Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Reggel vagy este eszi az almát? A különbség nagyobb, mint gondolná!
A szervezet működését erősen befolyásolja a cirkadián ritmus, vagyis a test természetes napszakos biológiai órája. Ez a belső ritmus...
Íme a kötelező új kütyü, amiről minden autósnak tudnia kell!
Egy Európa-szerte népszerű üdülőhely olyan közlekedési reformot vezet be 2026-ban, amely alapjaiban változtatja meg az autósok...
Mesterien bánt a fénnyel – Most Robby Müller polaroidjaiból nézhetünk meg válogatást a Capa Központban
A 2018-ban elhunyt holland operatőr számos híres filmrendezővel dolgozott együtt, de fotográfiával is foglalkozott.
Újabb MNB-botrány van kialakulóban? – de már nem Matolcsy György ügyei miatt
Értesüléseink szerint a Magyar Nemzeti Bank felügyelőbizottsága vizsgálatot indít egy olyan megbízási szerződés ügyében, amelyet a...
Románia riasztotta vadászgépeit, drónok sértették meg hajnalban az ország légterét
A nemzetbiztonsági testület szerint fel kell készülni a határ közelében zajló súlyos fegyveres konfliktus elhúzódására.
Markus Hilken az SAP Emarsys Hungary élén
Az SAP Hungary régiós és globális szinten is kiemelkedő fejlesztőközpontját vezető Markus Hilkent nevezték ki az SAP Emarsys Technologies...
Az USA-ban erősödtek a kamatcsökkentési várakozások, a kötvényhozamok pár bázisponttal lejjebb araszoltak
Két nap alatt a második olyan üzenet érkezett a Fed döntéshozóitól, ami alapján csökkenhet a kamat decemberben, így az USA-ban...
Több százezer forintnyi arany van benne, sokan csak úgy kidobják a kukába
Az elektronikai hulladék mennyisége világszerte folyamatosan nő, miközben sokan egyszerűen kidobják ezeket az eszközeket, nem is sejtve,...
Balhé a Házasság első látásra körül: súlyos, amivel a szakértőket vádolják
Súlyos vád érte a Házasság első látásra pszichológusait: direkt keltik a feszültséget?
Erasmus-botrány: Magyarország tiltakozik, de a diákok hiába várnak?
Az Erasmus-vitát az indította el, hogy az EU szerint nem volt elég átlátható, kik irányítják a modellváltó magyar egyetemeket, ezért...
Börtön vár a zalai pedofilra, aki több ezer gyomorforgató felvételt gyűjtött kisgyermekekről
Gyermekpornográfia miatt állítják bíróság elé.
Ez a kardigán a tél legsikeresebb alapdarabja – kabát alatt is kényelmes
A túlméretezett darabokat nehéz beépíteni a téli öltözékbe, ezért egy olyan ruhadarab lett a tél egyik legnagyobb slágere, amely...
Sport
Ausztria vb-döntős: az ifjú csodatini egyedül kivégezte Olaszországot
Elsőként jutott az U17-es labdarúgó-világbajnokság döntőjébe Ausztria, miután sima győzelmet aratott az olasz válogatott felett.
Krízishelyzet Liverpoolban, a csapat-kapitány szerint mindenki cserben hagyta Arne Slotot
Egyelőre nem látni arra utaló jelet, hogy megfordulna Szoboszlaiék mélyrepülése.
Rooney szerint őt kellene lecserélnie a Liverpool edzőjének
Wayne Rooney, a Manchester United és az angol labdarúgó-válogatott korábbi csatára úgy véli, hogy Arne Slotnak el kellene gondolkodnia Mohamed Szalah padoztatásán.
Rafael Nadalnál is betelt a pohár: a teniszlegenda élesen bírálta Vinícius Júniort
A korábbi spanyol teniszező köztudottan nagy a Real Madrid szurkoló, ezúttal pedig Vinícius Júnior jelenlegi helyzetéről árulta el véleményét.
Porckorongsérve van az FTC kiváló kapusának, hosszú ideig nem játszhat
A műtétre szerdán Párizsban kerül sor.
A német sajtó az „új Szoboszlaiként” emlegeti Tóth Alexet, akit több csapat is figyel
A Ferencváros kilencszeres magyar válogatott középpályásáról ezúttal az átigazolási hírekben megbízható Florian Plettenberg posztolt.
Ultimátumot adott a Real Madridnak az egyik legnagyobb sztárja
Döntés előtt áll a Real Madrid.
Arda Güler aljas módon fúrhatja meg Szoboszlai élete szerződését a Real Madriddal
A német Sport Bild cikke szerint a török felfuvalkodottnak tartja a Liverpool magyar sztárját.
