Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Panyi Miklós: 25 ezer Otthon Start lakáshitelt folyósítottak már a bankok
A szeptember 1-jén indult Otthon Start Programban az elmúlt szűk fél év alatt több mint 25 ezer hitelt folyósítottak, és további 8 ezer...
Egyre nagyobb a pusztítás a magyar tőzsdén
Elsősorban a negyedik negyedéves gyorsjelentési szezon friss számai és az amerikai kamatpálya alakulásával kapcsolatos várakozások...
Brüsszel megszólalt a Barátság kőolajvezeték leállásáról, üzentek Magyarországnak is
A Barátság kőolajvezetéken január vége óta áll a tranzit a Lviv térségében történt orosz dróntámadás, valamint az azt követő...
Putyin embere tagadja a vádakat Navalnij meggyilkolásáról
Nem fogadják el.
Versenyhelyzetbe került Curtis és Vastag Csaba 15 éves barátsága
A két régi barátnak is ellenfelekké kell válnia.
Riválisa veszi feleségül a műkorcsolyázót, a téli olimpián kérte meg a kezét
Újabb eljegyzés történt.
Robbie Keane súlyos büntetést úszhatott meg a Fradi meccse után
Csere mellett döntöttek a Ferencvárosnál.
Válás után ölte meg feleségét és fiát egy férfi, a házat is rájuk gyújtotta
El akarta tüntetni a gyilkosság nyomait.
Nem fogod elhinni: Stana Alexandra ettől retteg a legjobban
Stana Alexandra nyíltan beszélt félelmeiről.
Drámai vallomás: Curtis felesége kitálalt a megcsalásról
Nem titkolja tovább
Több évtizede ő az ország bankára, most őt és a bankját is díjazták
A 2025-ös programot három szegmensben, kilenc kategóriában hirdették meg; az idei kiírásban hangsúlyosabban jelentek meg azok a területek,...
Az idei év hétköznapi roma hősét keresi a Roma Sajtóközpont
Bárki küldhet be jelölést a 2026-os Aranypánt-díjra.
Sport
Kikerült a Liverpool fizetési listája, őrjöngenek a szurkolók Szoboszlai bére miatt
Lépnie kell a klubnak, ha rendezni akarja a magyar játékos sorsát.
Vezetés közben rosszul lett, és felborult autójával a Szeged korábbi klasszis kézilabdázója – videó.
Az együttessel edzőként bajnok és kupagyőztes szélső könnyebb sérüléseket szenvedett.
Varga Barnabás pokoli helyzetbe került Görögországban + videó
A görög labdarúgó-bajnokság 21. fordulójának vasárnapi rangadóján a PAOK és AEK Athén Szalonikiben csapott össze.
Gulácsi Péter drámai visszatérése, nagy az aggodalom Lipcsében
Az RB Leipzig magyar kapusa kevesebb mint fél órát töltött a pályán.
A magyar olimpiai bajnok exe nincstelenül vonult vissza, három állásból próbált megélni
Az OnlyFans miatt sokan kritizálták a bipoláris zavarral kezelt korábbi sportolót.
Megint lecsapott Varga Barnabásra az ír–magyar játékvezetője, az AEK edzője vette védelmébe
Varga Barnabás reklamálás miatt kapott sárga lapot Harm Osmers játékvezetőtől.
Mindenki Szoboszlaira kíváncsi, a válogatott kapitánya már a világ 25. legértékesebb futballistája
Robbanásszerű emelkedése a csodálatos idényében is folytatódik.
Szoboszlai kérését kotyogta ki Vinícius Júnior, olaj a tűzre a Real Madrid-ügyben
Liverpoolban ennek nem örülhetnek, a brazil sztár igen szerencsétlen nyilatkozatot tett a magyarról.
Szoboszlai Dominik hihetetlen ajándékot adott egy szurkolónőnek Valentin-napra – fotók
Volt minek örülni a meccs után is.
Tóth Alex visszatért a Fradihoz, alaposan meglepte Robbie Keane-t
A Bournemouth magyar válogatott középpályása megajándékozta korábbi csapata edzői stábját.
Sosem látott hatalmas zakót kapott hazai pályán a Ferencváros
Az elitsorozatban még senki sem tömte ki ennyire a zöld-fehéreket.
Meghalt a horvát vízilabda egyik emblematikus alakja
Gyászol a vízilabda világa.
Bulvár
Az ember kifizet napelemes rendszerre ötmilliót, és az addig 50 ezres villanyszámlájából 400 ezer lesz
A Napelemkárosultak Facebook csoportnak már 6700 tagja van. Nem mindenki konkrétan károsult, a csoportban számos villanyszerelő, napelemes szakember és kíváncsi turista is akad, de bátran feltételezhetjük, hogy ezreket
Magyar Péter üzent Orbán Viktornak, 3 szót mondott, amitől tapsvihar lett a teremben
A Tisza Párt évértékelőt tartott a 2026-os országgyűlési választások árnyékában.
Állva tapsolták a volt rendőrkapitányt, akit minden rangjától megfosztottak, mert a Tisza mellé állt
Halmai Ferenc, a Tisza Párt jelöltje a vasárnapi rendezvényen elmondta: méltatlansági eljárással fenyegették a rendőrségnél. A 37 év után leszerelt ezredes most a Fidesz helyi képviselőjével, Pócs Jánossal szemb
Eldőlt, hogy Orbán vagy Magyar nyerte-e meg az évértékelők versenyét, egyértelmű a győztes a szakértő szerint
Mindenkit érdeklő kérdést tisztáztak a szakértők ezen a héten is.
Orvosok is megdöbbentek: ez az étrend visszafordíthatja a cukorbetegséget és a zsírmájat
Megdöbbentően hangzik, mégis valós: egy jól összeállított étrenddel akár három súlyos népbetegség ellen is tehetünk.
Olyan beszédet mondott Orbán Viktor, hogy a világsajtó is felkapta a fejét
Úgy látják, Magyarország harcias álláspontot képvisel.
Robert Fico rácsapta az ajtót a magyarokra, Peter Pellegrini pedig szembe is köpte őket
Hatalmas pofon a kormánytól, amely feltüzelheti Magyarországot.
Történelmi pillanat, úgy tűnik a Barátság kőolajvezetéknek befellegzett
Ahogy régóta mondjuk, a kormány részéről hazárdjáték Magyarország energiabiztonságát egy olyan kőolajvezetékre építeni, amely egy háborús területen megy keresztül. Ezúttal az oroszok lőtték szét a vezetéke
Megtaláltuk azt a több százezer szavazót, akikben Orbán reménykedhet, amikor Magyar Péter tarkóját nézi
Hat politológus segítségével feltérképeztük, hogy a győzelemre esélyes két párt közül melyik számolhat nagyobb tartalékkal a választópolgárok körében, és pontosan hol rejtőznek ezek a szavazók.
Újabb részletek derültek ki a gázolóról, aki Aston Martin sportautójával okozott halálos balesetet
Állítólag befolyásos családból származik.
500 ezer forint is lehet a bírság összege, ha ilyen tárgyat viszel magaddal a következő hetekben
Kevesen tudják, hogy ezért is megbírságolhatnak.
Lázár János felfedezettje komoly bajba keverheti a Fideszt, a szakértő szerint szüksége lenne segítségre
Vitályos Eszter a Fidesz egyik legkiemelkedőbb női politikusa jelenleg. Azonban a szakértő szerint olyan hibákat ejt, amiket ilyen szinten nem szabadba elkövetni.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
