Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
hírek innen, onnan
Tényleg lassítja a hideg víz az emésztést? A gasztroenterológus elmondja
A nyári hőségben sokan nyúlnak egy pohár jéghideg víz vagy üdítő után, de gyakran hallani azt is, hogy a túl hideg ital lelassítja az...
Hihetetlen felvétel, több mint 900 kígyó úszott a kínai tájfun okozta árvízben
Ilyet sem látni minden nap
Mit lát meg egy profi befektető, mielőtt megnyitná az Excelt?
A pénzügyi modellek csak annyira jók, amennyire a mögéjük tett feltételezések. A valódi versenyelőny nem a képletekben, hanem a...
Megtalálták a lezuhant teherszállító repülő roncsait, senki sem élte túl a balesetet
Megtalálták a lezuhant K2 Airways teherszállító repülőgépének roncsait Pakisztánban. A hatóságok szerint a fedélzeten tartózkodó...
Botrány az USA-ban – szövetségi esküdtszék elé rendelhetik a New York Times riportereit
Újabb éles konfliktus bontakozott ki az Egyesült Államokban a Trump-adminisztráció és a sajtó között, miután a The New York Times...
Nem is sejted milyen veszély leselkedik rád, ha ezeket veszed gyakran a boltokban
Nem minden csomagolt vagy előre elkészített étel ugyanolyan. A fagyasztott zöldség, a natúr joghurt és a konzerv bab is feldolgozott,...
Riasztó aszály sújtja Magyarországot: szimbolikus tavaink, folyóink soha nem látott veszélyben
Van olyan egykori turistaparadicsom, ahol már csak lézengenek a vendégek és már nincs hol fürödni gyakorlatilag. #turizmus #balaton...
Időjárás: napról napra emelkedik a hőmérséklet
A hidegre hajlamos völgyekben hűvösebb lehet, míg a nagyobb tavak és városok környékén enyhébb, fülledtebb éjszaka várható.
Hegyi Barbara kitálalt arról, miért nem született közös gyerekük Zoránnal
Hegyi Barbara és Zorán házassága már 24 éve kősziklaként állja az idő próbáját. A színművésznő és a zenészlegenda 36, illetve 61...
A világ egyik legnagyobb elismerése lett a helyiek rémálma több településen is: inkább lemondanának a világörökségről
Egyre több helyi közösség szerint az Unesco világörökségi cím túl sok turistát vonz. A probléma pedig nagyon is összetett...
A legtöbben így rontják el a rózsák gondozását – ne tartozz közéjük
Ha burjánzó rózsabokrokat szeretnél, fontos, hogy elkerüld az alapvető gondozási hibákat. És hogy melyek ezek? Rögtön soroljuk.
9 megye sárgára váltott, térképen a riasztás – zivatargócok pattanhatnak ki
30 fok körüli maximumok, többfelé sok napsütés várható, de főleg délen zivatarok is lehetnek.
Sport
Nem ment át az orvosin, összeomlott a Manchester United csúcsigazolása
Lefújták az átigazolást.
A Liverpool végre döntött Szoboszlairól, ennyit fog keresni hetente a magyar zseni
Elképesztő heti fizetést fog kapni Szoboszlai Dominik Liverpoolban, ez az összeg eddig elképzelhetetlen volt.
Ingyen igazolható világsztárt visz José Mourinho a Real Madridhoz
33 éves a kiszemelt.
Pályán a címvédő, jönnek az utolsó negyeddöntők – A foci-vb mai programja
Mutatjuk a futball-világbajnokság mai programját.
Otthagyja klubját a világ egyik legjobb középpályása, irány az Arsenal
Határozott lépéseket tesz a klubváltása felé.
Mindenki ezt az égi tüneményt bámulta Lamine Yamalék helyett a spanyol–belgán
Ellopta a show-t a gyönyörű popsztár.
Belgium megszakította Spanyolország sorozatát, de megállítani így sem tudta az Európa-bajnokot
Jöhet a 2024-es Eb-elődöntő visszavágója – és talán a vébé érdemi döntője is – Dallasban.
