Nő a kereslet a 100-200 millió forintos ingatlanokra is
Az ingatlanpiac a fénykorát éli, Budapest egész területén megnövekedett az adásvételek száma. Ma már az sem számít ritkaságnak, hogy magánszemélyek vásárolnak 100 millió forint értékű lakásokat. Budán lassan árplafon közelít, az agglomerációt pedig húzza magával a főváros.
hirdetés
 |
Továbbra is van kereslet Budapest minden pontján ingatlanokra, de idén a nagyobb értékű lakások piaca is megmozdult. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elmondta, ma már könnyebben találnak gazdára a 80-100-200 millió forintos ingatlanok is.
„Nemcsak cégek vásárolnak, hanem magánszemélyek is. Ez egy olyan szegmens, ami korábban stagnált, egyedinek számított, és inkább a közszereplők és a tehetős ügyfelek vásároltak ekkora értékben. Ma már szélesebb réteg hajlandó megfizetni ezt az árat, határozottan nőtt a kereslet ebben a kategóriában is.” magyarázta a szakember.
Mint fogalmazott, azt tapasztalják, hogy az 50-70 négyzetméteres budai lakások szintjén az egymilliós négyzetméterárral lassan plafonba ütköznek.
„Ez azt jelenti, hogy ez az árkategória az, ahol az igazán jó adottságú lakásokat lehet csak gyorsan eladni. Saját zsebből a magánszemély nagyon válogat, alaposan megnézi az ingatlanok állapotát. A standard kockaházak háttérbe szorulnak, és csak akkor tudnak megfelelni a keresési igényeknek, ha a 90-es években vagy azután épültek, ezáltal szebb és újszerűbb formát kaptak” – nyilatkozott Gadanecz Zoltán.
Hozzátette, a 90-es évek előtt épült lakások állapota már nem megfelelő, mert a lakóközösség gyakran elöregedett és nem fordít kellően nagy hangsúlyt az épületek állapotára.
A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról is beszélt, az agglomeráció iránti kereslet is jelentősen emelkedett, ami egy általános dolog, amikor jobban megy a piac.
„Az emberek nem sajnálják az időt és a pénzt, hogy egy nagyobb lakást vásároljanak a város közelében. Aki korábban kiment Dunakeszire, az hajlandó kimenni Gödre is, hogy egy tágasabb ingatlanhoz jusson akár kevesebb pénzből. Csömör, Pécel és Budakeszi is nagyon népszerű, és amíg nem történik visszaesés a piacon, ez a kereslet növekedés folytatódni fog. Budapest még mindig húzza magával az agglomerációt” – zárta szavait a szakember.
hírek innen, onnan
Lecsap a vihar hétvégén - mutatjuk hol.
Kiadós eső és erős, olykor viharos szél várható a hétvégén, emellett a hőmérséklet is jelentősen visszaesik - derül ki a HungaroMet...
Trump bejelentette: nem áll ki még egyszer vitázni
Szerinte Harrisnek arra kellene összpontosítania, mit kellett volna eddig tennie.
Miután Mbappé ingyen távozott, most még 55 millió eurót is utánaküldhet a PSG
Nehéz rosszabbul kijönni egy üzletből, mint amit most a PSG bemutatott.
A Veszprém is sikerrel, ráadásul idegenbelivel kezdte a kézilabda BL-t
A vendégektől Gasper Marguc, a hazaiaktól Valter Chrintz hiányzott. A két csapat augusztus 24-én felkészülési mérkőzésen találkozott...
Óriási elektromosjármű-botrány robbant ki
Hollandiában több mint 16 ezer kínai „elektromos kerékpárt” foglaltak le közlekedésbiztonsági okokból. Volt már korábban is...
Szívbetegség vagy pánikroham? Meglepő tüneteket okozhat a Conn-szindróma
Pánikbetegség, szívinfarktus tüneteit produkálhatja az a személy, aki egy ritka betegségben, a Conn-szindrómában érintett.
Kóstolj korlátlanul borokat a Winelovers 100 borkóstolóján.
Szeptember 14-én nem találsz jobb boros programot a Winelovers 100 kóstolónál, ahol egy jegy áráért korlátlanul kóstolhatsz!
