Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Nem csak dísz a sáv a törölköződön: egy zseniális trükköt rejt, ami segít spórolni
Hogyan válassz jó fürdőlepedőt? A megoldás végig ott volt a szemed előtt, a textil két végén található szövésben, ami nem...
Egy 42 éves férfi tűnt el a hó alatt, már nem tudták megmenteni
Egy 42 éves oregoni férfit, Chris Scott Thomason‑t azonosították annak a tragikus lavinabalesetnek az áldozataként, ami január 5‑én...
Hamarosan sokkal rövidebb lesz az út a magyarok kedvenc nyaralóhelyére, a horvát tengerpartra
Az új útvonal jelentősen vonzóbb lehet a Dalmáciába vagy délebbre utazók számára, mivel az 150 kilométerrel rövidebb lesz.
A rendőrség keresi a miskolci halálos baleset szemtanúit
Több autó is elhaladt akkor a helyszínen.
Putyin: Ukrajna megszállása „szent küldetés”
Vlagyimir Putyin orosz elnök szerdán a kora reggeli órákban részt vett egy ortodox karácsonyi istentiszteleten, ahol mondott egy nagyon...
A Bayern üdvöskéje elérte a célját, a német klub alaposan a zsebébe nyúl
A lépéssel a bajorok egyszerre jutalmaznák a teljesítményt és zárnák rövidre a találgatásokat.
Fontos alkalmazás érkezik a Samsung okostévéire
Érkezik a Google Fotók integráció a dél-koreai gyártó hatalmas képernyőire.
Óriási volt a pánik: Rácz Jenőnek ki kellett menekítenie feleségét a hó fogságából
Váratlan helyzet nehéz döntés elé állította a séfet.
Jön a havazás harmadik hulláma: térképen mutatjuk, hol, mennyi hó várható még estig
Szerda este újabb csapadékzóna érkezik, a legtöbb havat ezúttal a keleti országrész kapja. Csütörtökön már a szél is gondot okozhat,...
A Brexit eredménye, kevesebb európai, soha nem látott számú migráns
A Brexit teljes csőd. A britek egyszerre küzdenek pénzügyi és foglakoztatási gondokkal.
Mikor esik szét a háziorvosi rendszer?
Nem csupán a háziorvosok száma apad Magyarországon, hanem maga a háziorvosi rendszer is egyre több ponton repedezik. A legfrissebb adatok...
Megszületett a reptéri vasút közbeszerzéséről szóló dokumentum: perondíjat szedhet majd Ferihegyen az építtető
Szerda délelőtt megjelent az Európai Unió közbeszerzési oldalán a ferihegyi repülőtérre vezető gyorsvasút kiépítésére és 35 évig...
Sport
A rendőrség halált okozó testi sértés miatt indított nyomozást Dudás Miklós halálával kapcsolatban
Soron kívüli boncolást végeztek el a szakértők, sérüléseket találtak az olimpikonon.
150 millió euróért igazolhat a Premier League-be a Real Madrid ásza
A Real Madrid szempontjából is kritikus, hogy minél előbb pont kerüljön az ügy végére.
Így búcsúzott el a Ferencvárostól Varga Barnabás
Az Instagramon búcsúzott el a Görögországba igazoló magyar csatár.
Sosem felejtette el, hogy honnan jött – 400 millió euróért megvenné egykori klubját Sergio Ramos
A 39 éves hátvéd azonban nem játékosként, hanem tulajdonosként segítené a Sevillát.
Az NB I történetének második legdrágább futballistája lett Varga Barnabás
Egyedül Lisztes Krisztiánért fizettek többet korábban.
Itt van a bejelentés, amire minden Fradi-szurkoló várt
Elég sokat húzták az időt, de pont került minden kérdés végére.
Felkorbácsolta az indulatokat Varga Barnabás athéni szerződése
Belekeverték a politikát is.
Halála előtt fordult jó irányba az élete Dudás Miklósnak, egy új munka is várt rá
Az egykori világbajnok kajakozó barátja mesélt a változásokról.
Szoboszlai Dominik az Arsenal elleni rangadó előtt: Nem mi játszunk a bajnokkal, hanem ők… – videó.
A magyar válogatott csapatkapitánya szerint még nagyon hosszú az idény.
