Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Döntött a bíróság, ki kell adni a kínai gigahitel szerződését
Az ítélet egyelőre nem jogerős.
Az univerzum kinyitja számára a fény kapuját 2025 őszén: ez a csillagjegy mindent elérhet most
Egy csillagjegy számára az ősz 2025-ben nem csupán évszak, hanem életének legvarázslatosabb időszaka lesz. Ők most igazán ragyoghatnak!
A sokkal több szélsőjobbos erőszakról szóló tanulmányt lekapták az amerikai minisztérium oldaláról
Egy tavalyi tanulmány szerint nagyságrendekkel több ideológiai gyilkosságot követ el a szélsőjobb, mint a szélsőbal, viszont Trumpék az...
LeBron James hamarosan Európában?
Az amerikai média szerint minden idők egyik legjobb kosárlabdázója, a Los Angeles Lakers 40 éves klasszisa LeBron James egyre inkább...
Kezdődik a kötöttfogás Zágrábban
Sporttörténelem íródott az Arena Zagrebben: megszületett Ecuador első világbajnoki címe, nevezetesen a nők 76 kg-os súlycsoportjában....
28 dollárba kerül majd a legolcsóbb jegy az olimpiára
Jövőre kezdik árulni és 28 dollárba kerül majd a legolcsóbb belépő a 2028-as Los Angeles-i olimpiára.
Mi történhetett? Harry herceg ezért hagyta ki Katalin, kenti hercegné temetését
Harry herceg nem volt ott Katalin, kenti hercegné temetésén.
A gyártók elhallgatják? Nyomd meg ezt a 2 gombot, és a mosógép megtisztítja magát a vízkőtől.
Hogyan lesz szagtalan és hibamentes a mosógéped?
5 mindennapi szokás, amivel lassan, de tönkreteszed a tűzhelyed
A tűzhely a konyha elengedhetetlen része.
A dohányzás ideje lejárt – ezek a bútorok váltják ki a dohányzóasztalokat
Ha a dohányzóasztal a felelősségteljes nővér, akkor a lerakóasztal a menőbb kishúga. Kicsi, de feltűnő, és 2025-ben minden nappaliban...
Hajtóvadászat indult egy fegyveres és veszélyes 53 éves férfi ellen
Az amerikai New York állam északi részén, az Adirondack-hegység térségében folytatódik a keresés egy 53 éves férfi után, akit...
A Madeleine-ügy fő gyanúsítottja kiszabadult a börtönből, de nagyítóval fogják követni minden lépését
Christian B.-t évekkel ezelőtt gyanúsította meg a német ügyészség a világ egyik legismertebb eltűnési ügyében, és a brit és...
Sport
Negyven évig azt hittük, érinthetetlen, de csütörtökön megdönthetik a világcsúcsot
A világbajnokságon írhatják át a történelemkönyveket.
Az NB III-as csapat az MK-sorsolás után odaszúrt az MLSZ-nek: Gratulálunk az ötlet kitalálójának...
A Magyar Kupa 4. fordulójában az NB II-es Kecskemét vendége lesz az NB III-as Tiszafüred. A klub nehezményezi, hogy a Magyar Labdarúgó-szövetség – szakítva a hagyományokkal – az elsőként kihúzott csapatot tette
Szabálytalannak vélt dobással győzték le Halász Bencét a világbajnokságon
A tokiói vb-dobogó meglepetésemberét sokkolták a történtek.
Sokkoló fejlemény: Spanyolország lemondhat a foci-vb-részvételről
Lamine Yamalék a világbajnokság legfőbb esélyesei közé tartoznának.
Százados Szoboszlai – Meglepetésekkel teli Pool-kezdő a BL-ben
A Mersey-parti alakulat a Bajnokok Ligája ligaszakaszának első fordulójában az Atlético Madridot fogadja. Szoboszlai Dominik ezúttal is helyet kapott a kezdőben, Kerkez... Read More... A Százados Szoboszlai – Meglepeté
Armand Duplantist elsőre kikosarazta a svéd diáklány, de aztán fellángolt a szerelem
Már az eljegyzés is megvolt.
A PSG ajánlatot tett a Barcelona aranylabdás klasszisáért
Alexia Putellast szeretné kivásárolni barcelonai szerződéséből a Paris Saint-Germain.
A Real Madrid kiszenvedte a sikert, a Fradi kiejtője csodát tett a BL-rajton
Elképesztő torinói feltámadás: a Juventus a 94. percben még két góllal égett, mégsem kapott ki!