A Real elnökét zavarja játékosai pályán kívül adott interjúi és nyilatkozatai
Nagy port kavart a Real Madridnál Vinícius Júnior nyilatkozata, amelyben arról beszélt, hogy a FIFA-nak át kellene gondolnia a 2030-as...
Átadták az Érték és Minőség Nagydíj pályázat elismeréseit
Egyre nagyobb igény jelentkezik a magyar termékek, szolgálatások iránt, amelyek értéket és minőséget képviselnek.
Iványi Gábor Orbán Viktorhoz fűződő viszonyáról mesélt: „Állítólag halálosan megsértődött”
Balog Zoltán későbbi miniszter jelezte, hogy Iványiék „közelebb mehetnének a tűzhöz”, de a lelkész nemet mondott.
A Veszprém berlini győzelemmel kezdett Bajnokok Ligájában
A magyar bajnokcsapat kiélezett meccset játszott a Füchse Berlin otthonában.
Amikor 3-5 perc dönt egy ember életéről
Szeptember második szombatja az elsősegélynyújtás világnapja 2000 óta. Magyarországon évente 24-25 ezren veszítik életüket az...
Sport
Kovács Kokó István: „Nem úgy vagyok fideszes, ahogy a világ gondolkodik egy fideszesről”
Kovács Kokó István elmesélte, a Sztárbox pontosan mit adott a bokszvilágnak. A világbajnok ökölvívó továbbá elárulta, hogy szerinte betörte-e a genderpropaganda az ökölvívásba. Beszélt a Nemzetközi Olimpiai Bi
Betörtek a magyar olimpiai bajnokunk otthonába, ellopták az aranyérmét
Kedden késő este betörtek Csongrádi László olimpiai bajnok kardvívó otthonába, ahonnan egyebek mellett ellopták a szöuli olimpiai aranyérmét. A rendőrség megkezdte a nyomozást, Kovács Tamás kétszeres olimpiai br
Visszatérhet a Forma-1-be a négyszeres világbajnok
A német sztár 2022-ben vonult vissza, de az egyik csapatnál nagyon örülnének a visszatérésének.
36 évesen meghalt a testépítés fenevadja
Fiatalon meghalt a testépítés szörnye
Itt a nagy bejelentés: Szilágyi Áron döntött a jövőjéről
A háromszoros olimpiai bajnok Szilágyi Áronra hosszú rehabilitációs folyamat vár múlt heti műtétjét követően, ugyanakkor egy-két évet még mindenképpen szeretne vívni
Sérültet jelentett a válogatottnál, a Fradiban mégis pályára lépett - hazájában kiakadtak a hátvédre
Az ecuadori lapok teljesen kiakadtak azon, hogy a Ferencváros hátvédje, Christian Ramirez pályára lépett a Balatonfüred elleni felkészülési mérkőzésen. A védő korábban sérültet jelentett és nem utazott hazája v
Újabb pénzügyi kolonctól szabadult meg a Barcelona
A Barca a BILD állítása szerint az összes bónuszt és átigazolási részletet elutalta a Borussia Dortmundnak a francia szélső 2017-es klubváltásakor kötött... Read More... A Újabb pénzügyi kolonctól szabadult meg
„Akkor tudok a legtöbbet adni a magyar futballnak, ha külföldön szerzek dicsőséget”
Lőw Zsolt úgy gondolja, jelenleg úgy tudja a legjobban segíteni a magyar futballt, ha külföldön szerez tapasztalatot.
Nemzetek Ligája: kiütés és négygólos thriller után a feldúltsága okáról is beszélt a németek kapitánya
Az 5-0-s győzelem után, amelyet a mieink ellen aratott, a német válogatott Hollandiába látogatott a Nemzetek Ligája második fordulójában. A […] A Nemzetek Ligája: kiütés és négygólos thriller után a feldúltság
50 millió eurót sem sajnálna és már télen vinné Kerkez Milost az angol sztárklub
A Manchester United erősen érdeklődik a Bournemouth-ban játszó Kerkez Milos iránt, olyannyira, hogy az MU már egy ajánlatot is bekért a magyar... Read More... A 50 millió eurót sem sajnálna és már télen vinné Kerke
Nagyon komoly erősítések „érkeznek” a Barcelonához
A piacról egyetlen játékost tudott csak igazolni a Barcelona, és ugyan Dani Olmo kiváló, de csak trükkösen tudták regisztrálni. Most viszont belülről jönnek régi-új arcok, akik nagy erősítések lesznek.
