Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Idegösszeomlás közeli állapotba került Alföldi Róbert, nem biztos, hogy van remény
Az elmúlt időszak megviselte a színészóriást.
Szoboszlai Dominik kikerülhet a Liverpool középpályájáról
Egy hónapja történt ilyen legutóbb a magyar középpályással.
Azonnali közleményt adott ki a Katasztrófavédelem a Miskolcon történtekről
Nagyon súlyos baleset történt Miskolcon, nem sokkal éjfél előtt, ami azonnali beavatkozást igényelt.
„Utáltam. Nagyon világosan jeleztem, hogy utálom” - ilyen volt valójában az ágyban Hugh Hefner
Sokkoló dolgok derültek ki a néhai Playboy alapítójáról.
Rekordot dönthet a hideg hétvégén – ezek a kilátások
Szombaton alapvetően csökkenő felhőzet lesz a jellemző, és szárazra fordul időjárásunk. Továbbra is számíthatunk 0 fok alatti...
Rég nem látott infláció Németországban - mi történik?
Németországban 2,7 százalék, 2024 januárja óta a legmagasabb volt a fogyasztói árak éves növekedése márciusban a februári 1,9...
Angelina Jolie volt az anyja, pedig csak 1 évvel idősebb csak nála: mit éreztek a szereposztásnál ezek a castingosok?
Hollywood mindig is rugalmasan kezelte a szereposztást.
Még farkasszemet nézünk a fagyokkal, de már kopogtat a 20 fok
A jövő hét elejéig csapadékmentes, napos időre van kilátás.
Figyelj oda, végleg eltűnik ez a funkció a telefonokról
2026 júliusában végleg eltűnik a Samsung saját fejlesztésű Üzenetek (Messages) alkalmazása a Galaxy telefonokról. A gyártó a Google...
A FIFA könyörtelen döntést hozott Iránnal szemben a foci-vb előtt
Hamarosan kezdődik a világbajnokság.
Váratlan esemény a szombati időjárásban, ennyi eső várható a választások hétvégéjén - Időjárás-előrejelzés
Durva mínuszok repkednek, szinte téli hideg csapott le Magyarországra.
Vöröshagyma héja: új remény a magas vérnyomás természetes csökkentésére
A magas vérnyomás, vagyis a hipertónia, világszerte milliókat érintő egészségügyi probléma, amely jelentősen növeli a...
Sport
Döbbenetes bejelentést tett az elhunyt magyar olimpiai bajnok gyermeke
A tornász Keleti Ágnes fia olyan dologra készül, amire kevesen számítottak.
Donnarumma könnyek között magyaráz-kodott, de aligha hisznek neki a csalódott szurkolók
Állítja, nem követeltek egy fillért sem a továbbjutás esetére.
Kerkez egyetlen szóval búcsúzott a liverpooli legendától, aki a nehéz időkben is mellette volt
A nyáron távozó Andy Robertson Kerkez Milos mellett már csak elvétve kapott lehetőséget a mostani idényben.
Szalah után itt az újabb távozó, kilenc év után hagyja el a védő a Liverpoolt
Közel négyszáz tétmeccsen szerepelt eddig a Vörösöknél.
Rendelkezett a FIFA, az iráni válogatott nem játszhat a világbajnokság során Mexikóban
Továbbra sincs tisztázva a csapat helyzete.
Kiütés Felcsúton, a Győr felmosta a padlót a Puskás Akadémiával
Az éllovas Rába-partiak sorozatban harmadik győzelmüket szerezték meg a bajnokságban.
A magyar válogatott óriási bravúrja, az elit kapujában a történelmi franciaverés után
Tóth Amarissa és Bondár Anna sem vesztett játszmát a pénteki párharcban.
Az olimpiai negyeddöntős olaszok sem jelentettek akadályt, sikerrel zárták a vb-felkészülést női hokisaink
A tornát vasárnap Franciaország ellen kezdi meg a magyar válogatott.
Csodagóllal indult a fordítás, fontos három pontot gyűjtött be hazai pályán az FTC
A második félidőre teljesen elfogyott a Diósgyőr.
Két távoli lövés döntött, már a Gironával sem bírt el a Real Madrid
Kilenc pontra növelheti előnyét az éllovas Barcelona.
Hihetetlen potyagól segítette ki az egy félidőn át rosszul játszó Fradit
A kiesőjelölt DVTK ellen 45 percen át csak szenvedett a bajnoki címvédő, de a második félidőben a döbbenetes egyenlítő találat után minden megváltozott.
Külföldön állítják: Az UEFA félreteheti Kovács Istvánt a Barca-Atléti BL-meccs miatt
Sajtóhírek szerint Kovács István nem vezet több európai kupameccset ebben a szezonban.
Bulvár
Gátszakadás: itt vannak a Publicus legfrissebb adatai a Tisza és a Fidesz népszerűségéről
Az e heti felmérés kormányváltó hangulatot jelez.
Wáberer György a félelemről: Egy NER-es egy tárgyalás alatt ráült a kikapcsolt mobiljára
Tartogat még meglepetést a nagyvállalkozó, aki három nappal az országgyűlési választás előtt közölte: Európa és az oroszok között választunk? Interjú.
Vitézy Dávid: Két nappal a választás előtt a kormány 3000 lakást engedélyezett a Népszigetre
A rendelet szerint az épületek megengedett magassága 56 méter.
CNN: bejelentették Michael J. Fox halálát, bár ne tették volna
Bejelentették a tévében, hogy meghalt Michael J. Fox, de ezt a színész is végignézte.
Furcsa dolgot vettek észre a szavazólapon, sokan már külön készülnek emiatt a választásra
Ahogy közeledik az április 12-i dátum, a magyarországi közéletben tetőfokára hág a feszültség.
Egyre több magyar szerelteti ezt a radiátorára: brutális mértékben csökken tőle a rezsi
A távolról leolvasható fűtési költségmegosztók felszerelését segítő pályázat februárban nyílt újra 4,1 milliárd forinttal megemelt kerettel. A nemrég lezárult második forduló eredményeként további 484 tár
Nem sokkal az ukrán zászlós művelet után újabb provokációt tervezhetett a budapesti Fidelitas
Március huszadikán, nem sokkal a Tisza Párt március 15-i ünnepségén végrehajtott ukrán hamiszászlós művelet után újabb provokációra készült a budapesti Fidelitas, a Fidesz ifjúsági szervezete.
Furcsa dolgot szúrtak ki a Hősök terén a Rendszerbontó Nagykoncert előtt, sokan csak találgatják az okát
Valami nem stimmel a Hősök terén, a koncert előtt furcsa dolgokat vettek észre.
A választások előtt nyilvánosságra hozta a kormány a költségvetés valódi helyzetét
3420,4 milliárd forintos hiánnyal zártak.
Orbán Viktor több száz milliárd sorsáról döntött
Megjelentek közpénzkölteményei.
Egy gramm tartalék sincs ebből Magyarországon: megkongatták a vészharangot a szakemberek
A közel-keleti feszültségek és az energiaárak megugrása miatt jelentős drágulás indult el a magyar műtrágyapiacon is, miközben a hazai gyártók raktáraiban egyetlen egy gramm felesleges készlet sem maradt. Szakért
Itt az RTL bejelentése: minden borul a választások után
Sok fontos változás várható.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
