Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Ledöbbentette egy cápa a tudományos világot
Videokamerával sikerült rögzíteni egy cápa megjelenését az Antarktisz jeges vizeiben – jelentették be a meglepő felfedezést a...
Így halt meg az utolsó magyar nádor
Egyesek gyilkosságot sejtettek halála hátterében, a bizonyítékok azonban másra mutatnak.
Molnár Gusztáv megpofozta a kisfiát, sírva vallott róla
Megdöbbentő dolgot árult el Molnár Gusztáv arról, hogy megpofozta a kisfiát, de szerinte nem ő az egyetlen szülő, aki ebbe a hibába...
Jézusom, mi lesz itt: 30 centis hó, ónos eső, mínusz 18 fok jön
A met.hu előrejelzése szerint ma Győrt akár 18, Kelet-Magyarországot 30 centinél is több hó temetheti be, de még nagy a bizonytalanság....
A Trónok harca univerzuma új korszakba lépett az HBO Maxon
15 évvel az eredeti sorozat indulása után Westeros világa továbbra is a fantasy műfaj egyik legmeghatározóbb pillére, miközben olyan új...
Ifj. Schobert Norbi szerint még van lehetőségünk elkerülni háborút
Édesanyja után ifjabb Schobert Norbi is kifejtette véleményét arról, hogy Magyarországot háború fenyegeti.
Rettenetes látvány fogadta az idei látogatókat a Busójáráson, ilyenre még nem volt példa a történelemben
Az idei busójáráson búcsúztatták a telet, de ami megjelent, az minden határt átlépett.
A régi és az új Harry Potter színészeket elnézve mindenkinek ugyanaz jutott eszébe
Hamarosan egy teljesen új varázslógeneráció lépi át a Roxfort kapuit.
A magyarok nem cserélgetik a bútoraikat – tudatos, hosszú távra tervező piac rajzolódik ki a JYSK kutatásából
A magyar bútorvásárlási piac stabil, kiszámítható és kifejezetten tudatos: a vásárlók többsége nem impulzusból dönt, hanem előre...
Az év elején átlagosan mintegy 6 százalékkal emelték a fizikai dolgozók bérét
2025 decemberéhez képest idén januárban átlagosan 5,9 százalékkal emelkedett a fizikai munkát végző szak- és betanított munkások...
Rejtett rétegét tárták fel a ráknak
Egy apró, 2018‑ban felfedezett RNA‑molekula indította el azt a hatéves kutatási folyamatot, amely végül egy eddig ismeretlen, a rák...
Hajdú Péter a függőségekről: „Még berúgnom sem sikerült soha.”
Pénteken egy nagyon mély és érzelmes nap részleteibe pillanthatunk bele a Beköltözve Hajdú Péterhez című talkshow soron következő...
Sport
Százmilliókat érhet a legszexibb olimpikon villantása
Egyetlen mozdulattal kereshet nagyon sokat.
Slot váratlanul nagy pofont kapott, ebben az esetben távozhat a Liverpool edzője
Az angol futball legendája kemény ítéletet mondott Szoboszlaiék főnökéről, még Jürgen Klopp is szóba került.
Koksz, FBI és fűtött pengék – Így csalták szét a téli olimpiákat
A téli olimpia kapcsán összeszedtük a történelem legnagyobb botrányait a téli ötkarikás játékokról. Hiába a jelkép és az mozgalom, a téli olimpiák történetében már sokszor bemocskolták a játékokat.
Videón, ahogy Liu Shaoang a falban végezte, kifütyülték a magyar főbírót
A cortinai–milánói téli olimpián szerdán a rövid pályás gyorskorcsolya utolsó előtti versenynapjára kerül sor, a programban a férfiak 500 méteres számával.
Pályára szökött egy farkaskutya a téli olimpián, a célvonalig kísérte a versenyzőket
Célfotó is készült az eltévedt állatról.
Mbappé: A 25-ös játékos egymás után ötször majomnak neveuze Vinit
Prestiannit örökre ki kell tiltani a BL-ből – a francia sztár szerint.
Szoboszlai előtt Saka a példa – a szélső csúcsgázsiért hosszabbított az Arsenallal
Az angol válogatott szélsője új, ötéves szerződést írt alá az Ágyúsokkal, amely 2031-ig szól.
