Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Magyar Péter: Gödről Pest-megyei helyszínekre rejtették el a veszélyes anyagokat az ellenőrzések elől
Videóban beszélt egy alvállalkozó cég szállítmányozója a politikus közösségi oldalán.
Kiderült, ki a Tankcsapda új gitárosa
Hamarosan koncertezik a rockzenekar.
Hú, de mi lesz itt a jövő héten. Itt a frissített teljeskörű időjárás-előrejelzés, eddig teljesen mást ígértek
Nem hisznek a szemüknek a meteorológusok.
2500 forintos bárányár: Szerény, de tisztességes haszon a húsvéti szezon előtt
Stabil piac, kihívásokkal teli év után – jó pozícióban a juh- és kecskeágazat; a húsvéti bárányszezon előtt biztató a kép.
Teljesen megváltozik a jegy- és bérletvásárlás a budapesti tömegközlekedésben
Nagy változás jön a budapesti közlekedésben április közepétől.
Ilyen a budapesti csapvíz: megérkeztek a legfrissebb vizsgálati eredmények
Több ezer vegyületet ellenőriztek a szakemberek, mutatjuk az összesített eredményt.
Uniós források: szép csendben alkalmazkodik Brüsszel elvárásához a kormány, változás jön az RRF és a kohéziós pénzek ügyében
Jelentősen átírja a kormány a közszolgáltatások uniós finanszírozásának hazai szabályozását – derül ki a Közigazgatási és...
Történetének első veszteségét szenvedte el a világ egyik legnagyobb autógyártója
A Stellantis autóipari konszern történetének első éves veszteségét könyvelte el a 2025-ös pénzügyi évben. A nettó veszteség 22,3...
Nőtt az amerikai bankok nyeresége, hároméves csúcsot döntött a hitelezés
Az amerikai bankok együttes nyeresége tavaly 295,6 milliárd dollár volt, 10,2 százalékkal nagyobb az előző évinél - áll az amerikai...
Jön a víz! Emelkedik a Duna, most jött a hír
Már látható a vízszintemelkedés a Dunán, ez pedig a héten hullott csapadék miatt alakult így.
Itt lesznek elérhetők a nyilvánosságra hozott UFO-akták
A National Archives már most is kezel UAP-gyűjteményt, és hamarosan jöhet az „egyablakos” UFO-iratlista is.
Sport
Kapott egy háromszobás lakást, amiért megnyerte az olimpiát, az apja pedig hazavihetett egy Audit
Fővárosi lakást kapott a kazahok új nemzeti hőse.
A Liverpoolra régi ismerős, a PSG-re rangadó vár a BL nyolcaddöntőjében
Minden csapat két rivális közül kap ellenfelet, és kiderül, hogy milyen út vezet a budapesti döntőig.
Rejtett kamerával videózta a zuhanyozó női játékosokat az osztrák klub egyik vezetője
Az ítélettel nem mindenki elégedett.
A parádés rajt után elfogyott a Ferencváros a nemzetközi porondon
Ebben az évezredben még nem fordult elő olyan, amire a zöld-fehéreknek szükségük lenne.
Megállíthatatlan a magyar támadó, kétszer is bevette a Benfica kapuját
A 18 éves magyar csatár büntetőből és akcióból volt eredményes.
A Galatasaray edzője nem kertelt, ezért cserélte le Sallai Rolandot a Juventus ellen
A török csapat hosszabbításban jutott tovább a BL-ben, az olaszok edzője meg sem jelent a sajtótájékoztatón.
A Real Madridnál aggódhattak, a PSG meccsén Kovács István döntése hozott fordulatot
Sallai Roland lecserélése után emberelőnyben omlott össze a háromgólos előnyt magával hozó Galatasaray.
Háromszobás fővárosi lakást kapott az olimpiai bajnok kazah sportoló
Edzőjét hasonlóképpen honorálták.
Messi elárulta, hogy mi az, amit igazán megbánt
Ritkán beszél ennyire őszintén a nyolcszoros aranylabdás.
A Juventus csodás feltámadása ellenére Sallaiék jutottak a nyolcaddöntőbe
A Juventus emberhátrányban harcolta ki a hosszabbítást háromgólos hátrányból.
Sallai Roland csapata őrült meccsen, hosszabbítás után ejtette ki a Juventust a BL-ből
A Juventus ledolgozta a háromgólos hátrányát, de így is kiesett a Bajnokok Ligájából.
Magyar válasz a 75 millió eurós német sztárra – dühös Ajax, új Szoboszlai-sztori?
Hollandiában nagyüzemben termeli a gólokat Kovács Bendegúz, akire Marco Rossi is felfigyelhet.
Bulvár
Durva, amit Pankotai Lili mondott Egressy Mátyás halálával kapcsolatban - 1,1 millióan látták a videót
Pankotai Lili Egressy Mátyás tragédiája kapcsán egy saját, korábbi történetét osztotta meg.
Gigászi kedvezményt kapnak a nyugdí-jasok – Ezt kell tenni, hogy megkapják az utalványt
Ismét örülhetnek a nyugdíjasok, mert jön egy kedvezmény, amit rengetegen megkapnak.
Orbán Viktor rendkívüli bejelentést tett Szijjártó Péter jövőjéről, totális változás a kormányban
Nagy változások lesznek a Fidesz háza táján.
Toroczkai László: Bármi lesz a választások végeredménye, én meg fogom óvni
A Mi Hazánk elnöke kizárja a koalíciós lehetőséget.
Rendőrök szedték ki a forgalomból az Erasmus diákokat szállító buszt Hegyeshalomnál
A 43 éves román buszsofőrről kiderült, hogy meghamisította a vezetési és pihenőidő-nyilvántartást. A burgenlandi állam tisztviselői által végzett busz műszaki állapotának ellenőrzése során összesen 14 veszé
Európában arról suttognak, hogy így bukik el a Fidesz, az egész kontinens minket figyel
A magyar választásokra figyel az egész kontinens.
Lelepleződött Donald Trump valódi célja, Orbán Viktorra kulcsszerep hárulhat
Az amerikai elnök visszatért az erőpolitikához, leszámolt a politikai korrektséggel.
Orbán Viktor bejelentette, minisztereivel készen állnak arra, hogy felszántsák az országot
„Jöttünkre három irányból számítsatok” – üzente a kormányfő.
Sürgős figyelmeztetést adott ki az OTP és a Raiffeisen Bank, alig maradt hátra idő
Fontos dátumokra figyelmeztetnek.
"25 kiló plusz" - Hihetetlen képek készültek az ATV műsorvezetőjéről
“Amióta az eszemet tudom, küzdők magammal. Néha okkal, néha ok nélkül" - írja az internetes bejegyzésében az ATV Tükör műsorvezetője, Vogyerák Anikó, aki nem mindennapi képeket posztolt magáról.
Megérkezett Magyarország kormányának szerdai rendkívüli bejelentése – minden részlet megjelent
Kiemelt biztonsági intézkedés lépett érvénybe.
Videó: „Lapáttal verem szét a pofádat, te undorító féreg” - Németh Balázs szóváltásba keveredett Rákospalotán
A fideszes képviselőjelöltet egy ismeretlen férfi fenyegette meg egy budapesti aláírásgyűjtésen. A politikus videón rögzítette a történteket, ami nem az első atrocitás volt ellene.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
