Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
hírek innen, onnan
Japán kiütötte Tunéziát
Sima 4-0 lett, ezzel Tunézia már biztosan ki is esett a világbajnokságról.
Tisza-kormány: folytatódik a köztársasági elnöki pozícióról szóló vita, reagáltak a vidéki polgármesterek a bércsökkentési tervekre
Magyar Péter miniszterelnök bejelentette, hogy a jövő héten mégsem terjeszti be a kormány a Nemzeti Vagyonvisszaszerzési és Védelmi...
Vitézy Dávid az ÖBB-ről beszélt szépen - "És akkor azt mondtam: ha baj van, nem szégyen segítséget kérni"
A közlekedési és beruházási miniszter szerint a MÁV-járműállománya még sohasem volt olyan rossz állapotban, mint most. Minden negyedik...
Két vádpontban is bűnös a járműipari beszállító osztrák-kanadai tulajdonosa
Az OE24 cikke. Képernyőfotó A 93 éves férfi következetesen tagadta az összes vádat. Egy újabb tárgyalást terveznek Stronach ellen a...
Nagy bejelentést tett a rákdiagnózis után az ismert műsorvezető
A 66 éves műsorvezetőnél, Jeremy Clarksonnál két hónapja nem mutattak ki daganatot a kontrollvizsgálatok.
Kötelező drogtesztelést vezetnek be a francia minisztériumokban
Fokozzák a drogellenes háborút, ebben pedig a politikusoknak is részt kell venni.
Nem csak teába való: 8 kreatív trükk teafilterrel
Ha azt mondom, teafilter, neked mi jut eszedbe? Valószínűleg egy teás tasak, amelyből leforrázva egy testet-lelket átmelegítő ital...
JD Vance amerikai alelnök mégis elutazott Svájcba
Elutazott Genfbe JD Vance amerikai alelnök szombaton, hogy bekapcsolódjon az Iránnal kezdődő tárgyalásokba.
Csúcstermések a világelsőknél: búcsút mondhatunk a 200-zal kezdődő napraforgóáraknak?
Oroszország minden eddiginél nagyobb termésre számíthat, eközben Ukrajna és az EU is több napraforgót arathat. Búcsút vehetünk a magas...
Ne csak a vázába tedd, ha elkezdődik a szezon: 7 dolog, amire jó a levendula
A levendula évezredek óta kíséri az embereket. Régen a nyári napforduló idején mágikus célokra is használták: tűzbe dobták,...
Trump háborúja most az alelnöke vállát nyomja
J. D. Vance Svájcban próbálja meg elmozdítani a patthelyzetet Iránnal a béke irányába, Teherán közben ismét lezárja a Hormuzi-szorost.
A nyár legforróbb asztrológiai időszaka jön – Ezt teszi a szerelmi életeddel az Oroszlán Vénusz
A nyár beköszöntével egy különleges energiamezőbe lépünk, amely alapjaiban írja át a hétköznapi dinamikáinkat.
Sport
Karácsony Gergely levele után döntöttek a MOB és Szilágyi Zoltán ügyében
A Sportjus Magyar Sportjogász Társaság közleményt adott ki.
Már meg is van a foci-vb eddigi legnagyobb csalódása
Persze, kinek mi. Nekünk ők.
"Szégyenletes!" - Arda Güler nem kímélte a vb-ről kieső török válogatottat
Arda Güler szerint szégyenletes volt a törökök teljesítménye.
Felkészülés: Borbély kiütéses győzelemmel debütált a Fradi kispadján
Kölcsönből visszatérő játékosok három gólt is szereztek a 6-1-re megnyert találkozón.
Az Arsenal átigazolási ötletén kiakadtak Liverpoolnál, 80 millió eurós üzlet készülőben
A világ egyik legjobb középpályásáért versenyeznek a Premier League topcsapatai.
Megvan az egyezség: Félmillió eurós fizetésért vált klubot a magyar válogatott védő - sajtóhír
Sajtóértesülések szerint már csak karnyújtásnyira van a magyar válogatott védő klubváltása.
Egy fotó, ami alapján eldőlt, hogy hol lesz edző Pep Guardiola?
Elég volt kimennie egy mérkőzésre a labdarúgó-világbajnokságon.
Jön az európai topcsapatok napja – Ezeket a meccseket játsszák ma a futball-vb-n
Az egyik legnagyobb esélyes, az első körben meglepetésre betliző Spanyolország is pályára lép ma a foci-vb-n.