Tagadja a rasszista vádakat, a Benfica argentinja szerint Vinícius Jr. hazudik
Prestinati közösségi oldalán elárulta, őt fenyegették a királyi gárda játékosai.
Egy spanyol rádiós szerint a Benfica elnöke összeverekedett az öltöző előtt egy madridival
Forrnak az indulatok.
Folytatódott a Bajnokok Ligája tündérmeséje, a tavalyi döntős bánta
Kasper Högh tarthatatlannak bizonyult az Inter védői számára.
Kerkez olyat posztolt Szoboszlairól, amilyet még senki más
Remélhetőleg nem költözik a Nottinghambe készülő két magyar Gotham City-be!
Brutális ütközések, bukások – négyen haltak meg eddig a téli olimpiákon
Tudja, melyek a leghalálosabb sportágak, mind közül?
Bulvár
Változás jön a „B” és „C” kategóriás jogosítványoknál
Egy társadalmi egyeztetésre bocsátott kormányrendelet-tervezet szerint 2026. március 1-től az állam átvállalná a jogosítványszerzés költségeit azoknál a fiataloknál, akik gyermekvédelmi gondoskodásban élnek.
Ezt írja az ukrán sajtó Szijjártó Péter brutális bejelentéséről, alig figyelt erre itthon valaki
Újabb mélypontot értek el az ukrán-magyar kapcsolatok.
Nincs menekvés, 9 vármegyénket temeti be a hó, még egyszer visszatér a tél Magyarországra - Időjárás-előrejelzés
Ma még tavaszi záporok rontják a hangulatot, aztán jön a hatalmas fordulat.
Zokogva borult a padlóra a nő, amikor rájött, kit ejtett teherbe a vőlegénye: a saját családjában találta meg a hunyót
A 24 esztendős lány gondolkodás nélkül felbontotta az eljegyzését, de ennyivel sajnos nem úszta meg: az eset annyira megrázta, hogy azóta is terápiára kell járnia.
A horvátok nem támogatják, hogy Magyarország és Szlovákia orosz kőolaj vásárlással támogassa a Putyin rezsimet
A Mol 250 ezer tonna kőolaj felhasználását kérte a magyar stratégiai készletből, hogy biztosítsa a Dunai Finomító ellátását. A cég a szlovák kormányt is hasonló kéréssel kereste meg. A Magyar Szénhidrogén Ké
Megbénult a közlekedés a fővárosban - Szerda estig narancssárga riasztás van érvényben Bukarestben
Romániában hóvihar okozott fennakadásokat a közlekedésben a fővárosban és az ország délkeleti részén.
Eddig ez minden magyarnak ingyenes volt, de hamarosan fizetned kell érte, ráadásul havonta
Ezt persze meg is lehet úszni, ha nem vezetünk egyik banknál sem számlát.
Mindjárt itt a havazás, 30 centi hó takarja be Magyarországot
A ciklon útvonala kis eltérésekkel is jelentősen befolyásolja, hogy mely településeken és mennyi hó hullik a hétvége során. Így Győrben a modellkimenetek 3 és 18 centi közötti különbséget is jeleznek, ugyanakko
Csak egyet ütött a végrehajtó hátára egy gyenge bottal, amikor az a lánya mellkasán térdelt – ezt vallotta a kilakoltatott apa
Két és fél év börtönt kértek a súlyos sérülést okozó apára, a lánya felfüggesztettet kaphat.
Ez lesz Hatvanpuszta sorsa, ha elbukik a Fidesz, már terveik vannak vele a politikusoknak
Már több politikus is eljátszott azzal a gondolattal, hogy mire használná Hatvanpusztát, hogyha a Fidesz elbukná az áprilisi választásokat. Hatvanpuszta nevét az egész ország megismerte, amikor építkezés kezdődöt
Lázár János: Tőletek is be fogunk szedni egy kis pénzt, többet, mint szeretnétek, és kevesebbet, mint amit akarunk
Hadházy Ákos szerint a miniszter pökhendien beszélt a fuvarozók képviselőivel.
Rengeteg pénzt keres egy magyar politikai influenszer – Több, mint negyedmilliárd forint évente
Nagy Ádám, a Jólvanezígy és a Fókuszcsoport alapító tagja egy friss videóban beszélt arról, hogy éves szinten akár 300 millió forintos bevétel is befolyhat a csatornáihoz köthetően. Mire költ egy influenszer?
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
