Van, ahol szinte lehetetlen lakást venni
Budapest vonzáskörzetében és a nyugati országrészben virágzik legjobban az ingatlanpiac, a fák azonban nem nőnek az égig, néhány éven belül fokozatosan lassulhat a piac bővülése.
 |
Az ingatlanpiacon minden olyan városban árnövekedés tapasztalható, ahol van munkalehetőség a nagyobb gyáraknak, ipari parkoknak köszönhetően és az úgynevezett egyetemi városokban.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy főként a nyugati országrészben, ahol sok a munka- vagy tanulási lehetőség, nagy a beköltözők száma, jelentősen megnőtt az érdeklődés a lakóingatlanok iránt.
„Ausztriába járnak át az emberek dolgozni, de a határ mentén, Magyarországon szállnak meg olcsón. Ezeken a településeken már szinte lehetetlen ingatlant találni.” – számolt be tapasztalatairól a szakértő.
Mint mondta, a befektetői réteghez tartozó vásárlók racionálisan terveznek, ezért bizonyos összegnél többet nem adnak egy ingatlanért. Ők Budapesten vagy annak környékén keresnek olyan vételt, aminek jó lehet a megtérülése.
Gadanecz Zoltán úgy fogalmazott, a főváros egyre jobban húzza magával az agglomerációt. Maglódon, Dunakeszin, Törökbálinton vagy épp Érd térségében egyre több az építkezés, sorra költöznek ide az emberek.
„Mindenféle ingatlanra van vevőközönség, és az egyébként másodlagos piacnak számító ikerházak és családi házak is felkapottá váltak. Budapesten ezek szinte elérhetetlen áron kaphatók, így az emberek inkább utaznak fél órával többet, hogy azt a környezetet kapják, amit ideálisnak tartanak családjuknak. A fák viszont nem nőnek az égig, ez a folyamat meg fog állni és megindul a visszaáramlás, igaz, ez még 6-7 év minimum” – nyilatkozott.
Kiemelte, egyre jellemzőbb, hogy olyanok is belevágnak építőipari vállalkozásokba, akik nem értenek hozzá. Ilyenkor általában nem az épület minőségével van a gond, hanem a dokumentációval és jogi ügyletekkel, ezért gyakran viták keletkeznek. A szakértő ebben is a piac tisztulását várja, erre mutatnak a ma megfigyelhető ingatlanpiaci folyamatok.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Heti horoszkóp: a Skorpió pénzhez jut, Vízöntőre erős vonzalom vár, a Rák nem hunyhat szemet a gondok felett
Kedves Mérleg! Egy új szerelem lehetősége tűnik fel, amely teljesen váratlanul érkezhet.
Nevetséges, de igaz! – toplistán a magyarok által használt, húsz leggyakoribb jelszó
Ideje ezeket lecserénie!
Kós Hubert már a Forma-1 világában is sztár lett
Az olimpiai bajnok magyar úszó jó érezte magát a vegasi futamon.
Az F1-es futam után kiosztott büntetések egy része a következő versenyre is hatással van
A Las Vegas-i Nagydíj végeredménye más lett, mint ahogyan célba értek a versenyzők.
Kubatov Gábor olyat tett a Fradi veresége után, amit még korábban soha – videó
Nem sok köszönet volt a Fradi elnökének szavaiban.
A Skorpió adventi naptára: így készülj és töltődj fel karácsonyig, napról napra
Az első nap kezdd az ünnepi hangulat megteremtésével. Gyújts illatos gyertyákat vagy illóolajos párologtatót, amelyek segítenek...
Itt a friss térkép: mutatjuk, hol havazhat ma Magyarországon
A hét utolsó napján nyugodt, de kettős hangulatú időjárás várható - áll a HungaroMet jelentésében.
Megizzasztja a világ borászait a klímaváltozás
A világszintű bortermelés 2025-ben enyhén nőtt, de immár harmadik éve jócskán elmarad az átlagtól. A Szőlő- és Borügyi Nemzetközi...
Bódog Tamás értékelése a Ferencváros–Nyíregyháza mérkőzés után
Az edzőváltás óta még veretlen a Nyíregyháza Spartacus FC, amely Bódog Tamással a fedélzeten három meccséből kettőn döntetlenre...
Brutális tél jöhet: megjelent egy új influenzavírus-variáns
Könnyen lehet, hogy az idei téli influenzaoltás nem lesz annyira hatékony, mint a korábbi években. Felbukkant ugyanis az influenzavírusnak...
Hihetetlen, de igaz: ennek a tárgynak saját memóriája van
Ez a „memória” határozza meg, meddig használható a tárgy, és közben mennyi alapanyag vész kárba.
Itt az ukránok válasza a 28 pontos béketervre: porig bombáztak 4 várost
Intenzív ukrán katonai akció zajlott az orosz ellenőrzés alatt álló donbaszi területeken.
Sport
Slot a Liverpool újabb kínos veresége után belátta, hogy mekkorát hibázott
A Liverpool a Nottingham Forest elleni 3-0-s veresége után Arne Slot vezetőedző és a csapatkapitány, Virgil van Dijk értékelt.
Kubatov Gábor azonnal reagált a Ferencváros hazai vereségére
Harmadik alkalommal kapott ki Ferencváros a Groupama Arénában, ezúttal a Nyíregyháza Spartacus vitte el mindhárom pontot a címvédő otthonából. A mérkőzés után szinte egyből az FTC elnöke, Kubatov Gábor a közös
Elborzadt a hétszeres olimpiai bajnoknő, amikor meglátta gigantikus új kebleit
Úgy nézett ki, mint egy ufó.
