Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Először ünnepelnek négyesben: Herceg Dávid elárulta, így készül a karácsonyra a családjával
Idén különleges karácsony elé néz Herceg Dávid családja, hiszen most először ünnepelnek négyesben. Az énekes őszintén mesélt az...
„Életem eddigi legnehezebb karácsonya...” – Két év alatt három családtagot veszített el Farkasházi Réka
Farkasházi Réka az idei ünnepi időszakot egészen más lelkiállapotban éli meg, mint korábban, ahogy arról a Palikék Világa podcastben...
Megszólalt az űrkutató: csalódást keltenek a földönkívüliek
Feltornázták a sci-fik az elvárásainkat?
Neked feltűnt már ez minden egyes karácsonyi filmben?
A legtöbb romantikus karácsonyi filmben felbukkan az alábbi 7 klisé - de azért megvalljuk, hogy részben ezért is imádjuk őket.
A Nobel-díjas író felesége még a hajszárítóját is eladta, hogy megszülethessen a remekmű
Mára közel negyven nyelvre fordították le a regényt, és több mint 50 millió példány kelt el belőle világszerte.
Tizenöt-húsz órás áramszünetek Ukrajnában
Ukrajnát a háború kezdete óta a legnehezebb tél fenyegeti – mondta Makszim Timcsenko, a DTEK
Ha magadra ismersz ebben a 4 dologban, nem kapsz elég elismerést a kapcsolatodban
Mindenkinek szüksége van arra, hogy fontosnak és megbecsültnek érezze magát abban a kapcsolatban, amiben van.
Miért éppen a Jézuska hozza az ajándékot? Egyáltalán miért ajándékozunk karácsonykor?
Karácsonykor a Jézuska teszi a fa alá az ajándékokat. De miért pont ő? És miért adunk egymásnak ajándékot ilyenkor?
Krisztiáné a világ egyik legnagyobb karácsonyfadísz-gyűjteménye – Fotókon a legkülönlegesebb darabok
Sokak kedvenc ünnepe a karácsony, mégis bizton állítjuk, senki nem rajong úgy ezért az ünnepért, mint Tóbiás Krisztián. A kiskunhalasi...
Két újabb autóval duplázta meg a kínálatát a Chery
Még csak fél éve jelent meg Magyarországon, máris megduplázta a kínálatát a Chery, hiszen az elsőként bevezetett Tiggo-modellek mellé...
A kisnyugdíjastól a cápát etető búvárokig – így ünnepel Magyarország
Az Index adventi kalendáriumában minden napra jut egy új történet, egy új arc.
Közvetlen karácsony előtt halt meg egy nagyon furcsa balesetben egy 70 éves nő
Egy 70 éves nő halt meg hétfő délután Kalifornia északi partvidékén, miután egy hatalmas hullám lesodorta egy szikláról, és a...
Sport
Holtan találták szállodaszobájában az Európa-bajnok világklasszist
A téli olimpia nagy esélyese volt.
Hetvenméteres magasságból zuhant a halálba a német futballista
Tragikus baleset a montenegrói havasokban.
Cristiano Ronaldo és szerelme olyan luxusvillát vett, hogy nem hiszünk a szemünknek
Még továbbiakat is tervez megvásárolni.
Nagyon rossz hírt kapott karácsonyra a magyar labdarúgó-válogatott kapusa
Elhúzódik Tóth Balázs sérülése, kihagyja a karácsonyi bajnokit.
Gyászba borult Japán, meghalt az ország egyik leghíresebb sportolója
Vastagbélrákban szenvedett, a golf előtt profi baseballjátékos volt.
Ezért szenved Szoboszlai mellett a világ egyik legjobb futballistája
Kiderült, miben hibázott óriásit a német labdarúgó-válogatott sztárjátékosa.
