Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Demcsák Zsuzsa bevallotta: Gáspár Zsolti húzta ki a pácból
Megmentette a műsorvezetőt Zsolti gazda.
Nem tudsz elaludni? Ezt a 4 nyújtást próbáld ki lefekvés előtt
Sokan küzdenek azzal, hogy esténként nem tudnak elaludni.
"Egy igazi kis patkány volt" – Legjobb barátja kifakadt Aurelióról: semmit nem tartott magában
Aurelio a barátai szerint önző, irigy "hülyegyerek" volt.
Pierce Brosnan és Tom Hardy alvilági sorozata újabb streaming‑sikert arat
A Paramount+ egyik legsikeresebb bűnügyi sorozata, a MobLand (Gengsztervilág) tovább növeli globális népszerűségét, miközben közeledik...
Tömegesen törölnek TAJ kártyákat 2026 januártól - fizetniük kell az orvosi ellátásért
Mit jelent a TAJ-kártya ma Magyarországon? A TAJ-kártya – amit sokan automatikusan a pénztárcájukban hordnak – valójában a magyar...
Magas vérnyomás, túlsúly, gyógyvíz – ez az összefüggés sokakat meglephet
Egy korábbi orvosi kutatás arra kereste a választ, hogy a magas vérnyomással élők, illetve túlsúlyosak esetében jelenthet-e bármilyen...
Micsoda január: Kökény Attila nyakig vízben állva énekelt
Januárban nyakig vízben állva énekelni nem tűnik túl okos dolognak, Kökény Attila számára mégis ez volt az év fénypontja. A bejegyzés...
Földrengés‑érzékelők fedhetik fel, hová zuhan az űrszemét
Naponta legalább három nagyobb űrszemét‑darab – régi műholdak és kiégett rakétafokozatok – zuhan vissza a Földre, ám a kutatók...
Elképesztő feltámadás, egy éve a legrosszabb volt, most bejutott a nagydöntőbe
Drake Maye olyat tett, amire még hétszeres bajnok Tom Brady sem volt képes.
Az év egyik legjobban várt sci-fije könnyedén átlépheti az 1 milliárd dolláros bevételt
A nemzetközi filmes elemzések szerint a Dűne: Harmadik rész 2026-ban akár minden korábbinál nagyobb sikert érhet el, és 1 milliárd...
A friss levegő titka: hogyan szabaduljon meg a penésztől?
Mit érez, amikor belép egy zárt térbe, ahol állott, dohos levegő fogadja? Ez a probléma akkor jelentkezik, amikor az otthonában a...
A Star Wars új filmjének helyre kell hoznia A Mandalóri legnagyobb be nem váltott ígéretét
A Star Wars‑rajongók 7 év után először kapnak új mozifilmet, méghozzá A mandalóri és Grogu címmel, ám a fogadtatás egyelőre vegyes.
Sport
Pillanatok alatt sokkolta és padlóra küldte Belgrád a nem ehhez szokott újságírót
Este fél kilenckor eljön az igazság másfél órája.
Az egész ország zokog – rákkal küzd a kézilabdalegenda
Miközben Svédországban zajlik a kézilabda Eb, a svédek egykori legendás játékosa megrázó bejelentést tett.
A Liverpool edzője elárulta, miért kellett már a félidőben lecserélni Kerkez Milost
A helyszínen tartózkodó újságíróknak sikerült kissé kiakasztaniuk Arne Slotot.
Slot a lecserélt és kifütyült Kerkez Milos nyakába varrja a Liverpool vereségét?
A holland edző kiemelte a magyar védő hibáját az egyik bekapott gól előtt a Bournemouth ellen.
Szenzáció a kézilabda Eb-n a csoportunk-ban: nagyon megverték az eddig hibátlan svédeket.
Izland meglepetésre 35-27-re legyőzte az eddig százszázalékos, hazai pályán levő Svédországot.
A magyar szurkolókon ámul Európa, a lengyelek brutálisan összetört álomról írnak
Nagy visszhangja van a magyar–lengyel meccsnek az Európa-bajnokságon.
A Ferencváros színeiben térhet vissza az NB I-be a Puskás Akadémia korábbi ígérete
129 mérkőzésen 25 kanadai pontot hozott össze felcsúti színekben a még mindig csak 23 éves futballista.
