Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Brutális visszautasítást kapott Vilmos Károly királytól: a hercegnek ez volt az egyetlen kérése a rákkal küzdő apjától
Károly király így visszautasította Vilmos herceg kérését.
Az elemző igazán sajnálatosnak tartja Magyar Péter és Vitézy Dávid döntését
„Hogy lesz sikeres Budapest, ha a legjobbakat nem teszik felelős posztokra?” – tette fel a kérdést.
Az Egyesült Királyság nagykövete József Attilától idézett a Lánchídon, így beszél magyarul a brit diplomata
Justin McKenzie Smith magyarul szólt hozzánk.
Ártalmatlannak tűnő szokások, amelyek növelhetik a rák kockázatát
A rák kockázata nem csupán a dohányzásban vagy az egészségtelen ételekben rejlik. A mindennapi élet apró, látszólag ártalmatlan...
„Politikai megtorlással” szembesült volna Trump egykori kedvence, ha újraindulna – az elnök legutóbb már bolondnak és árulónak nevezte
Marjorie Taylor Greene azt mondta, nem akar egy gyűlöletes előválasztást, amit Trump befolyásolna vele szemben. A képviselőnő az...
Idősebb lánygyermek-szindróma: 5 probléma, ami tönkreteszi a párkapcsolataikat a családi minták miatt
A gyerekként rájuk nehezedő felelősség felnőttként is elkíséri őket. A terapeuták szerint ez a láthatatlan teher mérgezi meg a...
Kegyetlen beszólást kapott a magyar származású válogatott focista, a súlya miatt szálltak rá
Tényleg ezen múlhat a csúcsformája? Már így is a világ legerősebb ligájában termeli a gólokat.
A hardverfejlesztőké lehet a jövő az AI-ban?
A mérnökinformatikusi területen jelentősen felértékelődhet azoknak a tudása, akik nemcsak szoftveres, hanem hardveres képzettséggel is...
Ítéletet mondtak a csődbe ment ország felett
Az S&P Global Ratings megszüntette Zambia nemteljesítési besorolását, öt évvel azután, hogy az ország 2020-ban elmulasztotta...
Októberben szedték le a tetőt a lábatlani óvodáról, azóta kétszer ázott be teljesen a gyerekekkel teli épület
A településen egyszerre újítanak fel két óvodát, amire még három éve nyerték el az uniós támogatást, de csak most kezdtek bele a...
Klímát használsz fűtésre? Erről azonnal tudnod kell
Ha te is klímával fűtesz, erről a trükkről azonnal tudnod kell, különben vagyonokat fizethetsz ki feleslegesen.
Kávézók, sütemények, izgalmas történetek - Meghitt könyvajánló az őszi estékre
Lazíts egy hosszú nap után valamelyik bekuckózós regénnyel, és merülj el a kávézókról, édességekről és szerethető szereplőkről...
Sport
Lecsúsztak a ruhák a jégen, anyaszült meztelenül pózolnak a gyorskorcsolyázók
Nem ez az első alkalom.
Hatgólos mérkőzésen kapott ki a Paks
A labdarúgó NB III Dél-Nyugati csoportjának 17. fordulójában a Dunaújváros 4–2-re győzte le a Paks második számú csapatát.
Csak egy esetben vehetik át Marco Rossi helyét a magyar kispadon
A fájó vereséggel zárult ír-magyar vb-selejtező folynak a találgatások óta Marco Rossi jövőjéről. Mint ismert, a Magyar Labdarúgó Szövetség elnöksége november 25-én ül össze, s ekkor születhet döntés a sz
Topcsapatok akarják a Fradi játékosát, akár 15 millió euró is lehet a vételár
Bundesliga-csapatok és olasz sztárklub is érdeklődik a Ferencváros játékosa iránt.
Keane és Carragher kritikája: a Liverpool óriási hibát követett el, hogy nem igazolta le a sztárvédőt
A Liverpool komoly védekezési problémákkal küzd a szezonban, és Roy Keane, valamint Jamie Carragher szerint Arne Slot és a klub vezetősége is bánhatja, hogy a nyáron nem sikerült leigazolniuk Marc Guéhit.
Thibaut Courtois megnevezte a világ három legjobb kapusát
A belga sztár, Thibaut Courtois régóta a világ legjobb kapusai közé tartozik. A 33 éves játékos bajnoki címeket nyert a Genk, az Atlético Madrid és a Chelsea csapataival, mielőtt a Real Madridhoz igazolt, ahol a klub
Havazás és meglepetés a nyugati rangadón: a Zalaegerszeg legyőzte a Győrt
A Zalaegerszeg 1–0-ra nyert a Győr otthonában a labdarúgó NB I (Fizz Liga) 14. fordulójának péntek esti nyitómérkőzésén.
