Hoppá! 2023 végéig marad az 5 százalékos lakásáfa!
Vége lehet a kapkodásnak, enyhülhet a drágulás üteme
A kedvezményes lakásáfát érintő módosítást tervez a kormány: a Pénzügyminisztérium az idén novemberben már engedéllyel rendelkező lakásoknál 2023 végéig kitolná az 5 százalékos áfa határidejét.
hirdetés
 |
| Úgy tűnik, már nem kell kapkodniuk. |
Az ingatlan.com szakértői szerint, ha életbe lép a szabály, akkor több ezer, akár több tízezer lakás építtetője jut levegőhöz, nem kell ugyanis kapkodniuk a kivitelezéssel, és a lakásdrágulás üteme is csökkenhet.
A kedvezményes áfa meghosszabbítása pedig hozzájárulhat ahhoz, hogy az építőiparban foglalkoztatott több mint 300 ezer embernek munkája több évre biztosítva legyen.
Levegőhöz jut az eddig megfeszített tempóban működő a lakásépítési piac, ezáltal az új lakások iránti kereslet kiegyensúlyozottabb lehet egy most bejelentett kormányzati lépés eredményeként. A Pénzügyminisztérium ugyanis jogszabály-módosítást kezdeményez, amelynek értelmében a 2018. november 1-jén építési engedéllyel rendelkező lakóingatlanok eladására 2023 végéig vonatkozna a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs. Szintén 2023 végéig meghosszabbítaná a javaslat az kedvezményes áfaidőszakot azoknál a 300 négyzetméternél kisebb családi házaknál, amelyek építését 2018. november 1-ig bejelentették.
Vége lehet a kapkodásnak, enyhülhet a drágulás üteme
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta, hogy az építőipari szakmai szervezetek javaslatain alapuló szabályváltoztatásról még nem jelent meg a törvényjavaslat és azt még nem fogadták el, de, ha életbe lép, akkor a tervezhetőbbé válnak a fejlesztések. “A változtatás nyomán a már engedéllyel rendelkező beruházásoknál a fejlesztőknek nem kell kapkodniuk a kivitelezéssel, lesz elég idejük az építkezésre. Emellett a vevőknek sem kell tartaniuk attól, hogy a kivitelezésben tapasztalható csúszások miatt 2020-től egyik napról a másikra akár 20 százalékkal megemelkedik a korábban kialkudott vételár a magasabb áfakulcs miatt” - fogalmazott az ingatlan.com szakértője. Hozzátette: azoknak is kedvező, akik már minden papírt beszereztek, sőt, akár le is szerződtek az építkezésre, de az építőipari kapacitáshiány miatt még nem tudtak belevágni. A szabálymódosítás akár tízezres nagyságrendű építkezés menekült meg az esetleges áfaemelkedéssel járó kockázattól. A változtatás másik lényeges piaci hatása a szakember szerint, hogy lassulhat az új lakások drágulási üteme, hiszen a beruházók az elmúlt időszakban folyamatosan beárazták a 2020-ban életbe lépő áfaemelést. Balogh László elmondta, hogy a projektek újraütemezésével bizonyos – még csak tervezőasztalon létező – új lakások ára akár még csökkenhet is a korábban tervezett és kommunikált árszinthez képest.
Több százezer dolgozót érint
A módosítással az építőiparban kialakult munkaerőhiányból, például a projektek átadásának csúszásából adódó problémákat szeretnék orvosolni. Balogh László azt is elmondta, hogy a kedvezményes áfa meghosszabbítása makrogazdasági, munkaerőpiaci szempontból is fontos: az építőiparban foglalkoztatottaknak lesz munkájuk az építkezések vagy éppen utólagos munkák vagy lakásfelújítások miatt. Az ágazat ebből a szempontból évtizedes csúcson van: részben a lakásépítések felfutásának köszönhetően az idén már közel 340 ezren dolgoztak az építőiparban, nagyságrendileg annyian, mint 2007-ben, 2008-ban, amikor évente több mint 36 ezer új lakás épült évente.
Összességében az a lépés hozzájárulhat ahhoz, hogy a mostani lakásépítési kedv és ingatlanpiaci élénkülés kitarthat 2020 után is.
hírek innen, onnan
Lecsap a vihar hétvégén - mutatjuk hol.
Kiadós eső és erős, olykor viharos szél várható a hétvégén, emellett a hőmérséklet is jelentősen visszaesik - derül ki a HungaroMet...
Trump bejelentette: nem áll ki még egyszer vitázni
Szerinte Harrisnek arra kellene összpontosítania, mit kellett volna eddig tennie.
Miután Mbappé ingyen távozott, most még 55 millió eurót is utánaküldhet a PSG
Nehéz rosszabbul kijönni egy üzletből, mint amit most a PSG bemutatott.
