Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
hírek innen, onnan
Ezért sok a darázs a kertben – és ezt kell tenned, hogy elkerüljenek.
A darazsak elszaporodása a kertben sok bosszúságot okozhat, de szerencsére tehetsz ellene! Megmutatjuk, mi vonzza őket és hogyan szoríthatod...
Pokoli éjszakák a kánikulában? 7 egyszerű trükk, amitől végre jobban alhatsz a hőségben
Amikor a meleg az alvást is tönkreteszi.
Meghosszabbította a hitelszerződését a Mol Nyrt. és a Mol Group Finance Zrt.
Meghosszabbította a 2025 szeptemberében az Erste és az OTP szervezésében 12 bankcsoporttal megkötött 740 millió eurós hitelszerződését...
Ezekkel a számokkal nyerhettél a hatos lottón.
A Szerencsejáték Zrt. tájékoztatása szerint a 22. héten megtartott hatos lottó számsorsoláson a következő számokat húzták ki:
"Fogtuk egymás kezét és nem ezt beszéltük meg." - Balsai Móni megrendítő szavakkal búcsúzott Scherer Pétertől
Olyan szavakkal búcsúzott, amelyeket nehéz könnyek nélkül elolvasni.
Kátai-Németh Vilmos a Szent Ágota Gyermekvédelmi Szolgáltató vezetőivel tárgyalt, vele volt Gyurkó Szilvia is
A gyermekvédelmi szolgáltató főigazgatója szerint konstruktív és őszinte beszélgetést folytattak a miniszterrel.
„Éljetek, éljetek. Az öregség közeledik” – Cher 80 éves lett, és ma is kimondja, amit más nem mer
Egy különleges hang születése.
A kardiológus figyelmeztet: akár 2 sör is az életedbe kerülhet, sokan nem is tudnak róla
Egy cseh kardiológus szerint még az a mennyiségű alkohol is túl sok lehet, amit sokan teljesen hétköznapinak gondolnak.
A Művészetek Völgye új élményeket kínálva ünnepli 35. születésnapját
A jubileumi, 35. Művészetek Völgye idén minden eddiginél gazdagabb programkínálattal várja a látogatókat július 24. és augusztus 2....
Magyar Péter Brüsszelben, csökkenő képviselői fizetések – a nap hírei
Magyar Péter a belga miniszterelnökkel és a NATO-főtitkárral tárgyalt Brüsszelben, benyújtotta az Országgyűlésnek a képviselői...
Sokkoló hír: 60 évesen eldobta életét az egyik legnagyobb sportlegenda
Váratlan tragédia rázta meg a világot.
Használt autót vennél? Egy apró sérülés is óriási bajt jelezhet a szakértők szerint
Rengetegen csak a kilométerórát és a külsőt nézik használt autó vásárlásakor, pedig a szakértők szerint egyetlen apró sérülés...
Sport
A Liverpool távozó sztárja a riválishoz igazol
Nagyon hamar talált magának csapatot Andy Robertson.
A Barcelona a Premier League 12. helyezettjétől igazol drágán angol szélsőt
Egyik napról a másikra felgyorsultak az események, a Barcelona nagyon akarja az angol szélsőt.
A világbajnokság után visszavonulhat a profi futballtól az aranylabdás Luka Modric
A horvát futball legendájának a nyári világbajnokság lehet a búcsúja.
Rendőrök vitték el a magyar tulajdonban lévő focicsapat elnökét - sajtóhír, videó
Őrizetbe vették a magyar tulajdonban lévő, élvonalbeli kassai futballklub elnökét, Dušan Trnkát.
Kubatov Gábor nélkül tartották a Ferencvárosi Torna Club közgyűlését
A különböző beszámolók szerint a klub gazdálkodásával kapcsolatban minden a legnagyobb rendben van.
7 kulcsjátékos, aki hős lehet a budapesti Bajnokok Ligája-döntőben
Szombaton az egész sportvilág Budapestre figyel, hiszen a Puskás Arénában rendezik meg a 2026-os Bajnokok Ligája döntőjét. Összeszedtük, hogy kik lehetnek Budapest hősei a két csapatból.
Fradi: Újabb alapember távozása lehet kilátásban, itt folytathatja - exkluzív
A Csakfoci értesülései szerint Cebrail Makreckis távozása valós fogatókönyv lehet a Ferencvárosnál.