Bombameglepetés: Ferran Torres otthagyja az FC Barcelonát?
Javában tárgyal az új csapatával.
Elhunyt egy fiatal játékos, aki pár hete még játszott a foci-vb-n
Mindössze 25 éves korában meghalt Jayden Adams, a dél-afrikai válogatott középpályása.
A spanyolokat most is Merino mentette meg, az Eb-győztes ott van a vb-elődöntőben
A világbajnokság második negyeddöntőjében Spanyolország egy hajrában szerzett góllal kiejtette Belgiumot.
Óriási ígéretként érkezett Németországba, most aprópénzért csaphat le rá a Barcelona
A gránátvörös-kékek egyik támadója eközben a BL-győztes PSG-be kívánkozik.
Michael Olise-transzfer: itt a Bayern München válasza a Real Madridnak
Újabb fejlemény az átigazolás kapcsán.
Bulvár
Válaszolt a TEK: Orbán Viktor páncélozott luxuslimuzinjának tényleg volt egy dublőre!
Igaznak bizonyult a Kontroll.hu egy évvel ezelőtti értesülése, miszerint Orbán Viktornak nemcsak egy, hanem két páncélozott BMW is a rendelkezésére állhatott - lapunk ezt firtató kérdésére ugyanis a Terrorelhárít
Rónai Egon a földbe döngölte Fásy Ádámot, Zsülike eltűnt filmjétől pöccent be a zenész
Az ATV műsorvezetője sarokba szorította Fásyt, aki csak hebegett és habogott.
Magyar Péter ultimátuma után Sulyok Tamás olyan lépésre szánta el magát, amire még nem volt példa
A miniszterelnök és az államfő közötti konfliktus a végkifejletéhez közeledik.
Gerendai Károly megemeli a kalapját Magyar Péter előtt, de nem érti, miért kell még mindig ennyire kampányüzemmódban működni
Azt is elmondta, miért tért vissza a Szigethez, és mit vár az idei fesztiváltól.
Magyar Péter újra támad, világbotránnyal és 300 ezres esernyővel fenyegeti Sulyok Tamást
A miniszterelnök a nyaralásán sem pihen, kidobott százmilliókról ír egy amerikai út miatt. A Sulyok végveszélyben.
Rendkívüli műsorváltozást jelentett be a TV2 egyik nagyfőnöke, szomorú oka volt rá
Haláleset miatt történik a műsorváltozás.
Kilőtt az ára, és hiány lesz belőle: bajban az egyik legfontosabb alapélelmiszerünk
Nagyot nőtt az újburgonya ára, és a májusi fagyok miatt idén hiány lesz a magyar áruból. A termelők azt kérik, vegyünk hazai krumplit.
Lovas Rozi bombázó bikiniben: a férje Adonisz volt a közös hajókázáson
Lovas Rozi fantasztikusan fest a bikinis fotón, amelyen csábítóan pózol adonisz férje mellett.
Párizsban így hűtik a lakást fillérekből a pokoli forróságban: remekül működik a fóliás trükk
Hőszigetelő fólia ablakra? Vagy inkább maradjunk az alufóliás trükknél?
„Megláttam az arcát egy másik nő profilképén” – Így derült ki, hogy megcsaltak
A megcsalás felismerése az egyik legnehezebb pillanat egy kapcsolatban. Három nő osztja meg történetét arról, hogyan szembesültek az árulással.
„Azonnal öltözz át” – A nap, amikor a páromból ex lett
Mindig is imádtam öltözködni, és a páromnak is imponált a stílusom. Azonban az évek során a dicséret kritikává változott, ami végül a kapcsolatunk végét jelentette.
„Nem csináltam semmit” – nem adott meg semmilyen kódot, mégis lenullázták a kártyáját
Minden előzmény nélkül tűnt el pénz olvasónk bankszámlájáról. Utánajártunk, hogy mi történhetett.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
