Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Nagyon nem tetszik a nőnek, hogy a párja a közös számlájukból fizeti a gyerekei étkeztetését
Egy nő a Redditen írt arról, hogy barátja és annak két gyermeke hat hónapja költözött hozzá, ám azóta komoly feszültség alakult ki a...
Most jött a szívszorító hír a 77 éves Kern Andrásról
Kern András nyolc évig nem beszélt egy közeli barátjával – Miért tartotta ilyen sokáig a haragot?
Az IQ-d 200 feletti, ha 25 másodperc alatt találsz 5 pillangót a virágok között rejtve
Első pillantásra talán minden virág egyformának tűnik – de ne hagyd magad megtéveszteni! Ez a vizuális kihívás nem csupán játék:...
A 260 millió dollárból készült világhírű sci-fi a Netflixen, tele óriási robbanásokkal
A Transformers: Az utolsó lovag (Transformers: The Last Knight, 2017) a Michael Bay által rendezett ötödik élőszereplős Transformers-film,...
Kikapcsolási moratóriumot hirdetett az MVM
Az ünnepi időszakra időzítve, több mint öthetes kikapcsolási moratóriumot hirdet lakossági ügyfelei számára az MVM - közölte a...
Kiszivárgott: így változik a nyugdíjak kifizetése
A nyugellátások kifizetésével összefüggésben érdemes áttekinteni a legfontosabb szabályokat mind azoknak, akik a közeljövőben vonulnak...
Olaszország „kis Velencéje”, ahol még a turista is kevesebb
Velence neve szinte minden utazó számára ismerősen cseng, ám az elmúlt években a város egyre inkább a túlzott turizmus szimbólumává...
Brutál szigor jön: kötelező lesz a macskák chipelése is – Ezekben a kérdésekben szigorít az EU
Átfogó uniós reform szigorítja a kutyák és macskák tartásának, tenyésztésének és kereskedelmének szabályait: kötelezővé válik a...
Újabb öröm a nyugdíjasoknak is: Dupla akkora összeg, januártól jöhet is
Duplázódhat az ingyenes készpénzfelvétel összege – már decembertől!
Ez annak a jele, hogy minden az újévtől kezdődik: az Univerzum őt választotta 2026 legszerencsésebb csillagjegyének
Ez a csillagjegy lesz 2026 egyik legnagyobb szerencsése, mert júliusban a Jupiter, a szerencse és a bőség bolygója belép a jegyébe.
Oszlopnak vágta az autót egy tolvaj Budapesten
Elfogtak egy autótolvajt, aki menekülés közben oszlopnak csapódott Kőbányán. Őt és utasait kórházba vitték.
A Netflix új sorozata rögtön óriási nézettséget generált
A Netflix legújabb true crime sorozata, a Eltűntek: Élve vagy halva? második évada alig néhány nap alatt hatalmas nézettséget ért el az...
Sport
Letartóztatták az adócsalással vádolt többszörös magyar bajnok sportolót
A NAV által felgöngyölített áfacsalásos ügynek húsz gyanúsítottja van.
Mellrákkal küzd a világbajnoki ezüstérmes magyar sportoló
Gyűjtést szerveznek.
Kivonul Magyarországról az egyik legismertebb sporttermékeket árusító üzletlánc
A vállalat 2024-es üzleti éve veszteséges volt, romániai leányvállalatait is eladta.
Tíz perc alatt elintézte Skóciát az U15-ös magyar válogatott
3–1-re nyert a magyar férfi U15-ös válogatott Skócia ellen a ciprusi UEFA Development Torna első játéknapján, számolt be az MLSZ.
Itt nézheti élőben a Liverpool PSV elleni BL-meccsét
Szerdán a Bajnokok Ligája alapszakaszának ötödik fordulójában a Liverpool a PSV Eindhovent fogadja az Anfielden. A 21 órakor kezdődő mérkőzést az RTL+ közvetíti élőben.
Harry Kane a megalázásáról beszélt a Bayern München londoni fellépése előtt
Ma este az Arsenal az ugyancsak százszázalékos bajorokat fogadja a BL-ben.
A csúcsmeccsek napja – A Bajnokok Ligája szerdai programja
Nagyon várós meccseket rendeznek szerdán a Bajnokok Ligájában.
