Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Így száríts gyorsan ruhákat télen: beltéri trükkök, amik napfény nélkül is működnek
A téli hónapokban a ruhaszárítás komoly kihívást jelenthet a hideg levegő és a napsütés hiánya miatt. Szerencsére néhány okos...
A tudomány szerint ekkor válunk valóban felnőtté, az agyunk fejlődése dönt végül
Gondolkodtál már azon, mi az az életkor, amikor az ember igazán felnőtté válik? Te mikor érezted úgy, hogy tényleg érett lettél...
Az idősek étrendjéből gyakran kimarad, pedig az egyik legértékesebb sajtféle
Sós, karakteres, megosztó – van egy sajtféle, amelyet rengetegen reflexből kizárnak az étrendjükből, pedig éppen az idősebb...
Zelenszkij elárulta, ki az egyetlen ember a világon, akitől fél Putyin
Kulcsfontosságúnak nevezte Donald Trump szerepét a béketárgyalásokon az ukrán elnök. Volodimir Zelenszkij szerint ugyanis Vlagyimir Putyin...
Orbán Viktor: Nem az ellenzéket, hanem a mögötte állókat kell legyőzni
A brüsszeli tervek súlya és tétje megnőtt, Magyarország pedig útjában van ezeknek – mondta Orbán Viktor a Mandiner Klubesten,...
Rejtélyes sziget bukkant fel a Dunán Magyarországon, alig pár ember léphet rá, a többieknek lehetetlen
Csak pár szerencsés léphet erre a rejtélyes szigetre.
16 fokot és napsütést is hozhat a csütörtök
De időszakos gyenge eső, zápor az ország több pontján is előfordulhat.
Trombózis: ebben az esetben nő meg a vérrögképződés esélye
A vérrögképződés sokáig észrevétlen maradhat, mégis súlyos, akár életveszélyes következményekkel járhat.
Választások 2026: mától kérhető az átjelentkezés, ez a menete
Aki nem lakcíme szerint szavazna, kérheti az átjelentkezést.
Ha ezek a különös tüneteket tapasztalod, fordulj orvoshoz - szívroham fenyegethet
A szívroham tipikus tüneteit mindenki ismeri, de a nők esetében sokszor nem így jelez a test.
Itt az első kínos baki a téli olimpián: áramszünet a csarnokban, a versenyzők között zavar támadt – videó
Az elektronikus eredményjelző sem működött.
Kemény dolgokat mondott Zelenszkij a háború állásáról és a béke esélyeiről
Újabb két évig már nem bírják az oroszok? És az ukránok?
Sport
El sem kezdődött a téli olimpia, de már teljesen levetkőzött két női sportoló
Az erőt és a nőiességet ünnepelve küldenek üzenetet.
Belső széthúzás a Liverpoolnál? Van Dijk reakciója után nem maradtak kétségek
A csapatkapitány őszintén elmondta a véleményét a jelenlegi helyzetről.
97 perc kellett ahhoz, hogy olyan bravúrt érjen el az Arsenal, amire hat éve hiába várt
Kai Havertz pecsételte meg a Chelsea sorsát.
Varga Barnabás miatt súlyos döntést kellett hoznia az AEK Athén edzőjének
Az Európai Labdarúgó-szövetségnél a nemzetközi kupák egyenes kieséses folytatásában érdekelt klubok ma éjfélig változtathatnak a játékoskeretükön.
Az új Szoboszlaiként mutatták be a magyar válogatott focistát
A sztárklub sportigazgatója hihetetlen jelzőkkel illette a 22 éves támadót.
Szoboszlai és Kerkez is tehet róla, hogy a Liverpool sztárja megváltozott
Nagyot fordult a világ a 22 éves klasszissal.
A Manchester City megoldotta, elhappolhatja a trófeát az Arsenal orra elől
A Newcastle csak a második félidőben tudta felvenni a tempót a hazaiakkal.
Szinkronúszónak tanult, mégis őrületbe kergette a görögöket a 20 éves magyar csodakapus
Golopencza Szonja az Eb-döntős válogatott beugrásokban utolérhetetlen specialistája.
Hosszasan méltatta a magyar válogatott futballistát újdonsült klubjának sportigazgatója
A szakember szerint már régóta figyelték a 22 éves támadót.
Fegyelmi eljárás: nem marad következ-mények nélkül Varga Barnabásék botrányos bajnokija
Szürreális körülmények között ért véget a rangadó.
Akkora kötényt kapott a futballista, hogy a csapattársa a fejét fogta
Őszinte és egyben sokatmondó reakció.
A Fradi csatára „már kifelé” tart a válogatottból, de azért még igyekszik segíteni
A 38 éves, utóbbi időben gyakran sérült Sofron István egy év kihagyás után az oslói tornán tér vissza a nemzeti együttesbe.
Bulvár
Megjelent a rendelet, 30%-kal csökkentik a rezsid, de csak akkor, ha teljesíted ezt az egy feltételt, milliók bukhatják el a pénzt enélkül, itt vannak a részletek
A rezsistop minden magyar családot érint, fűtési módtól függetlenül, de kiderült, hogy nem mindenki kapja alanyi jogon.
60 felett nagyon fontos: Nem séta és úszás kell a testednek, hanem ez az egyszerű dolog
Hatvan felett a test már máshogy reagál: hamarabb jön a fáradtság, gyakrabban jelentkeznek az ízületi panaszok, a mozgásbiztonság pedig ingadozhat.
Kiszivárgott Szijjártó Péterről az, amit a Fidesz nem akart a nyilvánosság elé vinni
A Fidesz nem akarta, hogy ez kiderüljön Szijjártó Péterről.
Nem is létezhetne, mégis halomra öli az oroszokat Kupjanszk mellett
Kupjanszknál a beszámolók szerint egy 25 kilométer mély „láthatatlan kerítés”, vagyis drónokból épített zóna veri vissza az orosz rohamokat.
Tragikus hirtelenséggel elhunyt a magyar énekesnő gyermekeinek édesapja: tűzeset okozta a halálát
Sebestyén Katja megrendülve adott hírt volt férjének haláláról.
Meghalt a kalauz, akit jegyellenőrzés közben támadott meg egy utas
A kórházban elhunyt.
Csak ezt a 2 dolgot cseréld le az étrendben, és búcsút inthetsz a súlyfeleslegnek
Évek óta próbálkozol, számolsz, lemondasz, újrakezdesz, mégis makacsul maradnak azok a plusz kilók? Lehet, hogy nem többet kellene tenned, hanem kevesebbet változtatnod.
Gyászba borult az ország: elhunyt a legendás műsorvezető
A hőn szeretett bemondó 75 éves volt.
Rezsistop: felmentik a teher alól Mészáros Lőrinc, az MVM, és az E.ON elosztócégeit, mindenki mást megsarcolnak
Kiderült, milyen adóintézkedést tervez a kormány.
Tömeges átverés. Csörögni fog a telefonod, ha ez a szám hív, Azonnal nyomd ki.
Egyre többen futnak bele abba, hogy idegen szám villan fel a kijelzőn, majd a hívás pár másodperc után megszakad.
Orbán Viktor döntött Kósa Lajos rokonának megrogyott agrárcégéről
Bár még nyoma sincs a Bászna Gabona Zrt. felszámolási eljárásnak, a miniszterelnök stratégiailag kiemelt jelentőségűvé minősítette azt.
Drága arany fülbevalót talált a munkahelye előtt a szegedi férfi: bíróság elé állítják miatta
Kamera buktatta le, de: valószínűleg tisztában volt vele, hogy lehet következménye az értékes leletének.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
