Kettészakadt a lakáshitelpiac - egyre rizikósabb lesz sokak helyzete
Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban.
hirdetés
● Az új lakáshiteleknél a kiszámítható, fix törlesztőrészletű konstrukcióké a főszerep, 70 százalékos az arányuk, a teljes lakossági hitelállományt tekintve azonban a rizikós, változó kamatozásúak vannak fölényben, 62 százalékát adják a piacnak.
● A kamatok a jövőben emelkedhetnek, ez pedig törlesztőrészlet-emelkedést eredményezhet az érintetteknél. A BankRáció.hu számítása szerint akár 10-11, illetve 16-17 százalékkal emelkedhet a havi kiadás 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedésnél egy jelenleg 5 millió forint tartozással fennálló, még 10 évig törlesztendő lakáshitelnél.
● A kamatkockázattal szemben fel lehet venni a harcot: a változó kamatozású hitelek fix kamatozású konstrukcióra történő cseréjével.
Szakadék tátong a lakáshitelpiacon, mégpedig az új és a már meglévő hitelek között a kockázatokat tekintve - hívja fel a figyelmet az ingatlan.com csoporthoz tartozó BankRáció.hu legfrissebb összeállítása, amely szerint a kamatkockázat fokozódhat a következő időszakban. “Az újonnan felvett lakáshitelek több mint 70 százaléka több évre fix törlesztőrészletet biztosít, ezáltal kiszámíthatóbbak, biztonságosabbak. A változó kamatozású konstrukciók viszont rizikósak, mert ezeknél rövid távon - 3-12 hónapon belül - magasabb lehet törlesztőrészlet, amennyiben a piaci kamatok emelkedésnek indulnak. Márpedig ez a jövőben bekövetkezhet, főleg, hogy egy-egy lakáshitelnél évtizedes távlatokról van szó” - fogalmazott Trencsán Erika, a BankRáció.hu hitelszakértője.
A magyar jegybank egyelőre még nem szigorított a monetáris feltételeken, amelyek alapvetően befolyásolják a hitelkamatokat, de a jövőben valamikor sor kerülhet rá az infláció alakulásától függően. Ha ez valóban így lesz, az pedig a lakossági hitelkamatok emelkedésével járhat. Ráadásul a nemzetközi folyamatok, az amerikai jegybank már megkezdett kamatemelési sorozata, valamint az Európai Központi Bank kevésbé laza feltételek felé való elmozdulása is fokozzák a kamatkockázatokat.
Márpedig nagyon jelentős a változó kamatozású lakossági hitelek aránya, a hivatalos jegybanki adatok szerint a múlt év végén 62 százalékos volt.
Még megéri változót fixre cserélni
A BankRáció.hu számításai szerint egy jelenleg 3 százalékos kamattal futó, még 10 évig törlesztendő lakáshitel havi törlesztése 48-49 ezer forint, azonban 2 vagy 3 százalékpontos kamatemelkedés 10-11, illetve 16-17 százalékos többletet eredményezhet havonta. A teljes visszafizetendő összeg pedig százezrekkel, még rosszabb esetben milliós tétellel növekedhet.
Trencsán Erika szerint a kamatkockázattal szemben a minél hosszabb időre, lehetőleg a futamidő végéig fix törlesztést garantáló lakáshitelek jelentenek védelmet. Ezek kiszámíthatók, ugyanis az esetleges kamatemelkedés után sem lesz magasabb a kiadás. A már meglévő, kockázatos változó kamatozású lakáshiteleknél pedig az jelenti a megoldást, ha az adósok fix kamatozású konstrukcióra cserélik azokat. Könnyen lehet, hogy a biztonságra törekvő adósok a jövőben az eddiginél nagyobb arányban váltják le majd változó kamatozású hitelüket fix kamatozásúra.
hírek innen, onnan
Lecsap a vihar hétvégén - mutatjuk hol.
Kiadós eső és erős, olykor viharos szél várható a hétvégén, emellett a hőmérséklet is jelentősen visszaesik - derül ki a HungaroMet...
Trump bejelentette: nem áll ki még egyszer vitázni
Szerinte Harrisnek arra kellene összpontosítania, mit kellett volna eddig tennie.
Miután Mbappé ingyen távozott, most még 55 millió eurót is utánaküldhet a PSG
Nehéz rosszabbul kijönni egy üzletből, mint amit most a PSG bemutatott.
A Veszprém is sikerrel, ráadásul idegenbelivel kezdte a kézilabda BL-t
A vendégektől Gasper Marguc, a hazaiaktól Valter Chrintz hiányzott. A két csapat augusztus 24-én felkészülési mérkőzésen találkozott...