4500 forintos harcsa, 10 ezres csirkés box – megnéztük, mennyiért lehet jóllakni a Bajnokok Fesztiválján
Italt be lehetett hozni a fesztivál területére, alkoholt és ételt viszont csak helyben lehet venni.
Dzsudzsáknak a Balaton a riviéra - így nyaral a Loki ikonja
Miközben sok futballista külföldi nyaralással zárja a szezont, Dzsudzsák Balázs ezúttal a Balatont választotta a feltöltődéshez. A DVSC csapatkapitánya az Instagramon mutatta meg, hogyan piheni ki a bajnoki idény fá
Liverpool: "Slot jövője bizonytalan, Szoboszlai boldogtalan"
"Bizonyos fokú bizonytalanság továbbra is fennáll" Arne Slot liverpooli jövőjét illetően, miután egy angliai beszámoló feltárta, hogy Szoboszlai Dominik "boldogtalan" volt a holland edző idei taktikája miatt, míg az
Klopp Kerkez durva liverpooli örökségéről beszélt: "Az emberek fejében ott lesz, hogy ő nem Robertson"
Jürgen Klopp szerint Kerkez Milosnak Andy Robertson különleges anfieldi örökségével is meg kell majd küzdenie.
Szenzációs mozdulat: Egy magyar lőtte az idény gólját a külföldi élvonalban - videó
A szezon végéhez közeledve elérkezik az összegzések és a különböző válogatások ideje a lengyel Ekstraklasában is. A helyi élvonalbeli bajnokság gáláján kiosztották az idény díjait, köztük a 2025/2026-os id
Bulvár
A hatóságok most már hivatalosan is megerősítették, hogy kivégezték a Magyarországon is népszerű sci-fihez köthető üzletember gyilkosát
Az üzletember által alapított, sanghaji székhelyű Yoozoo Games cégéé a Netflix filmcsatorna 3-test-probléma című sorozat alapjául szolgáló regény adaptációs joga.
Ennyi pénz keresnek a polgármesterek, kikerült a lista, nagy vihart kavart a Tisza Párt fizetéscsökkentési javaslata
Ma nyújtották be a parlamentben a csökkentésről szóló javaslatot.
Megszólalt a pszichológus Molnár Áron állapotáról, elmondta mi fog történni a színésszel
Molnár Áron kényszerpihenőre vonult.
A Liverpool távozó sztárja a riválishoz igazol
Nagyon hamar talált magának csapatot Andy Robertson.
Új fővárosa lehet Magyarországnak? Már a neve is megvan, érdekes ötlet merült fel a közösségi médiában
Egy Magyarországon élő külföldi igen egyedi ötlettel állt elő.
Minden sebet begyógyít az „élő kötszer” – Áttörést jelenthet az egészségügy számára
Katonai kutatás eredménye az intelligens kötszer. Módosított sejtekkel adagolja a gyógyulást jelentő fehérjéket, krónikus sebek kezelésére szánják.
Utoljára vezette a Fókuszt az RTL műsorvezetőnője: így köszönt el
Szabados Ági így köszönt el egy időre a televízió nézőitől.
Ez volt minden idők legdrágább választási plakátja Magyarországon – 40 ezerért kelt el a Vaterán
A Vaterán Orosz István 1989-es rendszerváltó plakátja tartja a rekordot 40 ezer forint feletti árával.
Csukd be az ablakot este, ha itt laksz: figyelmeztetést adott ki a katasztrófavédelem
Sok település érintett.
Ennyi kiló az ideális testsúly az életkorod alapján
Ha kíváncsiak vagyunk arra, vajon az életkorunknak megfelelő testsúllyal rendelkezünk-e, megvizsgálhatjuk a BMI-t. Ez a kalkulátor a magasságunk és a testsúlyunk alapján sorol be bennünket az egészséges, illetve eg
Ő váltja Köböl Anitát az ATV-n: ismert tévés került a helyére
Megvan, ki váltja Köböl Anitát, miután távozik az ATV műsoraiból a kormányszóvivői posztja miatt.
Erre senki sem figyel magnézium vásárláskor – pedig nagyon fontos
Nem minden magnézium-kiegészítő egyforma, és a különböző formák eltérő problémákra jelenthetnek megoldást.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
