A szokásosnál aktívabb a nyár a hazai ingatlanpiacon
Gyengébb enyhüléssel, de beköszöntött a nyár a hazai ingatlanpiacon is, amely a tranzakciószámokban és a kereslet változásában is tetten érhető.
hirdetés
A Duna House által becsült 9 323 tranzakcióval a szokványos trendet követi a szegmens, az előző havi eredményekhez képest 15%-kal mérséklődött az adásvételek száma, ugyanakkor az előző év azonos időszakában mért DH adatnál 13,4%-kal több tranzakció zárult 2024 júniusában. Az ingatlanközvetítő becslése szerint így 61 646 adásvétellel zárult az első félév, ami 40%-os emelkedést jelent a tavalyi év azonos időszakához képest. A Duna House Keresletindexe a tanév végével és a nyár beköszöntével hagyományosan gyengébb értékeket jelez, az idei júniusra mért 73 pont azonban így is jelentősen meghaladja az előző két év júniusában mért értékeket.
A jelzáloghitel-piacon változatlanul erős volument mutatnak a cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkájának magyarországi adatai. Féléves viszonylatban az MNB első 5 havi tényadata és a Credipass júniusi becslése alapján 2024 első hat hónapjában 144%-os volumennövekedés volt a jelzáloghitel-piacon 2023 első félévéhez képest. Komoly segítség az otthonteremtők számára a CSOK Plusz, amely a csökkenő kamatszintekkel együtt még tovább fokozta az aktivitást a hitelpiacon. A Credipass által, 2024 második negyedévében, országosan benyújtott hitelügyletek között az előző negyedévhez képest erősebb, 18%-os arányban voltak jelen a CSOK Plusz igénylések. Az ország teljes területén a kétgyermekes CSOK Pluszra szerződő ügyfelek aránya volt a legmarkánsabb, az igénylők több mint fele, 52,9%-a élt a támogatott hitel ezen változatával.
Kelet-Magyarország kivételével országszerte emelkedett az átlagos hitelnagyság az előző negyedévhez képest. A hitelközvetítő második negyedéves adatai szerint keleten 19 millió Ft, a budapesti hitelfelvevők körében 29,2 millió Ft, míg Nyugat-Magyarországon 20,4 millió Ft az átlagos hitelnagyság. Futamidő tekintetében országszerte a 20 évre szóló ügyletekből van a legtöbb, ám a fővárosban szinte azonos arányban szerepeltek a 25 éves futamidejűek is. A fővárosban és a nyugati területeken 91-92%-ra emelkedett a kiszámítható, legalább 10 évig fix kamatozású konstrukciók aránya.
A második negyedévben továbbra is az árak erősödését jelzik a Duna House árindexei. Mind a vidéki területeken, mind a fővárosban meredeken emelkedtek a panel árindexek értékei, míg a téglalakások terén keleten jelentősebb, a fővárosban enyhébb mértékű korrekció olvasható ki az adatokból. A téglaépítésű lakások árának növekedése mindössze a nyugati országrész tranzakcióiban érezhető a Duna House 2024 második negyedéves árindexei alapján.
2024 második negyedévében a legtöbb újépítésű otthont, közel 7900 darabot a XIII. kerület kínálja a fővárosban. Fejlesztések terén kiemelkedőnek tekinthető még Újbuda is, a legkevesebb újépítésű ingatlan a pesti peremkerületekben található. Három budapesti kerületben, az I., a II. és a XII. kerületben haladta meg az újépítésű otthonok átlagos négyzetméterára a 2 millió forintot, milliós négyzetméterár alatt már csak Soroksár kínálja az újépítésű otthonokat. A fővárosi újépítésűek átlagos négyzetméterára 2024 második negyedévében elérte az 1,4 millió forintot.
A Duna House júniusi értékesítési adatai alapján a legmagasabb arányban a befektetési céllal szerződők voltak jelen, ők fedték le a fővárosi a tranzakciók harmadát. Jelentős, 28%-os arányban a nagyobb ingatlanba kötözés motiválta az otthonteremtőket, az első lakásukat vásárlók aránya az előző év azonos időszakához mérten 7 százalékpontot csökkent. Befektetésre 65,6 millió forintot, míg nagyobb ingatlanba költözésre 106,7 millió forintot szenteltek a Duna House ügyfelei átlagosan Budapesten.