Éles József nélkül igazi kézilabdahorrorban győztük le az olimpiai bajnokot
Feledhetetlen magyar mérkőzések a férfikézilabda Európa-bajnokságok történetéből. Első rész.
Rendkívüli interjút adott Szoboszlai Dominik – videó
Úgy érzi, Magyarországnak tartozik még egy focivébével. Azt is elárulta, hány gyereket szeretne.
Meglepetésre készül a Manchester United, úgy tűnik, megvan Rúben Amorim utódja
Már zajlanak a közvetlen tárgyalások.
Bulvár
Itt a vége, Molnár Áron végleg átállt a kormány oldalára, hihetetlen bizonyíték került elő
A botrányhős színész vette az üzenetet, szó nélkül kiugrott a kocsijából.
Riasztó képet vázolt a magyar meteorológus: most jön csak az embertelen idő - pár nap, és ízelítőt kapunk belőle, milyen is a szibériai tél
Reisz András szerint nem kell tartanunk attól, hogy idén is olyan emlékezetesen hideg telünk lesz, mint 1987-ben, ugyanakkor a következő napokban folytatódni fog, sőt még intenzívebbé válik a lehűlés.
Elidegenedés a családban – Miért szakítja meg egyre több felnőtt a kapcsolatot a szüleivel?
A legtöbb családban a karácsonyi együttlét ha kisebb nézeteltérésekkel, de mégis csak örömben telt. Vannak azonban olyanok, akik elgondolkodhattak rajta: érdemes-e erőltetni a kapcsolatot a vér szerinti kötelék mia
Nem tervezek hazatérni Magyarországra, amíg Orbán Viktor van hatalmon, mondja a magyar író
A Babérkoszorú- és József Attila-díjas magyar költő, író, műfordító saját pályájáról is beszélt egy interjúban. Mi történt? „A magyar sajtóban erőszakos támadások célpontjává váltam. Ezért nem ter
Váratlan tanítási szünetet a fagy miatt: megszólalt a Belügyminisztérium
Adódhatnak olyan körülmények a napok óta tomboló, szélsőséges téli időjárás miatt, hogy tanítási szünetet rendel el a Belügyminisztérium. Ugyanis az előrejelzés szerint a farkasordító hideg, a durva havazás
Kiderült, ki volt Dudás Miki mellett a halálakor
Dudás Miki világbajnok kajakozót 34 éves korában, január 5-én találták holtan a budapesti otthonában. Most újabb hír érkezett arról, ki volt mellette, amikor életét vesztette.
„Mondta a feleségem, hogy mi a baj, de nem figyeltem rá…” – Férfiak elmesélték, miért hagyta el őket a feleségük
A házasság felbomlása gyakran meglepetésként érheti a férjeket, akik nem vették észre a figyelmeztető jeleket. Ezek a történetek rávilágítanak arra, hogy a változás elkerülhetetlen, ha nem figyelünk a párkapcso
Hadházy: Ha a Fidesz csalással nyer a választáson, le fogjuk állítani az országot
A politikus a Ferenciek terén tartott demonstrációt.
Lengyel Tamásnak feltűnt, hogy Orbán Viktor eddig elfelejtett megemlékezni Tarr Béláról a közösségi oldalán: Nálunk csak az a jó művész, aki Viktort dicséri
Miközben mostanra több nemzetközi portál is lehozta az egyik legnagyobb magyar filmrendező halának hírét, a miniszterelnök az elmúlt órákban más témákban posztolt a Facebookon.
Megúszhatod a háziorvost: Itt a lista, hova nem kell beutaló
Spórolj időt és kerüld el a háziorvosi sorban állást! Mutatjuk, pontosan hova nem kell beutaló 2026-ban, és hova mehetsz közvetlenül is.
Berobban a melegedés, ekkor ér véget a brutális hideg hazánkban, már meg is jöttek a friss előrejelzések az idő változásáról?
Nagy változás van a láthatáron Magyarországon.
blogmorzsák
Az igazi Hófehérke
A bárónő, akinek tragikus élete kísérteties hasonlóságot mutat Hófehérke történetével.
Taroltak 2025-ben hazánkban a szabadidő-autók
SUV-dömping és mérsékelt növekedés: így alakult a magyar újautó-piac 2025-ben számokkal, trendekkel, toplistákkal.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