Hihetetlen, hová süllyedt le az olasz labdarúgó-válogatott
A négyszeres világbajnok a negyedik kalapba kerül a labdarúgó-világbajnokság sorsolásán. Már ha egyáltalán eljut oda.
„A teher nyomja őt, ne engem” – 17 év után visszatér Magyarország a világ egyik legnagyobb sportshow-jára
Kovács Patrik ellenfelet is kapott, az esélytelenek nyugalmával várja a világbajnokságot.
Bravúros magyar győzelem Bukarestben, a Román Labdarúgó-szövetség elnöke előtt
A Puskás Akadémia csapata 2-1-re nyert a román FCSB vendégeként a labdarúgó Ifjúsági Liga harmadik fordulójának első mérkőzésén.
Micsoda fordulat, női kézilabda-válogatottunk rögtön egy világbajnokkal néz szembe.
Golovin Vlagyimir együttese csütörtökön a hollandiai 's-Hertogenbosch-ban Szenegál ellen kezd.
Visszavágott a súlyos vereségért, de kiesett a Ferencváros az Európa-ligából
A magyar csapat Svédországban zárja szereplését a második számú európai kupasorozatban.
Bulvár
Felajánlottam a kasszánál, hogy kifizetem a bácsi helyett a termékeket - Ami ezután történt, rém megalázó volt
Álmomban sem gondoltam volna, hogy egy jó cselekedet, egy jó szándék így végződhet.
Kivonul Magyarországról a népszerű áruházlánc: ez nyílik a helyükön
Sokak kedvenc sportáruháza érintett.
A TV2 arca volt: 53 évesen feleségével így él Floridában
Vujity Tvrtko és családja véglegesen Floridában telepedtek le, és hosszútávon is ott képzelik el jövőjüket.
Veszélyes a májra, és rákot okoz: decemberben szinte mindenki beleesik ebbe a hibába
Gyakorlatilag végig isszuk a karácsonyt - és az egész fel sem tűnik.
Letartóztatták az adócsalással vádolt többszörös magyar bajnok sportolót
A NAV által felgöngyölített áfacsalásos ügynek húsz gyanúsítottja van.
Orbán Viktor konvoja balesetezett
Négyen kerültek kórházba.
Erre senki sem számított, kulcsemberét cseréli le Orbán Viktor
A Fidesz lecserélt képviselőjét korábban kétszer is újraválasztották.
Tegyél egy mosogatószivacsot a fagyasztóba - idegörlő problémát oldhat meg
Egy egyszerű háztartási trükk, ami elsőre furcsának tűnhet, de rengeteg bosszúságtól menthet meg. Kicsi, olcsó, és garantáltan működik.
Felcsútra hívtak tárgyalni, nem mondtam igent, soha többé nem kaptam NB I.-es ajánlatot
Sisa Tibor 2008-ban Gulácsi Péterrel és Németh Krisztiánnal bronzérmes lett az U19-es Európa-bajnokságon, aztán parkolópályára került. Azt állítja, már tudja, miért.
Kiderült, hogy mi okozta a német család halálát Isztambulban
A nyomozás során eddig 11 embert vettek őrizetbe.
Szoboszlai Dominik tajtékzott a holland repülőn, szétszedi a sajtó Buzsik Borkát, mi történhetett?
A Liverpoolra ma fontos küldetés vár a Bajnokok Ligájában, erre robbant a bulvárbomba a feleségről.
Szoktál rendelni a TEMU-ról? Hamarosan vége.
Az EU két évvel előbb törölné el az olcsó csomagok vámmentességét – mit jelent ez a hazai agrár-kereskedelemnek és a vidéki kkv-knak?
blogmorzsák
Gen Z mém lett Koreában annyiból, hogy egy fiatal nő koreai szavakat magol
Jelenleg a „Smooth & Smooth” (매끈매끈~~하다) mém a kikerülhetetlen, amit a k-pop sztárok, például a TWS tagjai is felkaptak.
Angol-ének szakos tanár lett az Év Művésze
Kezdetben csak a régizene érdekelte, de ma már minden műfajban otthonosan mozog.
Yuima Nakazato: testről és couture-ről
A jég, a törékenység és a 3D innovációk találkozásából született meg a japán designer radikális couture-víziója.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
