Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
18 pontos Tisza-ellenes állásfoglalással érkezik a Főváros Közgyűlésre a Fidesz-frakció
Vitézy Dávid szerint „ócska pártpolitikai csatateret” akarnak csinálni a szerdai ülésből.
Ennyi volt: nincs több közösségi média és sulimobilozás a gyerekeknek
Macron szerint a gyermekek érzelmei nem eladók, és nem manipulálhatók sem amerikai platformok, sem kínai algoritmusok által.
24 évesen halt meg a legfiatalabb brit demenciás beteg, akinek az agya olyan volt, mint egy 70 évesé
A kegyetlen betegség alig két év alatt tette tönkre a fiatal férfi életét. Családja tehetetlenül nézte, ahogy elveszíti a...
A Nagy Ő: Puskás-Dallos Peti őszintén leírta a véleményét Stohl András külsejéről
Az énekes egy pillanatra megbánta, hogy véleményt mondott Stohl Andrásról a közösségi oldalán. Aztán jöttek a kommentek, amik nemcsak...
Ettől a trükktől lesz ragyogóan tiszta a sütő: neked is van otthon
Kevés olyan házimunka van, amit annyira következetesen tologatunk, mint a sütő kitakarítását. Nem azért, mert ne tudnánk, hogy ráférne,...
Több mint egy évtized után fellélegezhet a holland pénzügyi szektor
A holland parlament alsóháza kedden megszavazta a pénzügyi szektorban dolgozók többségére vonatkozó bónuszkorlátok enyhítését. A...
Egy vagyon volt ez az új autó, és a vevőnek még szerelnie is kell
Jótékony célra árverezte el legerősebb közúti típusa legelső példányát a Corvette. A szerencsés vevőnek még dolga lesz az autóval.
„Tönkretették a feleségem életét” – Összetört a bíróságon Harry herceg
Harry herceg érzelmileg teljesen összeomlott, miközben a brit bulvársajtó ellen indított perében vallomást tett. A herceg szerint a média...
Aggódhat Donald Trump a fogyasztók miatt
Az Egyesült Államokban 2014 óta a legalacsonyabb szintre csökkent a fogyasztói bizalom januárban.
Sebestyén Balázs már tudja, ki lesz a befutó Stohl Andrásnál A Nagy Ő-ben
Hétfőn elindult a TV2 népszerű párkereső műsora, A Nagy Ő, amelyben ezúttal Stohl András keresi az igazit. Sebestyén Balázs, a Rádió1...
A magyar focista-nyugdíjjal sokan jól járhatnak - ezek a feltételek
Olyan nyugdíj-kiegészítés jár az egykori focistáknak, mintha 18. havi juttatásban lenne részük. Rászorultsági alapon is megítélhető a...
A körözött volt lengyel igazságügyi miniszter Magyar Péternek: Nem én vagyok a probléma, hanem az olyan emberek, mint ön és Donald Tusk
Gyurcsányozással, németezéssel, Donald Tusk nevét emlegetve támadta a Tiszát a nemrég menedékjogot kapó igazságügyi miniszter.
Sport
Arne Slot menesztése levegőben lóg, Xabi Alonso már le is adta 400 millió fontos kívánságlistáját
Steven Gerrard lenne az ideiglenes menedzser, a spanyol edző a szezon végén jönne Liverpoolba.
Most derült ki, milyen drámai előzmények után verték meg a szerbek a mieinket a belgrádi pólódöntőben
Már az is csoda volt, hogy a vírusfertőzés után egyáltalán ki tudtak állni Dusan Mandicsék.
A lehető legjobb dolog történt a Real Madrid legnagyobb tehetségével
Madridban lézengett a padon, Franciaországban azonban eddig igazolja a tehetségét.
Kiütéses győzelem: női válogatottunk 25 gólos különbséggel intézte el Romániát az Eb-n
Faragó Kamilla hat találattal vette ki a részét a sikerből.
Életében először jutott négy közé a világelső az Australian Openen, méghozzá tükörsimán
Carlos Alcarazt egyelőre nem lehet megállítani.
Szalai Attila Lengyelországban folytatja
A szezon végéig a lengyel bajnokságba igazolt a magyar válogatott védője.