Elhunyt a rettegve tisztelt mesteredző, akinek a Nemzet Sportolója olimpiai aranyait köszönheti
Magyar Zoltán sohasem tagadta, az edzője útmutatása nélkül nem lett volna belőle olimpai bajnok.
Sallai Rolandot csúnyán letalpalták, villant a piros lap, majd a magyar támadót is kiállították
A török élvonal 13. fordulójában a Galatasaray 3–2-re legyőzte a Genclerbirligi együttesét és négypontosra növelte előnyét a tabella élén. Sallai Roland a hajrában piros lapot kapott.
Teljes sokk az Anfielden: a Liverpool ismét hátrányban van, Szoboszlai csak nézett a gólnál + videó
Kövesse velünk élőben a Liverpool–Nottingham Forest Premier League-mérkőzés legfontosabb történéseit.
Megdőlt az ollozós gól világrekordja
A skótok egyik hőse még Cristiano Ronaldónál is magasabbra ugrott.
Két góllal verte az FTC a Honvédot, nyert az ETO, ikszelt az Újpest
A Simple Női Liga 12. fordulójában 2–0-ra nyert a Ferencváros a Honvéd ellen, a PMFC vendégeként játszott döntetlent az Újpest, Szombathelyről vitte haza mindhárom pontot az ETO.
Norvégia megtörte az átkot – olyan sikert arattak, amilyenre a magyar szurkolók is régóta vágynak
A norvég válogatott egy több évtizedes átkot tört meg.
A kiesőjelölt kiütötte a Liverpoolt, tovább süllyednek Szoboszlaiék a bajnokságban
A két magyar játékossal felálló címvédő csapat legutóbbi hét bajnokijából a hatodikat bukta el.
Sovány vigasz, de Szoboszlai volt a pocsék Liverpool kiemelkedően legjobb játékosa
Kerkez újra a kezdőben, de csak 68 percig.
Robbie Keane az újabb hazai vereség után: Mindenkit lecserélhettem volna
A Szpari szombat este történelmi, 3–1-es győzelmet aratott a Groupama Arénában és az NB I-ben első alkalommal győzte le a zöld-fehéreket idegenben. A meccs után a hazaiak vezetőedzője értékelte a látottakat az M4
Bulvár
Idősek otthonába került a nagybeteg magyar legenda
Sikeres műtéten van túl.
Hétfőn máris eltűnik a Kincsvadászok a képernyőről, ez áll a háttérben
Nagyot fognak nézni a műsor rajongói, hogy hétfőn nem találkoznak a Kincsvadászokkal a TV2-n.
„Mocskosabbnál mocskosabb jelzők érkeznek, egyesek a halálomat kívánják” – Szabó Zsófi elárulta, miért lett fideszes
A tévés, bár több ezer követőt veszített már, a támadások ellenére is kitart. Szerinte a legfájóbb üzenet az volt, amikor azt írták neki, hogy édesapja, a néhai Szabó Gyula forog a sírjában miatta.
Elképesztő, ami kiszivárgott Marco Rossiról, már nyíltan beszének róla
A szövetségi kapitányról most kiszivárgott, mit csinál az öltözőben, amíg a csapat a pályára vonul.
Megszűnik három kedvelt tévécsatorna Magyarországon – Búcsúzzon el
Jelentős átalakulás előtt áll a hazai televíziós piac: több ismert és népszerű csatorna is biztosan megszűnik a következő években. A Comedy Central és a Paramount Network is, de akár tíz további adó is elérhet
Megszagolta a kanapét egy férfi, miután egy kiskorú lány ült rajta, a rendőrség vizsgálatot indított
Az ügyben akár vádemelés történhet.
Érkeznek az első hírek a csúcstalálkozóról, óriási lehet a feszültség, Donald Trump bojkottál
A tét a háború lezárása vagy folytatása.
Most jött a katasztrófavédelem bejelentése: nagy baj történt, szünetel a vasúti forgalom
Félpályán halad a forgalom a baleset miatt a vasúti átjárónál.
Tényleg öngyilkos lett 1971. március 19-én a magyar külpolitika első számú irányítója?
Három búcsúlevelének egyikét Kádár Jánosnak címezte. Egyikből sem derült ki tettének indítéka.
Sürgős közlemény az esti Megasztár előtt, brutális fordulat a Curtis-ügyben, a rajongók alig tudnak megszólalni
Érdekesnek ígérkezik a tehetségkutató ma esti showja.
A Külügyből kirúgott Ercsi Dániel a Partizánnak: Illés Boglárka államtitkár lejárató anyagot kért tőlem a Tisza-adóról
A 22 éves Dánielnek a próbaideje alatt kellett döntenie: teljesíti a pártfeladatot vagy repül. A fiú egy ravasz módszerhez folyamodott, hogy tiszta maradhasson a lelkiismerete.
Kritikus a hóhelyzet a Dunántúlon
A havazás miatt négy dunántúli megye számos települése elérhetetlenné vált autóbusszal szombat estére, a legtöbb Zalában - közölte honlapján a MÁV-csoport.
blogmorzsák
VALÓDI TÖRTÉNET: NATO légvédelem és Orosz repülőgépek Észtor
A NATO légvédelem 2025. szeptember 19-én meglepte az oroszokat a harcászati eljárásokkal.
Így vehetünk részt a szilveszteri Rádiókabarén
Vajon kik lesznek az idei szilveszteri kabaré fellépői?
MØL újabb dalt mutat be közelgő albumáról, a Dreamcrush-ról
A Young című dal kiállta az idő próbáját.
AI, adj valami támpontot!
Itt a Freakin’ Disco új EP-je!
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