Pokolian nagy gólokkal verték meg a „vörös ördögök” a listavezető Arsenalt
Carrick irányításával a United a manchesteri derbi után a „retrórangadón” is diadalmaskodtak.
Ez már a vég? A Liverpool játékosai fittyet hánytak Slot utasítására
A Liverpool sérült játékosa hiába kért cserét, percekig még a pályán volt.
Fradista óriás döfött négy tőrt a magyar szívekbe, ezüstérmes Varga Zsolt válogatottja
Az utolsó negyedre összeroppant a magyar együttes.
Szoboszlai gólt szerzett és gólpasszt adott, Tóth bemutatkozott a PL-ben
A Bournemouth és a Liverpool meccsén három magyar válogatott játékos lépett pályára.
„Mintha megnyertük volna az Eb-t” – elszabadult érzelmek a történelmi magyar siker után
A játékosok sem éltek még át ilyet, alig tudták szavakba önteni az érzéseiket.
Bulvár
„Féléves üzenetekkel próbálja menteni a p*csáját ez a sz*rházi” − megszólalt Boráros Gábor a kiszivárgott üzenetekről
Az MMA-harcos azt is elmondta, szerinte ki a felelős Jákli Mónika haláláért.
Szoboszlai Dominik teljesen összeomlott, le kellett vinni a pályáról a liverpooli zsenit
Szívszaggató események, meddig bírja még a megaláztatást a magyar hős, és meddig áll még ellent a Real Madridnak?
„Minden hónapban kitakarítottam a férjem kocsiját és neki ez egy éven keresztül nem tűnt fel.” – Mi az a láthatatlan női munka, amit mindenki természetesnek vesz?
Minden családban van egy láthatatlan jótündér, aki mindent megcsinál, és ez nem más, mint a nő. Vajon mi az a láthatatlan munka, amit mindenki természetesnek vesz?
Sokkoló fordulat Jákli Mónika halálának ügyében, sötét titokra derült fény
Különös részletek láttak napvilágot, borzalmas ügy körvonalazódik.
Elhunyt a magyar sorozatszínész
Hosszú betegség után, 69 éves korában elhunyt Babják Annamária színésznő. A művésznőt, aki pályafutása során számos színpadi és televíziós szerepben nyújtott emlékezetes alakítást, a szélesebb közönség
Őrült mennyiségű pénzt és aranyat tartott otthon a kirabolt karcagi nő
Egy testvérpár pénzt és arany ékszert rabolt egy karcagi nőtől, sokáig azonban nem örülhettek a zsákmánynak.
Ezt a 32 éves nőt tartják ma a világ legszebbjének: tökéletes arcával és alakjával párját ritkítja
Cinta Laura Kiehl neve ma már nem csak Indonéziában, hanem a világ számos pontján is ismerősen cseng – a 32 éves színésznő, énekesnő és modell szépsége, tehetsége és karizmája miatt sokan tartják őt a világ
Nyaralni ment a bérlő, spórolásból lekapcsolta otthon a fűtést – A lakás szabályos jégkastéllyá változott
Valódi jégkastéllyá vált egy lakás, miután a bérlő kikapcsolta a fűtést, hogy pénzt spóroljon.
Visszahívták a németek az ismert vérnyomáscsökkentő gyógyszert: Magyarországon is kapható
Egy német gyógyszergyártó, a müncheni 089Pharm több gyártási tételt visszahív a Ramipril 5 mg nevű vérnyomáscsökkentő készítményéből.
Hónapok óta küzd egy anya a születendő fia nevéért, Kósa Lajos szerint a 240 kérelmezett új névből csak 8 ment át a szűrőn
Kósa Lajostól megtudtuk: január végén ül össze a bizottság, amely dönt az utónévkincsből törlendő, illetve az újonnan javasolt nevekről is. Utóbbiakból biztosan nem lesz sok.
Budaházy Edda: Ha a cigányok olyan önérzetesek, bizonyítsák, hogy megéri a beléjük fektetett energia és pénz
Az aktivista éles hangvételű poszttal szállt be a cigánykérdésről kialakult vitába.
Napokon belül kitörhet a polgárháború az Egyesült Államokban? Tudósok szerint igen
Trump a hadsereg bevetését fontolgatja, a minnesotai vezetők pedig a Nemzeti Gárdát vezényelhetik ki a városban kialakult helyzet miatt. De mi van akkor, ha szembekerülnek egymással az állami és szövetségi fegyveres e
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