Ronnie O'Sullivan rekordja és bukása, meglepetés zárta a másodvirágzások évét
Révész Bulcsú a 12-szeres világbajnok ellen sikeresebb évet kezdene, mint amilyen a 2025-ös volt neki.
Sokan megdöbbentek, hogy ez a milliárdos sztárfutballista hol tölti a karácsonyt
Egyre többen mennek fagyoskodni, ahelyett, hogy a trópusokon múlatnák az időt.
A világ legdrágább pofonja? 15 milliárdot is bukhat az izomkolosszus
A 193 centi magas és 104 kilós hegyomlás a rivális szurkolójának sózott egyet oda.
Dráma a tetőfokon, a darts-vb legjobb meccsén búcsúzott a titkos esélyes
Gary Anderson és Michael van Gerwen magabiztosan ment tovább.
Soha nem látott szerződést kaphat a BL-győztes edző
Luis Enrique a PSG teljes bizalmát élvezi.
Újabb döbbenetes botrány robbant ki az amerikai tornasportban
Két olyan edzőt függesztettek fel, akik korábban olimpiai és világbajnokokat neveltek.
Bulvár
Súlyos állítás, kínai tudósok fejtették meg, hogy ki nyeri Magyarországon a Szilveszteri Szuperlottót
Beteljesedik a jóslat, és akár több magyar élete is megváltozhat szilveszter éjszakáján.
Lázár János elképesztő döntést hozott, egy megye határait rajzolta át
Egy fontos terület váltott gazdát.
Holtan találták szállodaszobájában az Európa-bajnok világklasszist
A téli olimpia nagy esélyese volt.
Eldurvult a karácsony a fővárosban, döbbenetes jeleneteket rögzítettek a tömegközlekedésen
Igen érdekes felvételek születtek.
Új szabály az orvosi időpontoknál: minden magyar érintett
A várakozási idők csökkentése a cél.
Csendben meghozták a döntést: kivonul a svéd iparvállalat
A Lindab úgy döntött, kivonul Magyarország keleti szomszédjából az árak nyomása és a piac gyengesége miatt.
Ez a csillagjegy lesz idén a legboldogabb Szenteste
A karácsony sokak számára az év legmeghittebb időszaka, de a csillagok állása szerint idén különösen egy csillagjegynek kedvez az ünnepi hangulat.
A szlovák elnök is belerúgott egyet a magyarokba: büntetendő lesz a magyarságot kisemmiző törvény bírálata
Azonnal lemondott Peter Pellegrini magyar tanácsadója.
Hetvenméteres magasságból zuhant a halálba a német futballista
Tragikus baleset a montenegrói havasokban.
NATO-főtitkár az őt bíráló Szijjártóról: Ezekkel a megjegyzésekkel nem foglalkozom, tisztelettel tudomásul veszem őket
A Telex is kérdezhetett Mark Ruttétől az Arte által szervezett interjún a NATO központjában. Beszélt a berlini beszédéről, ami miatt Szijjártó a háborús feszültség szításával vádolta, és arról is, hogy milye
Az RTL műsorvezetője titokban megnősült: álomszép volt felesége az esküvői fotókon
Képeken mutatjuk azokat a hazai sztárokat, akik 2025-ben mondták ki a boldogító igent.
Dua Lipa bikinije szinte semmit nem takar: fülledt fotókon mutatta meg hibátlan alakját
Dua Lipa ismét felrobbantotta az internetet: az énekesnő dögös bikiniben fotózta magát egy napfényes vakáción, a képek pedig pillanatok alatt bejárták a közösségi médiát.
blogmorzsák
Az 1914-es év legnagyobb karácsonyi csodája
Az első világháború kitörése után nagyjából öt hónappal a nyugati fronton több spontán és nem hivatalos tűzszünet alakult ki.
Karácsonyi black metal
Premieren a Witchthone új dala és videója.
Egy fiú szívében – Mindent anyámról
A színház nem csak csodálatos, de részegítő csapda is tud lenni.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
