Ezt olvasta már?


Százmilliós eltérések a somogyi lakásárakban – Siófok továbbra is drágább, mint Budapest

Somogy a végletek földje, akár több száz millió forintot is elkérhetnek egy-egy Balaton parti házért, míg a vármegye déli részén 300 ezer forintos négyzetméterenkénti áron vagy még ennél is olcsóbban juthatunk lakóházhoz.


hirdetés



Az ország legdrágább és legolcsóbb ingatlanjai közül is válogathat, aki Somogyba szeretne házhoz jutni. A vármegyében csaknem egymillió forint különbség is lehet a négyzetméterárak között: a vármegye déli részén pár millióba, a Balaton partján 100 milliónál is többe kerülhet egy lakóépület


Ráadásul nemcsak a vármegye északi és déli fele, hanem a Balaton keleti és nyugati oldala között is jelentős a különbség az ingatlanok árában. Balogh László az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője a Somogy Online hírportálnak elmondta, a part mentén található épületek ára az elmúlt években annyit drágult, hogy most már jócskán lekörözi a budapesti négyzetméterét.


Ebből természetesen az is következik, hogy minél közelebb van az ingatlan a vízhez, annál többe kerül – hangsúlyozta Balogh László.


Míg tíz-tizenöt évvel ezelőtt 100 millió forintért gyakorlatilag luxusingatlanhoz lehetett jutni, manapság már ennyi pénz sem lehet elég egy vízparti apartmanhoz.

Esetenként 200-300-400 millió forintot is elkérhetnek egy-egy parti házért.


Minél távolabb megyünk azonban Budapesttől, annál jobban csökken az ingatlanok értéke. A Balaton keleti medencéjében, Siófokon több mint egymillió forintot is elkérnek egy négyzetméterért, a nyugati oldalon azonban ugyanezért akár harminc százalékkal kevesebbet kell fizetni.


Azt tapasztaljuk, hogy a budapestiek inkább Siófokot és környékét választják, mert autóval sokkal gyorsabban elérnek oda – tette hozzá Balogh László, aki arról is beszélt, az elmúlt egy évben folyamatosan ment lefelé a balatoni ingatlanok ára.


Siófokon korábban 1 millió 150 ezer forintot is elkértek egy négyzetméterért, jelenleg azonban már „csak” 1 millió 50 ezret.


Mindazonáltal hiába mentek lefelé az árak, Siófok még mindig jóval drágább, mint a főváros, ahol átlagosan 940-950 ezer forint körül mozognak a négyzetméterárak – mondta Balogh László.


Az árcsökkenés oka, hogy 2021 nyarától elkezdett bővülni a kínálat és egyre több eladó ház, lakás jelent meg a piacon. Korábban ugyanis sokan befektetési szándékkal vásároltak ingatlant, és amikor hirtelen pénzre lett szükségük, úgy döntöttek, megválnak a balatoni nyaralótól.


Az Ingatlan.com szakértője hozzátette,


ha valaki kedvező áron szeretne balatoni házat vásárolni, akkor valamelyik nyugatabbra fekvő településen kell keresgélnie.


Ha pedig még olcsóbban akar ingatlanhoz jutni, akkor Dél-Somogyban vesz házat, ahol négyzetméterenként átlagosan 300 ezer forintért vagy sok esetben még ennél is olcsóbban kínálják az eladó épületeket.

forrás: vg.hu







0

hírek innen, onnan

Galéria: ilyen lett Törőcsik András síremléke  sztárok emlékeztek az egykori csatárra

Elkészült Törőcsik András síremléke. Az egykori újpesti ikon tavaly július 9-én halt meg és mostanra készült el a méltó nyughelye....

Minden második budapestinek jutna abból a drogból, amit most lefoglaltak a rendőrök

A kábítószer összértéke meghaladja a 23 milliárd forintot.

Ezt kérdezte Károly király Natalie Portmantől – Ezt senki nem várta volna tőle

Natalie Portman Andy Cohen tévéműsorában emlékezett vissza arra, hogy milyen kérdést tett fel neki Károly király huszonnégy évvel ezelőtt.

Mélyponton a magyar diákok matematika tudása

Kijöttek a PISA-felmérések legfrissebb adatai, és senki nem lesz jókedvű, ha megismeri a magyar diákok teljesítményét. Még soha ilyen...

Jól értesültek nagy pénzt kereshettek a Hamász terrortámadásán

Érdekes tanulmány jelent meg az SSRN-en, a szerzők tőzsdei adatok elemzése alapján arra jutottak, hogy szokatlan mozgások zajlottak a...

Albon: "Perez kicsit sem jobb, mint amilyen én voltam Verstappen mellett”

A Williams versenyzője egy friss interjúban mesélte el, hogyan győzte meg későbbi csapatfőnökét a Forma-1-be mezőnyébe való...

Felszólították a Izraelt, ne tetézze a helyzetet

A gázai övezeti segélyezési helyzet romlásának megállítására szólította fel Izraelt António Guterres ENSZ-főtitkár.

Ha te sem dőzsölsz idén karácsonykor: ünnepi pénzmentő készülődés

Sajnos nem mindenkinek van arra egy komplett fizetése, hogy karácsonykor gond nélkül dőzsölhessen. Egyeseknek komoly gondot okoz még az...

Duna House: jelentős visszaesés volt a fővárosi lakáspiacon

2023-ban 24 százalékkal kevesebb ingatlant adtak el Budapesten, mint egy évvel korábban. Az átlagos négyzetméterár 885 ezer forint volt.

