Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
hírek innen, onnan
Sulyok Tamás megtörte a csendet: elárulta, lemond-e, és azt is, mit jelent neki lemaradni a miniszteri képekről
A köztársasági elnök hosszú interjút adott az Indexnek, amiben lemondásról, gyermekvédelemről, Magyar Péterrel való viszonyáról,...
Előkerült Gáspár Evelin - fotó
Gáspár Győző idősebbik lánya, Evelin korábban Szijjártó Péter csapatában dolgozott sajtóreferensként, azonban az új minisztériumi...
Publicus: a választás óta nagyjából egymillió emberrel csökkent Orbánék tábolra
Magyar Pétert 72, Orbán Viktort 27 százalék tartja alkalmasnak a miniszterelnöki posztra.
Sulyok Tamás: „Az Alaptörvényhez maradok hű, nem mondok le”
Sulyok Tamás szerint a Tisza Párt április 12-i győzelme nem rendszerváltás, hanem kormányváltás. Az államfő az Indexnek adott...
Szabó Zsófi veszélyeztetett terhes - Kiemelt figyelmet a várandóssága alatt a műsorvezető
A 37 éves műsorvezető második gyermekét várja, de a babavárást orvosi felügyelet mellett kell végigvinnie. Az ok a kora mellett a több...
Minden hatodik amerikai él vele, változás jöhet
Komoly vitát indított az Egyesült Államokban Robert F. Kennedy Jr. egészségügyi miniszter új terve, amely az antidepresszánsok...
Hajnali pokol Kínában: Két halott és több mint 7000 evakuált a pusztító földrengés után
Rettenetes tragédia.
Botrány az igazságügyben, az Orbán-kormány minisztere ellehetetlenítette a kamarát
Általános a felháborodás a Magyar Igazságügyi Szakértői Kamarában.
Merkely Béla szerint Hankó Balázs kiváló gyógyszerész, csak nem ért a kultúrához
A Semmelweis Egyetem rektora szerint a modellváltás nagyrészt pozitív eredményeket hozott, de túlságosan átpolitizáltak a kuratóriumok.
A francia bíróság elfogatóparancsot adhat ki Elon Musk ellen
Az X-oldal ellen 2025 januárjában indítottak vizsgálatot.
5 jó hír a múlt hétről a hulladékcsökkentéstől egy új milliárdosig
Indítsuk pozitívan a hetet!
Amnesty International: 44 éve nem végeztek ki annyi embert a világon, mint 2025-ben
17 országban összesen 2707 embert végeztek ki, ami 78 (!) százalékkal több, mint 2024-ben volt, ráadásul a Kínában végrehajtott...
Sport
Micsoda kézilabdadráma: Magyarország nyert, de nem jutott ki a világbajnokságra
A veszprémi visszavágón nem sikerült ledolgozni a Nisben szerzett kétgólos hátrányt. Férfi kézilabda-válogatottunk ezzel nagyon távol került az olimpiai álmoktól is.
Tolvajnak állítják be a magyarokat, hergelnek a szerbek a vb-selejtező kapcsán
Régi sérelmeket is felelevenített az egyik szerb lap.
Padlóra került a magyar válogatott, Chema Rodríguez rámutatott, mi volt a baj
A szerbek egy góllal nyerték meg a magyarok ellen vb-selejtezős párharcot.
La Liga: Senki nem csinált még olyat, mint a Barcelona - videó
A már bajnok FC Barcelona 3-1-re legyőzte a vendég Real Betist a spanyol labdarúgó-bajnokság utolsó előtti fordulójában..
Bejelentették: Távozik a Diósgyőr legjobbja, fizetni sem kell érte
Szabaddá vált Karlo Sentic, miután a kiesés következtében automatikusan megszűnt a közte és a DVTK között fennálló szerződés.
Varga Barnabásék is megünnepelhették az ETO bajnoki címét
Tizennégy lehetséges ellenfél közül kap egyet a győri csapat a BL-selejtezőben.
Elek Gábor buta hibákról beszél, az ellenfél körtánccal ünnepelte az Esztergom legyőzését
A női kézilabda Európa-liga bronzmérkőzésén a Mol Esztergom 35-30-ra veszített a dán Viborg HK ellen.
