Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Nem az ecet a megoldás: Takarítónő egyszerű trükkjével pillanatok alatt eltűnik a vízkő a zuhanykabinból
Mutatjuk a biztos megoldást.
Kiskereskedelem: jól jöhet a reáljövedelem emelkedése és a turizmus
Csörgő Anita (Director, Head of Retail) piaci áttekintésében arra mutatott rá, hogy a reáljövedelmek növekedése és a külföldi turizmus...
Ipari ingatlanpiac: a bérbeadások közel fele az év utolsó negyedében valósult meg
2025 utolsó negyedéve koronázta meg a tavalyi évet. Kiemelkedően erős bérleti aktivitás volt tapasztalható ekkor, az éves nettó...
Nemi erőszakkal vádolt hercegi mostohafiú és az Epstein-akták – botrány botrány hátán a norvég királyi család körül
A trónörökös feleségének korábbi házasságából született fiát négy nő is szexuális visszaélésekkel vádolja. Kedden kezdődött a...
Elismerte, hogy Giorgia Meloni arcképét festette egy 1500 éves templom freskójára, majd fehérrel lekente azt
Bruno Valentinetti korábban tagadta, hogy Giorgia Meloniról mintázta a miniszterelnökre kísértetiesen hasonlító festményt.
Apró rovarok a fürdőszobában? Mutatjuk az ellenszert - sokkal egyszerűbb, mint gondolnád!
Ezüstös pikkelykék a fürdőszobában: Hogyan szabaduljunk meg tőlük?
Kiskorúak gyilkoltak, halálra vertek egy felnőtt férfit
Rettenetes hírek érkeztek. Gyerekek gyilkoltak meg egy felnőtt férfit, a nyomozás zajlik.
Komoly egészségügyi kockázatot jelenthet, ha túl sokáig ülünk a vécén
Egyre több szakértő hívja fel a figyelmet arra, hogy a hosszú ideig tartó vécézési szokások nemcsak aranyeret okozhatnak, hanem akár...
„Az idő nem segít, amikor elveszíted a gyermekedet” – drogos sofőr balesetezett, meghalt egy 17 éves lány
Ivott is a kábítószerre az autós
Önts egy keveset a lefolyóba: 2 perc alatt megoldja a dugulást
Erről az anyagról van szó.
Egy üzlet fagyasztójában találták meg az édesanya holttestét, teljesen összetört a család
Rengeteg pénzt követel az áldozat családja.
Kisiklott és felrobbant egy benzinszállító vonat Oroszországban
Akkora volt a detonáció, hogy több tíz kilométerről is látni lehetett.
Sport
El sem kezdődött a téli olimpia, de már teljesen levetkőzött két női sportoló
Az erőt és a nőiességet ünnepelve küldenek üzenetet.
Nehéz, de nem halsz bele – Itt a Hyrox, az új fitneszőrület, ami lenyomja a futást
A hobbisportolók számára is egyre jobban kitolódnak a határok. Tíz éve a maraton volt a menő, majd az ultramaraton és az egyre nagyobb, őrültebb távok, de mi van akkor, ha valakinek a futás túlságosan egyoldalú, é
Molnár Attila szenzációs Európa-csúcsa után méltatlan, ami vele történt + videó
A régi rekordot, ami most megdőlt Ostravában, Thomas Schönlebe és Karsten Warholm tartotta.
Belső széthúzás a Liverpoolnál? Van Dijk reakciója után nem maradtak kétségek
A csapatkapitány őszintén elmondta a véleményét a jelenlegi helyzetről.
97 perc kellett ahhoz, hogy olyan bravúrt érjen el az Arsenal, amire hat éve hiába várt
Kai Havertz pecsételte meg a Chelsea sorsát.
Nem tud leállni a fiatal magyar támadó, most a Dortmund ellen triplázott
A Puskás Akadémia nagy meccsre készül.