Szinte a lefújás után rúgták ki a Benfica edzőjét, akit Mourinho válthat a kispadon
A Benfica vezetősége minél hamarabb leültetné José Mourinhót a csapat kispadjára, miután a Qarabag elleni BL-zakó után azonnali hatállyal menesztették Bruno Lage-t.
Nyolcgólos őrület a Juve meccsén, döcögős Real-győzelem és meglepetés Hollandiában – Ez történt a BL első játéknapján
Összefoglaljuk a Bajnokok Ligája első játéknapjának legfontosabb történéseit.
„Micsoda ostoba döntés”: a születésnapos Slot felfedte, hogy Kerkez kezd-e a BL-ben
A Liverpool az Atlético Madrid ellen kezdi az idei kiírást.
Diego Simeone le akarta igazolni Szoboszlait Dominikot
Még 2020-ban az Atlético Madrid - RedBull Salzburg mérkőzést követően jelezte a csapat vezetőségének az Argentín tréner, hogy mindenképpen szerezzék meg a magyar sztárt.
Bulvár
Anyám így ment a piacra, 46.000-re büntette a rendőr, pedig gyalog volt
Anyám a piacra indult, pár lépéssel a zebra mellett kelt át – 46.000 forintos csekk lett a vége. Az eset jól mutatja, hogy a gyalogos közlekedés szabályai figyelmet érdemelnek, hiszen a mulasztás súlyos pénzbüntet
Brutális kiárusítás a Praktikernél: 70%-os kedvezménnyel is vásárolhatsz szuper cuccokat
Ezek most a legjobb akciók a Praktikernél.
Mindenkit hidegzuhanyként ért a hír: pár nap, és bezárja kapuit Budapest legendás vendéglátóhelye
A hely nívós elektronikus zenéjével, pazar hangulatával és széles italkínálatával csábította magához hálás közönségét. Friss Facebook-bejegyzésükből azonban kiderül: hét év után most lehúzzák a rolót.
„A feleségem kezelte a fizetésemet” – megrázó történetek férfiaktól, akiket a feleségük dominált
Nem minden kapcsolat alakul ki egyenlően. Vannak férfiak, akik úgy élik le a házasságukat, hogy fokozatosan elveszítik a döntési szabadságukat, az önállóságukat – és gyakran még azt is, hogy kimondják: ez így n
Ezek a tejfölök nem is azok, vigyázz, mit veszel a magyar boltokban
A magyar konyha egyik legmeghatározóbb alapanyaga a tejföl. Kevés olyan étel van, amelyhez ne passzolna, de vigyázni kell a boltokban.
Véletlenül bezártak egy arborétumba éjszaka, kilenc másik nővel
Egy különleges női szertartás során tíz nő véletlenül az arborétumban ragadt éjszakára. A váratlan helyzet izgalmas kalanddá vált, amely emlékezetes leckét adott a szabadságról és a szabályokhoz való viszonyr
Uniós átlagban 4,0 százalékkal, Magyarországon 11,0 százalékkal nőtt a munkaerőköltség 2025 második negyedévében
2025 második negyedévében átlagosan 4,0 százalékkal haladta meg a munkaerőköltség az egy évvel korábbi szintet az Európai Unióban; a növekedés mértéke 5 tagállamban (köztük Magyarországon) volt 10 százalékn
Váratlan húzás: Mészáros Lőrinc elkezdhette kiszervezni a vagyonát – újra feltűnt a színen Vida József
A volt bankvezér új cége kezeli mostantól Mészáros agrár- és turisztikai befektetéseit. Vida József régi ismerőseivel tért vissza az üzleti életbe.
Ez a Fidesz mesterterve, hogy rommá amortizálja a Tisza Pártot
Az adórendszer körüli vita lett az őszi politikai szezon nyitótémája: a kormány újabb nemzeti konzultációt indít a többkulcsos adóról, míg a Tisza párt szerint mindez állami pénzből folytatott pártkampány. Va
Brutális kritikát kapott Dobrev Klára Gyurcsány Ferenc viszonya miatt, durva dolgokkal vádolják
Dobrev Klára visszavonulását követelik, belebukhat a politikusasszony a botrányba?
Ezentúl nem mindegy, hogy mikor halnak meg a nyugdíjasok
A kormány módosította a 13. havi nyugdíj kifizetésének szabályait. Elvileg apróság lenne a változtatás mégis legalább tízezer családot érint és felvet emberiességi aggályokat. Folytatjuk a Piac és Profit podcas
A bélgáz képződésének okai és a megelőzés lehetőségei
A bélgáz a tápcsatornában keletkező gázok és levegő keveréke, képződése a normál emésztési folyamat természetes része. Mindenkinél keletkezik, legtöbbször nem jelez problémát.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
