Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Vizeletből állítottak elő elektromos áramot, és ez nagyon fontos eredmény
Kanadai kutatók vizsgálata szerint minél nagyobb a szennyvízben a vizelet koncentrációja, annál több energiát lehet termelni egy...
Az emelkedő nemzetközi trend ellenére idehaza tovább estek a hozamok
Miután a vártnál erősebb lett a tegnap közzétett amerikai konjunktúramutatók többsége, az ipari termelés gyorsan bővült, a tartós...
Enyhe csökkenéssel nyithat a tőzsde
Enyhe csökkenéssel nyithat a Budapesti Értéktőzsde csütörtökön az Equilor Befektetési Zrt. szenior elemzője szerint.
Áder János a gödi Samsungról: Ha kiderül, hogy a működés veszélyes a dolgozókra, akkor be kell zárni
Áder szerint ha egy külföldi cég túl szigorúnak tartja a magyar szabályokat, akkor „viszontlátásra”.
Kormányinfót tart Gulyás Gergely
Magyarország nem szállít több dízelt Ukrajnába; Orbán Viktor évértékelő beszédében a „halál vámszedőinek” nevezte a Shellt...
Megsérült a válogatott játékos, lemarad a franciák elleni vb-selejtezőről
A térdszalagja húzódott meg.
Halálos baleset történt Zalában: két fiatal vesztette életét
Egy 26 éves és egy 22 éves fiatal hunyt el.
5+1 HR trend: mihez csatlakoznak és mit hagynak ott a munkavállalók 2026-ban?
A munka világa az elmúlt években látványosan átalakult, de 2026 már nem az új trendek bevezetéséről szól, hanem azok...
5 belső felismerés, ami után már nem lehet ugyanúgy szeretni
Bár a szerelem időnként úgy tűnik, hogy soha nem múlik, vannak olyan belső felismerések, amelyek után képtelenség ugyanúgy szeretni,...
Szobrot kap Fenyő Miklós a budapesti XIII. kerületben
Egész alakos szobrot állítanak Fenyő Miklós emlékére a budapesti XIII. kerületben. Dr. Tóth József polgármester az emlékműállítás...
Meloninak elállt a szava: elítélték az olasz államot
Teljesen abszurdnak nevezte Giorgia Meloni azt a bírósági döntést, amely 76 ezer euró büntetést szabott ki az olasz államra egy...
A Fidesz új AI-videójában kivégeznek egy magyar apát
Magyar Péter szerint ez gyomorforgató és megbocsáthatatlan. A videót azonnal el kellene távolítani, a Fidesznek pedig bocsánatot kellene...
Sport
Videón, ahogy Liu Shaoang a falban végezte, kifütyülték a magyar főbírót
A cortinai–milánói téli olimpián szerdán a rövid pályás gyorskorcsolya utolsó előtti versenynapjára kerül sor, a programban a férfiak 500 méteres számával.
A 94. percben jött a dráma, kétgólos előnyről bukott fontos pontokat az Arsenal
Tovább döcög az „ágyúsok” szekere, most a sereghajtó tréfálta meg az együttest.
Pályára szökött egy farkaskutya a téli olimpián, a célvonalig kísérte a versenyzőket
Célfotó is készült az eltévedt állatról.
Folytatódott a Bajnokok Ligája tündérmeséje, a tavalyi döntős bánta
Kasper Högh tarthatatlannak bizonyult az Inter védői számára.
Elvesztette a fejét az Arsenal sztárja, a váratlan kudarc után Arteta temetni kezdte csapatát
A hosszabbításban becserélt védő öngólt vétett a Wolverhampton ellen, majd elszabadultak az indulatok.
Szoboszlai előtt Saka a példa – a szélső csúcsgázsiért hosszabbított az Arsenallal
Az angol válogatott szélsője új, ötéves szerződést írt alá az Ágyúsokkal, amely 2031-ig szól.
Kerkez olyat posztolt Szoboszlairól, amilyet még senki más
Remélhetőleg nem költözik a Nottinghambe készülő két magyar Gotham City-be!