Több mint 3 milliárd forintot is kifizettek egy 30 másodperces reklámért
Itt az év legnagyobb hirdetési őrülete.
A Barcelonának sikerült, ami a Real Madridnak nem
A Barcelona 2-1-re nyert a spanyol Király Kupa negyeddöntőjében a másodosztályban szereplő, januárban a Real Madridot kiejtő Albacete vendégeként.
Josep Guardiola keményen nekiment Donald Trumpnak, számonkérte a minneapolisi események miatt
A Manchester City menedzserét egy mérkőzésről kérdezték, váratlanul témát váltott.
Szoboszlai és Kerkez is tehet róla, hogy a Liverpool sztárja megváltozott
Nagyot fordult a világ a 22 éves klasszissal.
Az új Szoboszlaiként mutatták be a magyar válogatott focistát
A sztárklub sportigazgatója hihetetlen jelzőkkel illette a 22 éves támadót.
Hosszasan méltatta a magyar válogatott futballistát újdonsült klubjának sportigazgatója
A szakember szerint már régóta figyelték a 22 éves támadót.
Bulvár
Nagy Attila Tibor: A Fidesz olyan helyzetbe került, amely minden kampányfőnök rémálma
Az elemző szerint rosszul indult az év a kormányoldalnak.
Megjelent a rendelet, 30%-kal csökkentik a rezsid, de csak akkor, ha teljesíted ezt az egy feltételt, milliók bukhatják el a pénzt enélkül, itt vannak a részletek
A rezsistop minden magyar családot érint, fűtési módtól függetlenül, de kiderült, hogy nem mindenki kapja alanyi jogon.
60 felett nagyon fontos: Nem séta és úszás kell a testednek, hanem ez az egyszerű dolog
Hatvan felett a test már máshogy reagál: hamarabb jön a fáradtság, gyakrabban jelentkeznek az ízületi panaszok, a mozgásbiztonság pedig ingadozhat.
Nem is létezhetne, mégis halomra öli az oroszokat Kupjanszk mellett
Kupjanszknál a beszámolók szerint egy 25 kilométer mély „láthatatlan kerítés”, vagyis drónokból épített zóna veri vissza az orosz rohamokat.
Kiszivárgott Szijjártó Péterről az, amit a Fidesz nem akart a nyilvánosság elé vinni
A Fidesz nem akarta, hogy ez kiderüljön Szijjártó Péterről.
Gyászba borult az ország: elhunyt a legendás műsorvezető
A hőn szeretett bemondó 75 éves volt.
Tragikus hirtelenséggel elhunyt a magyar énekesnő gyermekeinek édesapja: tűzeset okozta a halálát
Sebestyén Katja megrendülve adott hírt volt férjének haláláról.
Csak ezt a 2 dolgot cseréld le az étrendben, és búcsút inthetsz a súlyfeleslegnek
Évek óta próbálkozol, számolsz, lemondasz, újrakezdesz, mégis makacsul maradnak azok a plusz kilók? Lehet, hogy nem többet kellene tenned, hanem kevesebbet változtatnod.
Meghalt a kalauz, akit jegyellenőrzés közben támadott meg egy utas
A kórházban elhunyt.
Rezsistop: felmentik a teher alól Mészáros Lőrinc, az MVM, és az E.ON elosztócégeit, mindenki mást megsarcolnak
Kiderült, milyen adóintézkedést tervez a kormány.
Orbán Viktor döntött Kósa Lajos rokonának megrogyott agrárcégéről
Bár még nyoma sincs a Bászna Gabona Zrt. felszámolási eljárásnak, a miniszterelnök stratégiailag kiemelt jelentőségűvé minősítette azt.
Tömeges átverés. Csörögni fog a telefonod, ha ez a szám hív, Azonnal nyomd ki.
Egyre többen futnak bele abba, hogy idegen szám villan fel a kijelzőn, majd a hívás pár másodperc után megszakad.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