Szoboszlai Dominikék a Fradi-verő ellen biztosíthatják be a BL-nyolcaddöntőt
Sallai Rolandék a Manchester City otthonában zárják az őrült végjátékot ígérő ligaszakaszt.
A világelső még szettet sem vesztett, úgy jutott elődöntőbe az Australian Openen
Tombol a forróság Melbourne-ben, 49 fokot mértek a pályán.
Kiakadt Milánó polgármestere, ICE-ügynökök is mennek a téli olimpiára
„Ez egy milícia, amelyik öl”, mondta Beppe Sala.
A Real Madrid szerződtette az ötszörös BL-győztes legenda fiát
A 16 éves támadója apja 25 trófeát nyert a Real Madriddal.
Megvan az első elődöntős a kézilabda Eb-n, a címvédő reménye pedig életben maradt
A férfikézilabda Európa-bajnokságon hétfőn az esti rangadón a dánok 31-26-re verték a németeket.
A szabadrúgások új ura – mi történt Szoboszlai Dominikkal?
Az NB I egyik legjobb szabadrúgáslövőjét kérdeztük a titokról.
Bulvár
Lassan húzta le az egyik terméket az önkiszolgáló kasszánál a magyar nő: teljesen lefagyott a meglepetéstől, amikor otthon rápillantott a blokkra
A magyar vásárlók egy jelentős része még mindig nem barátkozott meg a különböző szupemarketekben, élelmiszerüzletekben található önkiszolgáló kasszákkal: ebből is következik, hogy akik rendszeresen használjá
Többezer forintét veszed kilóját, pedig otthon fillérekből termesztheted.
A boltban 2000 forint kilója, de otthon pár száz forintból is megterem! Mutatjuk, hogyan vágj bele egyszerűen, kezdőként is, és termeszd magadnak fillérekért!
17 éves fiúk hármasoztak egy 13 éves kislánnyal, egyikük megerőszakolta
A napokban áll bíróság elé.
Rögtön lecsapnának a svédek Orbán Viktorra, ha nyer áprilisban
Akár a magyar szavazati jogot is elvenné a svéd kormány, most megpróbálják előkészíteni a terepet a jogállamisági eljárás felpörgetésére.
Figyelmeztetést adott ki az MVM: ez a teendőd a januári rezsiszámlával
Fontos tájékoztatást tett közzé az energiaszolgáltató a januári rezsiszámlákról, minden fogyasztót érint.
A szomorú plüssló az új őrület Kínában, nem tudnak eleget gyártani belőle
Pillanatok alatt magukra ismertek az internetezők az elrontott, bús képű plüssben, amelyet eredetileg vidám dekorációnak szántak a ló évének apropóján.
Nem fognak számítani a szavazatok a 2026-os választáson, egy szakértő mondta ki a kegyetlen igazságot
A szavazatszám mellett lesz még egy fontos szempont, amit mindenkinek észben kell tartani a 2026-os országgyűlési választásokon.
Hadházy: Svájc egyik legdrágább luxusszállodájában szállt meg Orbán
Trump hívására utazott az országba.
Bódi Sylvi tangás fürdőruhában pózolt párja mellett: Laci igazi Adonisz mellette
Bódi Sylvi csodásan néz ki fürdőruhában párja mellett.
444: Orbán Áron, a miniszterelnök öccse egy oroszokhoz bekötött kémmel csinált volna fegyverbizniszt
Orbán Áron, a miniszterelnök 14 évvel fiatalabb öccse hat és fél évvel ezelőtt részt vett egy
Nem a gyömbér, a chili vagy a kurkuma: ez a legerősebb gyulladáscsökkentő fűszer
A konyhában lapuló fűszerek közül többnek is komoly egészségvédő hatást tulajdonítanak, de van egy, amelynek erejét még a kutatók is sokáig alábecsülték.
Korai volt az öröm, Európára is lecsap az USA-t térdre kényszerítő télies fordulat – Érkezik a méteres havazás és a -40 fok?
A szakértők kimondták, visszatér a tél, nincs mit tenni. Rohanás hólapátért és szánkóért!
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