Óriási elektromosjármű-botrány robbant ki
Hollandiában több mint 16 ezer kínai „elektromos kerékpárt” foglaltak le közlekedésbiztonsági okokból. Volt már korábban is...
Szívbetegség vagy pánikroham? Meglepő tüneteket okozhat a Conn-szindróma
Pánikbetegség, szívinfarktus tüneteit produkálhatja az a személy, aki egy ritka betegségben, a Conn-szindrómában érintett.
Kóstolj korlátlanul borokat a Winelovers 100 borkóstolóján.
Szeptember 14-én nem találsz jobb boros programot a Winelovers 100 kóstolónál, ahol egy jegy áráért korlátlanul kóstolhatsz!
A Real elnökét zavarja játékosai pályán kívül adott interjúi és nyilatkozatai
Nagy port kavart a Real Madridnál Vinícius Júnior nyilatkozata, amelyben arról beszélt, hogy a FIFA-nak át kellene gondolnia a 2030-as...
Átadták az Érték és Minőség Nagydíj pályázat elismeréseit
Egyre nagyobb igény jelentkezik a magyar termékek, szolgálatások iránt, amelyek értéket és minőséget képviselnek.
Iványi Gábor Orbán Viktorhoz fűződő viszonyáról mesélt: „Állítólag halálosan megsértődött”
Balog Zoltán későbbi miniszter jelezte, hogy Iványiék „közelebb mehetnének a tűzhöz”, de a lelkész nemet mondott.
A Veszprém berlini győzelemmel kezdett Bajnokok Ligájában
A magyar bajnokcsapat kiélezett meccset játszott a Füchse Berlin otthonában.
Amikor 3-5 perc dönt egy ember életéről
Szeptember második szombatja az elsősegélynyújtás világnapja 2000 óta. Magyarországon évente 24-25 ezren veszítik életüket az...
Sport
Kovács Kokó István: „Nem úgy vagyok fideszes, ahogy a világ gondolkodik egy fideszesről”
Kovács Kokó István elmesélte, a Sztárbox pontosan mit adott a bokszvilágnak. A világbajnok ökölvívó továbbá elárulta, hogy szerinte betörte-e a genderpropaganda az ökölvívásba. Beszélt a Nemzetközi Olimpiai Bi
Betörtek a magyar olimpiai bajnokunk otthonába, ellopták az aranyérmét
Kedden késő este betörtek Csongrádi László olimpiai bajnok kardvívó otthonába, ahonnan egyebek mellett ellopták a szöuli olimpiai aranyérmét. A rendőrség megkezdte a nyomozást, Kovács Tamás kétszeres olimpiai br
Visszatérhet a Forma-1-be a négyszeres világbajnok
A német sztár 2022-ben vonult vissza, de az egyik csapatnál nagyon örülnének a visszatérésének.
36 évesen meghalt a testépítés fenevadja
Fiatalon meghalt a testépítés szörnye
Itt a nagy bejelentés: Szilágyi Áron döntött a jövőjéről
A háromszoros olimpiai bajnok Szilágyi Áronra hosszú rehabilitációs folyamat vár múlt heti műtétjét követően, ugyanakkor egy-két évet még mindenképpen szeretne vívni
Sérültet jelentett a válogatottnál, a Fradiban mégis pályára lépett - hazájában kiakadtak a hátvédre
Az ecuadori lapok teljesen kiakadtak azon, hogy a Ferencváros hátvédje, Christian Ramirez pályára lépett a Balatonfüred elleni felkészülési mérkőzésen. A védő korábban sérültet jelentett és nem utazott hazája v
Újabb pénzügyi kolonctól szabadult meg a Barcelona
A Barca a BILD állítása szerint az összes bónuszt és átigazolási részletet elutalta a Borussia Dortmundnak a francia szélső 2017-es klubváltásakor kötött... Read More... A Újabb pénzügyi kolonctól szabadult meg
„Akkor tudok a legtöbbet adni a magyar futballnak, ha külföldön szerzek dicsőséget”
Lőw Zsolt úgy gondolja, jelenleg úgy tudja a legjobban segíteni a magyar futballt, ha külföldön szerez tapasztalatot.