Nagytakarítás az Arsenalnál, négy sztárjukat adják el a londoniak
Leandro Trossardot , Gabriel Martinellit, Ethan Nwanerit és Christian Norgaardot dobja piacra a Premier League címvédője.
A csapata csúnya KO-ba szaladt bele, de ő a gólja mellett a vb egyik legszebb cselét is bemutatta
Anthony Elanga csereként beállva mindent megtett, amit tudott, de ez is kevés volt.
Az első fordulóban hetet rúgtak a németek, a másodikban a 94. percben jött a győztes gól
A német válogatott 94. perces góllal győzött és jutott tovább a világbajnokságon.
Nyomott áron kínálják a 6 négyzetméteres román lakást, de budapesti az igazi rekorder
A Budapesten található minilakás igazán elegáns, szemben a bukaresti puritán vetélytárssal.
Bulvár
Leszakad az ég, özönvíz és diónagyságú jég 13 vármegyére - Időjárás-előrejelzés
Felhőszakadás várható, zivatarra is számítani kell országszerte, de marad a forróság.
Humoros jelenet Magyar Péter sajtótájékoztatóján, ez a pár másodperc bearanyozza napodat
Humoros jelenet játszódott le Brüsszelben a sajtótájékoztatón, Magyar Péter is kommentálta az eseményeket.
„Fő célom, hogy egy tüzes női nemi szervet szerezzek, de csak szajhákat kaptam” – ezredik csábítására készült a bulinegyedben kivégzett amerikai nő gyilkosa
Sokkoló vallomást tett az áldozat anyja és vőlegénye is. Titkos bejegyzést írt az ír férfi a csábításairól és arról, hogy milyen nők jönnek be neki. Csak erős idegzetűeknek!
Hány forint lesz a 3 eurós Temu-csomagvám? A NAV tisztázta
Július elsejétől az unión kívülről érkező webshopokból, így a Temu mellett a Sheinről vagy az AliExpressről érkező csomagok után is vámot kell fizetni. A NAV vaskos GYIK-ben tisztázza a még kérdéses pontokat.
Éjszakai lábikragörcs: Miért nem elég a sima magnézium, ha a kálium-nátrium egyensúlyod felborult a hőségben?
Egy sokakat érintő probléma, amire éppen ilyenkor figyelünk fel, a gyakori éjszakai lábikragörcs, amely mögött sokszor az elektrolitok egyensúlyának felborulása áll.
A viharok királynője érkezik, hatalmas szupercellák áztathatják a hétvégén Magyarországot
Az egyik szakértői portál szerint a szupercellák hihetetlen gyorsasággal törik meg a hétvégi kánikulát.
A 10 leggyakoribb jel a szemen - Súlyos betegségre utalnak
A szem nem csupán a lélek tükre, egészségi állapotunkról is sok információt árul el - és itt nemcsak a szemmel kapcsolatos betegségekről van szó, mint például zöld- vagy szürkehályog, hanem szisztémás betegsé
3 csillagjegy, akikre igazi pénzeső vár
Néha úgy tűnik, mintha bizonyos embereket maguktól találnának meg a jó lehetőségek. Az asztrológia szerint az előttünk álló időszakban három csillagjegy különösen kedvező pénzügyi fordulatokra számíthat, le
Ez Orbán Viktor bukása előtt elképzel-hetetlennek tűnt, de most Magyar Péternek is fájhat
Most omlik össze az Orbán-korszak egyik legfontosabb gazdasági pillére.
Temetés a strandon – 250 gyerek piknikezett, amikor a Duna-parton megjelent a gyászmenet Dunabogdányban
Egy iskolai évzáró pikniket zavart meg egy hangosítással és székekkel lebonyolított temetési szertartás a dunabogdányi Duna-parton. A helyiek felháborodtak, a polgármester pedig bejelentette, hogy a hasonló esetek me
Azonnali és rendkívüli bejelentés – Irán lezárta a Hormuzi-szorost a tűzszünet megsértésére hivatkozva
Teherán a tűzszünet állítólagos megsértése miatt lezárta a stratégiai vízi útvonalat.
Polt Péter szerint a Sulyok ügyéből magukat kizárató alkotmánybírák nem foglaltak állást
Az Alkotmánybíróság elnöke személyes véleményt jelentetett meg a köztársasági elnök indítványának ügyéről.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