A Veszprém is sikerrel, ráadásul idegenbelivel kezdte a kézilabda BL-t
A vendégektől Gasper Marguc, a hazaiaktól Valter Chrintz hiányzott. A két csapat augusztus 24-én felkészülési mérkőzésen találkozott...
Óriási elektromosjármű-botrány robbant ki
Hollandiában több mint 16 ezer kínai „elektromos kerékpárt” foglaltak le közlekedésbiztonsági okokból. Volt már korábban is...
Szívbetegség vagy pánikroham? Meglepő tüneteket okozhat a Conn-szindróma
Pánikbetegség, szívinfarktus tüneteit produkálhatja az a személy, aki egy ritka betegségben, a Conn-szindrómában érintett.
Kóstolj korlátlanul borokat a Winelovers 100 borkóstolóján.
Szeptember 14-én nem találsz jobb boros programot a Winelovers 100 kóstolónál, ahol egy jegy áráért korlátlanul kóstolhatsz!
A Real elnökét zavarja játékosai pályán kívül adott interjúi és nyilatkozatai
Nagy port kavart a Real Madridnál Vinícius Júnior nyilatkozata, amelyben arról beszélt, hogy a FIFA-nak át kellene gondolnia a 2030-as...
Átadták az Érték és Minőség Nagydíj pályázat elismeréseit
Egyre nagyobb igény jelentkezik a magyar termékek, szolgálatások iránt, amelyek értéket és minőséget képviselnek.
Iványi Gábor Orbán Viktorhoz fűződő viszonyáról mesélt: „Állítólag halálosan megsértődött”
Balog Zoltán későbbi miniszter jelezte, hogy Iványiék „közelebb mehetnének a tűzhöz”, de a lelkész nemet mondott.
A Veszprém berlini győzelemmel kezdett Bajnokok Ligájában
A magyar bajnokcsapat kiélezett meccset játszott a Füchse Berlin otthonában.
Amikor 3-5 perc dönt egy ember életéről
Szeptember második szombatja az elsősegélynyújtás világnapja 2000 óta. Magyarországon évente 24-25 ezren veszítik életüket az...
Sport
Kovács Kokó István: „Nem úgy vagyok fideszes, ahogy a világ gondolkodik egy fideszesről”
Kovács Kokó István elmesélte, a Sztárbox pontosan mit adott a bokszvilágnak. A világbajnok ökölvívó továbbá elárulta, hogy szerinte betörte-e a genderpropaganda az ökölvívásba. Beszélt a Nemzetközi Olimpiai Bi
Betörtek a magyar olimpiai bajnokunk otthonába, ellopták az aranyérmét
Kedden késő este betörtek Csongrádi László olimpiai bajnok kardvívó otthonába, ahonnan egyebek mellett ellopták a szöuli olimpiai aranyérmét. A rendőrség megkezdte a nyomozást, Kovács Tamás kétszeres olimpiai br
Visszatérhet a Forma-1-be a négyszeres világbajnok
A német sztár 2022-ben vonult vissza, de az egyik csapatnál nagyon örülnének a visszatérésének.
36 évesen meghalt a testépítés fenevadja
Fiatalon meghalt a testépítés szörnye
Itt a nagy bejelentés: Szilágyi Áron döntött a jövőjéről
A háromszoros olimpiai bajnok Szilágyi Áronra hosszú rehabilitációs folyamat vár múlt heti műtétjét követően, ugyanakkor egy-két évet még mindenképpen szeretne vívni
Sérültet jelentett a válogatottnál, a Fradiban mégis pályára lépett - hazájában kiakadtak a hátvédre
Az ecuadori lapok teljesen kiakadtak azon, hogy a Ferencváros hátvédje, Christian Ramirez pályára lépett a Balatonfüred elleni felkészülési mérkőzésen. A védő korábban sérültet jelentett és nem utazott hazája v
Újabb pénzügyi kolonctól szabadult meg a Barcelona
A Barca a BILD állítása szerint az összes bónuszt és átigazolási részletet elutalta a Borussia Dortmundnak a francia szélső 2017-es klubváltásakor kötött... Read More... A Újabb pénzügyi kolonctól szabadult meg
„Akkor tudok a legtöbbet adni a magyar futballnak, ha külföldön szerzek dicsőséget”
Lőw Zsolt úgy gondolja, jelenleg úgy tudja a legjobban segíteni a magyar futballt, ha külföldön szerez tapasztalatot.