Nemzetek Ligája: nagyszerű jövő előtt áll a magyar válogatott kiemelten erős csoportellenfele
Hollandia a Nemzetek Ligája első fordulójában a csoportunkban 5-2-re legyőzte Bosznia-Hercegovinát. A második mérkőzésen Németországot fogadta, ahol egy izgalmas összecsapáson […] A Nemzetek Ligája: nagyszerű jö
Bulvár
Magyar Péter: Miniszterelnök úr, igaz, hogy veje, Tiborcz István szabadlábon tartása miatt nem csatlakozunk az Európai Ügyészséghez?
A Tisza Párt elnöke aziránt érdeklődik, hogy hogyan sikerült 10 év alatt 500 milliárdos vagyont szereznie Tiborcznak.
Benyitottam a kamasz fiam szobájába és undorító dolgon kaptam rajta, azonnal hívtam a családsegítőt
Akár a rendőrséget is értesíteném, ha ettől észbe kap.
Tordy Géza és Bujtor István szívét is elrabolta A mi kis falunk sztárja, akit 16 évesen vezettek oltár elé
A mi kis falunk című tévésorozat színésznőjét, Tímár Évát világéletében körülzsongták a közismert és tehetséges férfiak.
Kovács Kokó István: „Nem úgy vagyok fideszes, ahogy a világ gondolkodik egy fideszesről”
Kovács Kokó István elmesélte, a Sztárbox pontosan mit adott a bokszvilágnak. A világbajnok ökölvívó továbbá elárulta, hogy szerinte betörte-e a genderpropaganda az ökölvívásba. Beszélt a Nemzetközi Olimpiai Bi
Nem kell időpontra várni a rendelőkbe: ezeket már a háziorvos is felírhatja
Bővül a háziorvosok jogköre: ezeket a recepteket és vizsgálatokat végzik majd el helyben.
„Nagyapám tönkretette az egész falut” – 10 durva „csakazértsem” sztori
A bosszú lehet édes, de meglehetősen pitiáner is, egyeseknek mégis megéri még áldozatok árán is, ahogy az alábbi tíz történet is igazolja.
Betörtek a magyar olimpiai bajnokunk otthonába, ellopták az aranyérmét
Kedden késő este betörtek Csongrádi László olimpiai bajnok kardvívó otthonába, ahonnan egyebek mellett ellopták a szöuli olimpiai aranyérmét. A rendőrség megkezdte a nyomozást, Kovács Tamás kétszeres olimpiai br
Megérkezett Magyarországra az özönvíz, brutális, ami jön, a homokzsákokat is készítik
Már elérte Magyarországot az a csapadékzóna, amely rengeteg esőt és sajnos árvízveszélyt is hoz a következő napokban.
Iszonyúan kiakadt a Fidesz Magyar Péter nyilatkozatán, itt a válaszuk
"A botrányhős villámgyorsan beállt a sorba, Brüsszelbe landolva máris elkezdte fújni a brüsszeli megrendelők nótáját, a brüsszeli migrációs szabályok betartását követeli a kormánytól. Ugyanezt hallgatjuk évek
Egy egész doboznyi elkobzott telefont tört ripityára a tanár, az iskola mossa a kezeit
Több száz ezer forintos is lehet a kár, összefognak a szülők, az iskola nem tud fizetni.
Magyar Péternek van egy gyanúja Orbán Viktorral kapcsolatban
A Tisza Párt vezére szerint annyira nem is furcsa, hogy a miniszterelnök nem szeretne az uniós ügyészséghez csatlakozni.
Már nem ingyenes, kétezer forintot kell fizetnie annak is, aki csak az Operaház előcsarnokát akarja megnézni
Szeptember 10-e óta már nem lehet csak úgy besétálniuk a budapesti Operaház, azaz az Andrássy úti Ybl-palota aulájába a turistáknak, hogy megnézzék a legendás előcsarnokot és a lépcsőket: ahogy a hvg.hu egy olvas
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