Félnek hazamenni a gyilkos bűnbandák miatt, mégis kijutottak a világbajnokságra
Elképesztő, hogy mely országok váltották meg jegyüket a jövő nyári futball-vb-re.
A nyolc legnagyobb futballsztár, aki biztosan nem lesz ott a vb-n
Negyvenkét válogatott már biztosan ott lesz a 2026-os futball-világbajnokságon. Ennek ellenére lesznek olyan futballsztárok, akik lemaradnak a vb-ről. Őket mutatjuk most be.
Európai topcsapatok célkeresztjében a magyar középpályás, akár 15 millió eurót is fizethetnek érte
Az olasz Juventus is az érdeklődők között.
Szoboszlai Dominik címlapsztár lett: „Szeretném, hogy 100 év múlva is emlékezzenek a nevemre”
Az angol Premier League-ben szereplő Liverpool magyar válogatott sztárja, Szoboszlai Dominik a World Soccer decemberi címlapján kapott helyet.
Elborzadt a hétszeres olimpiai bajnoknő, amikor meglátta gigantikus új kebleit
Úgy nézett ki, mint egy ufó.
Bulvár
Iszonyatos világsztár válthatja Marco Rossit a válogatott kispadján, több név is szóba jöhet még, nagymenő nevek lehetnek a kalapban?
Biztosat még nem tudunk, de elindult a találgatás.
Mentőt riasztottak: súlyos balesetet szenvedett az ATV műsorvezetője - Éjszaka megműtötték
Már éjszaka meg is műtötték, hónapokig tarthat a teljes felépülése - írja a Nap Híre. A lap telefonon érte el a lovasbalesetet szenvedő Török Rékát.
Eldőlt a magyar mentesség kérdése Washingtonban, hatályba léptek az orosz olajra kivetett szankciók
Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter Brüsszelből jelentette be a friss fejleményeket. Mi történt? Péntektől hatályosak az orosz energiaszektorra kivetett amerikai szankciók, de ezzel párhuzamosan Magya
Azonnal jött a hír, 2 országrész kivételével beteríti az országot a havazás és a fehérség, itt kell számítani majd havazásra a hétvégén? Részletes időjárás-előrejelzés
Erre figyelmeztetnek a térképeken is már.
Sokk a világnak: itt van Zelenszkij történelmi bejelentése - napokon belül aláírhatnak akár egy előnytelen ukrajnai békét is
Az elnök hangsúlyozta, hogy konstruktívan fog hozzáállni a tárgyalásokhoz, még akkor is, ha a kiszivárgott részletek nem előnyösek Ukrajna számára.
Egy mozdulat, ami megmenti a növényeidet a fagytól – a kertészek rejtett praktikája
Ha azt hitted, hogy a konténeres növényeid biztonságban vannak a teraszon, rossz hírem van: a fagy még a legedzettebb növényeket is pillanatok alatt tönkreteheti. De van egy meglepően egyszerű, nulla forintos megoldás,
Most jön majd a durva havazás, kemény széllel – nézze meg, hol lesz sok hó
Egy kicsit már megmutatta magát a havazás, de az igazi tánc péntek este kezdődik! Szombaton lesz egy kis szünet, aztán délután újra nagy havak jönnek
Hideg zuhany a Tisza Pártnak, ismét elindul a zsinórban háromszor egyéni körzetben diadalmaskodó képviselő
Szabó Sándor harcba száll negyedik győzelméért.
Belenyúlt a férfi a H&M-ben egy zakó zsebébe és nem hitt a szemének
Csak egy zakót akart venni a férfi, de amikor alaposabban megnézte a kiszemelt darabot a méret után kutatva, jócskán meglepődött.
Nem véletlenül nő a feszültség Orbán Viktor körül – árgus szemekkel lesik a lengyelek a magyar választást
A gazdasági lassulás, az EU-val való viták és a korábbi szövetségek meggyengülése miatt több közép-európai elemző is úgy látja: Orbán Viktor helyzete már nem ugyanaz, mint néhány éve. Lengyelországban külö
Lecsúsztak a ruhák a jégen, anyaszült meztelenül pózolnak a gyorskorcsolyázók
Nem ez az első alkalom.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