0

Sport

Megszólalt Verrasztó Dávid a tragédiába torkollt autóvásárlásról

Az utolsó pillanatban döntött úgy, hogy nem száll be a kocsiba.

Kirúgta a klubja a Ferencváros korábbi focistáját

A csatár nem kapott új szerződést 2024-re az Egyesült Államokban.

Nagy bajba kerülhet a bíróval őrjöngve üvöltöző Haaland

A Manchester City sztárja nehezen emésztette meg a Tottenham elleni rangadón történteket.

Egy 12 perces rövidzárlat után fájó vereséget szenvedett a női kéziválogatott

Két pontot visz a középdöntőbe a válogatott, ami kevés lehet az olimpiához.

Nem elég a kapitális játékvezetői tévedés, az FA eltiltatná Haalandot

Simon Hooper érthetetlen döntése után akadt ki a norvég, a játékvezető helyett ő bűnhődhet.

Szörnyű tragédia érte a világ egyik legerősebb emberét

Elvesztették születendő gyermeküket.

Teljes a káosz a magyar bajnok Veszprém kézilabdacsapatánál

A szurkolótábor reagált a BL-meccsen kitört botrányra.

A fájó vb-vereség után sem adta fel az olimpiai álmokat a magyar női kéziválogatott

Golovin Vlagyimir szerint amikor az ellenfél elkezdett szárnyalni, nekünk semmi sem sikerült.

A magyar válogatott az elsők között próbálja ki az UEFA furcsa szabályváltoztatását

Az Európa-bajnokságon vezetik be az újítást, ami csökkentheti a botrányos ítéletek számát.

Eb-csoportjában legértéktelenebb a magyar válogatott, lehetetlen tippelni az esélyeket

Sorra vettük a Rossi-csapat riválisainak erősségeit és gyengeségeit.

A mumus megint lecsapott, eggyel távolabb az olimpiai álomtól a női kézisek

A második félidőt hiába kezdtünk előnyből, tizennégy perc alatt csak egy gólt szereztünk...

0

Bulvár

A csendes gyilkos betegség, ami hasonlít a részegségre – A jelek

A cukorbetegség a világ egyik leggyakoribb anyagcsere-betegsége, és nemtől, kortól függetlenül bárkit veszélyeztethet. Éppen ezért fontos, hogy tegyél a megelőzéséért, és az is, hogy idejében felismerd a bajt,

„Amikor befejezték, nevettek, és az utolsó fejbe lőtte” – újabb borzalmas történetek láttak napvilágot a Hamás...

Egy „gyönyörű angyalarcú nőt” erőszakoltak meg csoportosan a terroristák, aki azt kiabálta, hogy öljék meg.

Komoly veszély leselkedik a 70 év felettiekre

Az idősebbek negyede több mint 13 féle gyógyszert szed, a kórházi betegfelvételek közel 5 százaléka a gyógyszerkölcsönhatás okozta panaszok miatt van. A digitalizáció nagy változást hozhatna a betegellátásban.

Nem jó hírek érkeztek a Nemzetiben lezuhant Szász Júliáról

A Nemzeti Színház próba közben megsérült színésznője, Szász Júlia másodjára is elhagyhatta a kórházat és az otthonában lábadozhat tovább. 

Egy nyugalmazott magyar vadászpilóta vezethette a 8 millió eurónyi heroint szállító kisrepülőt

Vallomást tett a bíróságon az őrizetbe vett két magyar férfi.

Hatalmas havat hoz a Mikulás

A Bakonyban és a Kisalföldön akár 20 centiméteres is lehet a hótakaró.

Pikó: A kormány egy pénteken kiadott rendelettel takarít el minden akadályt a Rádió bontása elől

Párbeszéd helyett inkább felelőtlen emberkísérletbe kezd a kormány - írta a józsefvárosi polgármester.

Figyelmeztetésben részesítettek egy fizikatanárt, mert levetítette a 444 Valótlanul című filmjét az egyik óráj...

Szülők panaszolták be az igazgatónál a fizikatanárt a Budapesti Piarista Gimnáziumban, amiért levítette a karaktergyilkosságokról szóló dokumentumfilmet a diákoknak az óráján.

Brutális ónos eső érkezik: ezekre a vármegyékre adtak ki riasztást

Az Országos Meteorológiai Szolgálat (OMSZ) előrejelzése szerint kedden jellemzően erősen felhős vagy borult lesz az ég, némi napsütés csak kevés helyen lehet.

375 millió EV-akkumulátorhoz elegendő az új lítium-lelőhely készlete

A máris „a lítium Szaúd-Arábiája” néven emlegetett régióban annyi akkumulátor nyersanyag van, amennyi önmagában képes átírni a világpiaci szabályokat. Pár hónapon belül ez a második, hasonló jelentőségű

„Nincs szükségünk túlárazott stadionokra" – kilépett az olimpia szervezőbizottságából Brisbane főpolgármestere

Az ausztrál város első embere szerint „az állami kormányzás veszélyezteti a játékokat".

blogmorzsák

A leghíresebb szónok halála

Róma legnagyobb szónokának tartott Cicero nem is sejthette, hogy védence Róma első és talán legnagyobb császára lesz s ez a tévedése végül az életébe került.

Lebegős, kissé pszichedelikus

A Superlynx zenei világában a 90-es évek stoner, doom, shoegaze elemei és napjaink post rockja egyesülnek.

0