Ilyen a boksz – amikor Góliát veri péppé Dávidot
Az edző mentette meg a tanítványa életét, amikor bedobta a törülközőt.
Borbély: "Nincs ajánlatom", Keane: "Csak a Barcelona érdeklődik", Navarro: "A vezetőség úgy döntött, nem hosszabbítanak"
Így értékelték az NB I-es edzők az idei szezon utolsó bajnokijait.
NB II-es élcsapat edzője távozik
Tóth Balázs távozik az NB II-ben szereplő Aqvital FC Csákvár vezetőedzői posztjáról.
Cseh Lászlót Floridában ért óriási megtiszteltetés, Phelpsnek is köszönetet mondott érte
Mát öt éve, hogy korábbi úszóklasszisunk visszavonult.
Schäfer András sörökről alkudozik klubjával, a gólja után a bíró kapott piros lapot
Willi Orbán szerint az RB Leipzig túl nagy pofont kapott a szünet után.
Bulvár
Te tudod, hogy ki Kapitány István felesége? Frenetikus kép terjed a titokzatos párról
Ő a magyar Bobby Ewing Pamelája.
Az onkológusok könyörögnek az embereknek, hogy hagyják abba ennek a gyakori tisztítószernek a használatát
Nem is gondolná, hogy ez is mérgezheti a levegőt az otthonában – orvosok mondják el, milyen árat fizethetünk a vegyi terhelés miatt.
Ismét kellemetlen helyzetbe került Tóth Gabi, de már Papp Máté Bencét sem kímélik
A Fidesz veresége után elég sok problémája lett Tóth Gabinak és párjának.
Miller Zoltán úgy volt Ullmann Mónika férje 16 évig, hogy nem is tudott róla: megdöbbentő, amit mesélt
Miller Zoltán és Ullmann Mónika már rég elváltak, a színész mégis házas maradt a színésznővel.
Tragédia történt vasárnap délután – egy fiatal az áldozat
Vasárnap kora délután halálos közlekedési baleset történt az Ócsa és Babád közötti úton, ahol két személyautó ütközött össze.
Ranschburg Zoltán: Az, hogy Magyar Péter lehordja a sárga földig Orbán minisztereit, maga a politikai elszámoltatás
Ranschburg Zoltán szerint a Fidesz a vereség után elvesztette a tudatos, egyfókuszú kommunikációját. Az elemző úgy látja, a központi irányítás hiánya a volt miniszterek reakcióképtelenségében is megmutatkozik.
Mennyi az annyi? Ennyi pénzt illik nászajándékba adni esküvői vendégként
A nászajándék összege, az ajándékozás módja, a meghívóval való kapcsolat mind befolyásolja, hogy mennyit és hogyan adunk az ifjú párnak.
Robbie Keane nem bírta tovább, megüzente elvárásait Magyar Péternek és a kormánynak
A Fradi edzője a bajnoki cím elvesztése után gyakorlatilag ultimátumot adott Magyarország új miniszterelnökének.
Gulyás Gergely: Magyar Pétert ugyanez a „luxus” a tiszások által maguknak igényelt épület esetében nem zavarja
A fideszes képviselő szerint ezt a programot eddig senki nem kritizálta.
Trafikos szövetség: Sok dohányboltos lemondott a koncessziós jogosultságáról, mert az üzlet nem tudta kitermelni a költségeket
Az Mdksz elnöke szerint nincs ok feltételezni azt, hogy az állam a magyar kisvállalkozásokkal létrejött jogviszonyában saját szerződéses vállalásait ne tartaná be.
Vérfürdő Debrecenben: majdnem lefejezték a vendégmunkást egy elszabadult házibuliban
A debreceni késelés során egy mongol férfit majdnem megöltek, miközben az áldozatot is körözik.
Ez a fűszer néhány nap alatt regenerálja a májat: minden méreganyagtól megtisztítja létfontosságú szervünket
A máj az egyik legfontosabb szervünk, mégis sokan csak akkor kezdenek foglalkozni az egészségével, amikor már komoly problémák jelentkeznek. Pedig létezik egy különleges fűszer, amit egyre többen emlegetnek a máj te
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