Nemzetek Ligája: kiütés és négygólos thriller után a feldúltsága okáról is beszélt a németek kapitánya
Az 5-0-s győzelem után, amelyet a mieink ellen aratott, a német válogatott Hollandiába látogatott a Nemzetek Ligája második fordulójában. A […] A Nemzetek Ligája: kiütés és négygólos thriller után a feldúltság
50 millió eurót sem sajnálna és már télen vinné Kerkez Milost az angol sztárklub
A Manchester United erősen érdeklődik a Bournemouth-ban játszó Kerkez Milos iránt, olyannyira, hogy az MU már egy ajánlatot is bekért a magyar... Read More... A 50 millió eurót sem sajnálna és már télen vinné Kerke
Nagyon komoly erősítések „érkeznek” a Barcelonához
A piacról egyetlen játékost tudott csak igazolni a Barcelona, és ugyan Dani Olmo kiváló, de csak trükkösen tudták regisztrálni. Most viszont belülről jönnek régi-új arcok, akik nagy erősítések lesznek.
Nemzetek Ligája: nagyszerű jövő előtt áll a magyar válogatott kiemelten erős csoportellenfele
Hollandia a Nemzetek Ligája első fordulójában a csoportunkban 5-2-re legyőzte Bosznia-Hercegovinát. A második mérkőzésen Németországot fogadta, ahol egy izgalmas összecsapáson […] A Nemzetek Ligája: nagyszerű jö
Bulvár
Magyar Péter: Miniszterelnök úr, igaz, hogy veje, Tiborcz István szabadlábon tartása miatt nem csatlakozunk az Európai Ügyészséghez?
A Tisza Párt elnöke aziránt érdeklődik, hogy hogyan sikerült 10 év alatt 500 milliárdos vagyont szereznie Tiborcznak.
Benyitottam a kamasz fiam szobájába és undorító dolgon kaptam rajta, azonnal hívtam a családsegítőt
Akár a rendőrséget is értesíteném, ha ettől észbe kap.
Tordy Géza és Bujtor István szívét is elrabolta A mi kis falunk sztárja, akit 16 évesen vezettek oltár elé
A mi kis falunk című tévésorozat színésznőjét, Tímár Évát világéletében körülzsongták a közismert és tehetséges férfiak.
Kovács Kokó István: „Nem úgy vagyok fideszes, ahogy a világ gondolkodik egy fideszesről”
Kovács Kokó István elmesélte, a Sztárbox pontosan mit adott a bokszvilágnak. A világbajnok ökölvívó továbbá elárulta, hogy szerinte betörte-e a genderpropaganda az ökölvívásba. Beszélt a Nemzetközi Olimpiai Bi
Nem kell időpontra várni a rendelőkbe: ezeket már a háziorvos is felírhatja
Bővül a háziorvosok jogköre: ezeket a recepteket és vizsgálatokat végzik majd el helyben.
„Nagyapám tönkretette az egész falut” – 10 durva „csakazértsem” sztori
A bosszú lehet édes, de meglehetősen pitiáner is, egyeseknek mégis megéri még áldozatok árán is, ahogy az alábbi tíz történet is igazolja.
Betörtek a magyar olimpiai bajnokunk otthonába, ellopták az aranyérmét
Kedden késő este betörtek Csongrádi László olimpiai bajnok kardvívó otthonába, ahonnan egyebek mellett ellopták a szöuli olimpiai aranyérmét. A rendőrség megkezdte a nyomozást, Kovács Tamás kétszeres olimpiai br
Megérkezett Magyarországra az özönvíz, brutális, ami jön, a homokzsákokat is készítik
Már elérte Magyarországot az a csapadékzóna, amely rengeteg esőt és sajnos árvízveszélyt is hoz a következő napokban.
Iszonyúan kiakadt a Fidesz Magyar Péter nyilatkozatán, itt a válaszuk
"A botrányhős villámgyorsan beállt a sorba, Brüsszelbe landolva máris elkezdte fújni a brüsszeli megrendelők nótáját, a brüsszeli migrációs szabályok betartását követeli a kormánytól. Ugyanezt hallgatjuk évek
Egy egész doboznyi elkobzott telefont tört ripityára a tanár, az iskola mossa a kezeit
Több száz ezer forintos is lehet a kár, összefognak a szülők, az iskola nem tud fizetni.
Magyar Péternek van egy gyanúja Orbán Viktorral kapcsolatban
A Tisza Párt vezére szerint annyira nem is furcsa, hogy a miniszterelnök nem szeretne az uniós ügyészséghez csatlakozni.
Már nem ingyenes, kétezer forintot kell fizetnie annak is, aki csak az Operaház előcsarnokát akarja megnézni
Szeptember 10-e óta már nem lehet csak úgy besétálniuk a budapesti Operaház, azaz az Andrássy úti Ybl-palota aulájába a turistáknak, hogy megnézzék a legendás előcsarnokot és a lépcsőket: ahogy a hvg.hu egy olvas
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