Szijjártó Péter reagált a Honvéd Vasas elleni győzelmére
Az NB II 14. fordulójának zárómérkőzésén a Budapest Honvéd 2–1-re nyert a Vasas vendégeként és a tabella élére ugrott. A mérkőzés után a kispestiek új elnöke a közösségi médiában elsősorban a csapat kap
Távozott a magyar légiósok vezetőedzője
Az FC Andorra a hivatalos felületein jelentette be, hogy már nem Ibai Gómez az együttes vezetőedzője.
Vinícius nem enged az igazából, már a Real Madrid elnökét is értesült a döntéséről
A brazil támadó nem jön ki jól Xabi Alonsóval.
Guardiola bocsánatot kért viselkedéséért: Kellemetlenül és szégyenkezve érzem magam
Pep Guardiola nyilatkozot a Leverkusen elleni Bajnokok Ligája-mérkőzés előtt, és bocsánatott kért a hétvégén történtek miatt.
Bulvár
Jönnek a választások, letartóztatják az ellenzéki jelölteket az Orbán-kormány türk barátai
Csak az elővigyázatosság kedvéért vettek őrizetbe ellenzéki politikusokat a vasárnapi választások előtt.
Botrány a budapesti karácsonyi vásáron, soha nem látott áron kínálnak egy filléres terméket
Mérhetetlen a felháborodás a budapesti karácsonyi vásár miatt, tombolnak az emberek.
Épp fizettem a kasszánál, amikor meghallottam a kérdést, ami bárkit összetörne lelkileg
Van az a nap, amikor az ember még lazán vállat von a születésnapjai felett, és azt mondja: Ugyan már, ez csak egy szám.
Vészjósló figyelmeztetést adtak ki: készülhetünk az újabb háborúra?
Ukrajnában láthatáron a béke, de Trumpék lecsapni készülnek?
A magyar honvédség titkolja, de a horvátok elárulták miért zuhant le a magyar helikopter
A Honvédelmi Minisztérium hallgat a 2023-ban három magyar katona halálát okozó tragédiáról, de a horvát ügyészség elárulta a vizsgálat eredményét, így azt is, ki hibázott a baleset során.
Az RTL műsorvezetőnője 110 milliós füllbevalót viselt az élő adásban: vakítóan csillogtak rajta a gyémántok
Szondi Vanda méregdrága ékszert viselt a Reggeli élő adásában.
Itt a friss hír az ATM-es pénzfelvétel változásáról: januártól ekkora összeget vonnak le a 65 év felettiektől
2026 januárjától fontos változás jön a készpénzfelvételnél: a 65 év felettieknek jóval könnyebb és olcsóbb lesz hozzájutni a pénzükhöz – akkor is, ha nincs a közelben saját banki ATM, csak posta vagy bolt.
A népszerű magyar énekesnő alig jön ki a pénzéből a hónap végére: hiába szerepel rendszeresen a tévében is
Pásztor Annának 13 ezer forint volt a számláján, erre költötte utolsó forintjait.
Bayer Zsolt tombol: "Istenem, micsoda egy szánalmas, sz*r alak ez..."
A Fidesz 5. számú párttagkönyvét tulajdonló Bayer Zsoltot is megihlette Magyar Péter vasárnapi fotója. Hont Andrást követve a kormánypárti publicistából is negatív érzéseket csalt elő a sodrófás, sütisütős
Letaszítják a csúcsról a Kékestetőt, nem ez Magyarország legmagasabb hegycsúcsa, minden tankönyvet át kell majd írni egy új elmélet szerint?
Egy friss geológiai elmélet szerint a jövőben megváltozhat Magyarország legmagasabb pontjának rangsora, ami akár a tankönyveket is átírhatja.
Ezt rakd a radiátorra este – reggelre az egész lakás finoman illatozni fog
Egy egyszerű, filléres trükk, amit este csak felhelyezel a radiátorra, és másnap reggel olyan illat fogad, mintha luxus diffúzort vettél volna – mégsem az az.
Cser-Palkovics levelet írt Magyarnak, miután arról értesült, hogy a Tisza Székesfehérvárra készül
A Tisza Párt korábbi közlései alapján a polgármester által megnevezett időpontban tartják a kongresszusukat, ahol bemutatják végső jelöltjeiket.
blogmorzsák
Mi a baj a szennyvíz–hálózatban keletkező metánnal?
A szennyvízből jelentős mennyiségű metán kerül a levegőbe, amit műszaki megoldásokkal csökkenteni lehet és kell.
Így válassz parfümötÍgy válassz parfümöt
Illatba zárt történetek.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