Brutális ütközések, bukások – négyen haltak meg eddig a téli olimpiákon
Tudja, melyek a leghalálosabb sportágak, mind közül?
Lindsey Vonnt súlyos lábtörése után újabb, kiheverhetetlen csapás érte
Eltávozott a leghűségesebb társa is.
A Liverpool sztárja elszólta magát, elképesztő kijelentést tett Szoboszlairól
Élete formájában futballozik a magyar válogatott klasszis.
Az olasz szövetség durván belerúgott a magyar főbíróba, az áldozat sértődötten elmenekült
A versenyszám világbajnokaként Pietro Sighel lemaradt a szerda esti olimpiai döntőről.
Bulvár
Ezt írja az ukrán sajtó Szijjártó Péter brutális bejelentéséről, alig figyelt erre itthon valaki
Újabb mélypontot értek el az ukrán-magyar kapcsolatok.
Zokogva borult a padlóra a nő, amikor rájött, kit ejtett teherbe a vőlegénye: a saját családjában találta meg a hunyót
A 24 esztendős lány gondolkodás nélkül felbontotta az eljegyzését, de ennyivel sajnos nem úszta meg: az eset annyira megrázta, hogy azóta is terápiára kell járnia.
Eddig ez minden magyarnak ingyenes volt, de hamarosan fizetned kell érte, ráadásul havonta
Ezt persze meg is lehet úszni, ha nem vezetünk egyik banknál sem számlát.
Megbénult a közlekedés a fővárosban - Szerda estig narancssárga riasztás van érvényben Bukarestben
Romániában hóvihar okozott fennakadásokat a közlekedésben a fővárosban és az ország délkeleti részén.
Ez lesz Hatvanpuszta sorsa, ha elbukik a Fidesz, már terveik vannak vele a politikusoknak
Már több politikus is eljátszott azzal a gondolattal, hogy mire használná Hatvanpusztát, hogyha a Fidesz elbukná az áprilisi választásokat. Hatvanpuszta nevét az egész ország megismerte, amikor építkezés kezdődöt
Mindjárt itt a havazás, 30 centi hó takarja be Magyarországot
A ciklon útvonala kis eltérésekkel is jelentősen befolyásolja, hogy mely településeken és mennyi hó hullik a hétvége során. Így Győrben a modellkimenetek 3 és 18 centi közötti különbséget is jeleznek, ugyanakko
Itt az orosz nyelvű Fidesz-plakát, már terítik Budapesten, brutális képek jöttek
Budapest utcáin egy egészen szokatlan látvány borzolja a kedélyeket.
Lázár János: Tőletek is be fogunk szedni egy kis pénzt, többet, mint szeretnétek, és kevesebbet, mint amit akarunk
Hadházy Ákos szerint a miniszter pökhendien beszélt a fuvarozók képviselőivel.
Robert Fico is lépett, a magyar kormánnyal egyszerre vágja el Ukrajna dízelellátását
Nincs Barátság.
Zelenszkij: Nincs időnk erre a szarságra, és be kell fejeznünk a háborút
Eredmény nélkül értek véget az amerikai közvetítéssel Genfben zajló orosz-ukrán béketárgyalások. Zelenszkij amerikai nyomásgyakorlásról beszélt, Trump ismét az ukránokat tette felelőssé a tárgyalások sikeré
Stohl András barátnője meztelenszok-nyában tündököl, Kriszta egyszerűen álomszép
Véget ért A Nagy Ő idei évada, és kiderült, hogy a Stohl András szívéért versenybe szálló hölgyek közül Kriszta győzedelmeskedett. A pár a forgatások után is együtt maradt, Kriszta pedig a legfrissebb posztjaib
Kemény szavakkal reagált Kijev a dízelszállítás leállítására, drogfüggőkhöz hasonlította a magyar kormányt
Élesedik a konfliktus Magyarország, Szlovákia és Ukrajna között.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