Nemzetek Ligája: kiütés és négygólos thriller után a feldúltsága okáról is beszélt a németek kapitánya
Az 5-0-s győzelem után, amelyet a mieink ellen aratott, a német válogatott Hollandiába látogatott a Nemzetek Ligája második fordulójában. A […] A Nemzetek Ligája: kiütés és négygólos thriller után a feldúltság
50 millió eurót sem sajnálna és már télen vinné Kerkez Milost az angol sztárklub
A Manchester United erősen érdeklődik a Bournemouth-ban játszó Kerkez Milos iránt, olyannyira, hogy az MU már egy ajánlatot is bekért a magyar... Read More... A 50 millió eurót sem sajnálna és már télen vinné Kerke
Nagyon komoly erősítések „érkeznek” a Barcelonához
A piacról egyetlen játékost tudott csak igazolni a Barcelona, és ugyan Dani Olmo kiváló, de csak trükkösen tudták regisztrálni. Most viszont belülről jönnek régi-új arcok, akik nagy erősítések lesznek.
Nemzetek Ligája: nagyszerű jövő előtt áll a magyar válogatott kiemelten erős csoportellenfele
Hollandia a Nemzetek Ligája első fordulójában a csoportunkban 5-2-re legyőzte Bosznia-Hercegovinát. A második mérkőzésen Németországot fogadta, ahol egy izgalmas összecsapáson […] A Nemzetek Ligája: nagyszerű jö
Bulvár
Magyar Péter: Miniszterelnök úr, igaz, hogy veje, Tiborcz István szabadlábon tartása miatt nem csatlakozunk az Európai Ügyészséghez?
A Tisza Párt elnöke aziránt érdeklődik, hogy hogyan sikerült 10 év alatt 500 milliárdos vagyont szereznie Tiborcznak.
Benyitottam a kamasz fiam szobájába és undorító dolgon kaptam rajta, azonnal hívtam a családsegítőt
Akár a rendőrséget is értesíteném, ha ettől észbe kap.
Tordy Géza és Bujtor István szívét is elrabolta A mi kis falunk sztárja, akit 16 évesen vezettek oltár elé
A mi kis falunk című tévésorozat színésznőjét, Tímár Évát világéletében körülzsongták a közismert és tehetséges férfiak.
Kovács Kokó István: „Nem úgy vagyok fideszes, ahogy a világ gondolkodik egy fideszesről”
Kovács Kokó István elmesélte, a Sztárbox pontosan mit adott a bokszvilágnak. A világbajnok ökölvívó továbbá elárulta, hogy szerinte betörte-e a genderpropaganda az ökölvívásba. Beszélt a Nemzetközi Olimpiai Bi
Nem kell időpontra várni a rendelőkbe: ezeket már a háziorvos is felírhatja
Bővül a háziorvosok jogköre: ezeket a recepteket és vizsgálatokat végzik majd el helyben.
„Nagyapám tönkretette az egész falut” – 10 durva „csakazértsem” sztori
A bosszú lehet édes, de meglehetősen pitiáner is, egyeseknek mégis megéri még áldozatok árán is, ahogy az alábbi tíz történet is igazolja.
Betörtek a magyar olimpiai bajnokunk otthonába, ellopták az aranyérmét
Kedden késő este betörtek Csongrádi László olimpiai bajnok kardvívó otthonába, ahonnan egyebek mellett ellopták a szöuli olimpiai aranyérmét. A rendőrség megkezdte a nyomozást, Kovács Tamás kétszeres olimpiai br
Megérkezett Magyarországra az özönvíz, brutális, ami jön, a homokzsákokat is készítik
Már elérte Magyarországot az a csapadékzóna, amely rengeteg esőt és sajnos árvízveszélyt is hoz a következő napokban.
Iszonyúan kiakadt a Fidesz Magyar Péter nyilatkozatán, itt a válaszuk
"A botrányhős villámgyorsan beállt a sorba, Brüsszelbe landolva máris elkezdte fújni a brüsszeli megrendelők nótáját, a brüsszeli migrációs szabályok betartását követeli a kormánytól. Ugyanezt hallgatjuk évek
Egy egész doboznyi elkobzott telefont tört ripityára a tanár, az iskola mossa a kezeit
Több száz ezer forintos is lehet a kár, összefognak a szülők, az iskola nem tud fizetni.
Magyar Péternek van egy gyanúja Orbán Viktorral kapcsolatban
A Tisza Párt vezére szerint annyira nem is furcsa, hogy a miniszterelnök nem szeretne az uniós ügyészséghez csatlakozni.
Már nem ingyenes, kétezer forintot kell fizetnie annak is, aki csak az Operaház előcsarnokát akarja megnézni
Szeptember 10-e óta már nem lehet csak úgy besétálniuk a budapesti Operaház, azaz az Andrássy úti Ybl-palota aulájába a turistáknak, hogy megnézzék a legendás előcsarnokot és a lépcsőket: ahogy a hvg.hu egy olvas
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