A legfőbb vásárlási ok vidéken a nagyobb ingatlanba költözés volt (29%), a vevők negyede első lakását vásárolta, de magas, 23%-os volt a befektetői vételek aránya is a tranzakciók között. Nagyobb ingatlanra 52,4 millió forintot, első lakásra 35,4 millió forintot, míg ingatlanbefektetésre 37,2 millió forintot költöttek az ügyfelek idén júniusban.
3 érdekes adat
Már csak Soroksáron kapható új lakás milliós négyzetméterár alatt a fővárosban.
Országszerte csúcsot döntenek a panel árindexek.
2024 első hat hónapjában 144%-os volumennövekedés volt a jelzáloghitel-piacon 2023 azonos időszakához képest.
hírek innen, onnan
Valkusz Milán kőkemény oltást kapott, trógerezéssé fajult a helyzet, erre egész biztosan lesz válasz
Sokan egyetértenek a kritikával, a kommentelők is beszálltak az elhatalmasodó vitába.
Greta Thunberg beugrott teázni egy Margit körúti helyre
A svéd aktivista a Bolygó nevű közösségi térbe nézett be, ahol a magyar és svéd mozgalmakról és kiégésről beszélgetett.
Hátborzongató: félholtan esett le a buszról a tinifiú, az utasok sokkot kaptak
A szörnyű támadás ráadásul a csúcsidőben történt.
Meghalt Kelemen Károly
"A művészettörténet nagy utazója hazatért."
Négy autó ütközött össze az M1-esen
Az érintett sztrádaszakaszon a Hegyeshalom felé vezető oldalon forgalmi akadály van.
Dmitrij Medvegy üzent Georgiának: Ilyenért régen lámpaoszlopokra akasztották az embereket
A volt orosz elnök szerint könnyen Ukrajna sorsára juthatnak.
Exit poll: A kormányzó szociáldemokraták nyerték a parlamenti választást Romániában
Úgy tűnik, az RMDSZ bejutott a parlamentbe.
Semmire nem megyünk a magas intelligenciával, ha ez a képesség hiányzik belőlünk
Az 1990-es években robbant be a pszichológiába az érzelmi intelligencia, majd a különféle társadalomkutatásokban, így a gazdasági és...
"Megb***hatja" - Max Verstappen megutálta a riválisát
Elvesztette a holland világbajnok tiszteletét a Forma-1-es pilóta.
Sean Penn 30 évvel fiatalabb barátnőjével jelent meg a nagynevű gálán
Hivatalos okból jelentek meg.
Vasárnap is durva jelenetek zajlottak a grúz parlamentnél
A grúz biztonsági erők ismét vízágyúval és paprikaspray-vel oszlatták Tbilisziben a parlament előtt tüntetők tömegét vasárnap este.
Megszólalt Szoboszlai Dominik - így értékelt a Man. City elleni siker után
Szoboszlai Dominik az első perctől a pályán volt a Manchester City elleni rangadón, a Liverpool 2-0-ra nyert, a mezőny egyik legjobbja a...
Sport
„Nézhetetlen játék”, „Szépen haladunk a kiesés felé” - kiakadtak a debreceni szurkolók
Két forduló alatt egy pontot gyűjtött új vezetőedzőjével, Nestor El Maestróval a DVSC, amely továbbra is kieső helyen áll az NB I-es tabellán. A szombati DVTK elleni idegenbeli vereség után kifakadtak a debreceni dr
Olyan popsis videót posztolt a szexi ketrecharcos, hogy elpirultunk
Mindössze négy másodperc, de megérted, ha megnézed.
Pintér Attila durván beszólt egy újságírónak: Ne haragudjon, nem tudom még egyszer elmondani - videó
Feszülten nyilatkozott a Budapest Honvéd elleni vereség után Pintér Attila. A Vasas vezetőedzője egy újságíró kérdése után kiakadt és nem ismételte meg korábban elmondott szavait.
Max Verstappentől elvették a pole pozíciót Katarban
A holland világbajnok feltartotta George Russellt, aki a döntés értelmében az élről indulhat.
Liverpool-City-rangadó: Szoboszlaiék borzasztó hírt kaptak
Nem indult jól a vasárnap az Anfielden.
A svédeket sokkolta, a norvégokat meglepte a magyar kézisek szenzációs játéka
A svédek nem vették észre a banánhéjat Debrecenben, jó nagyot is estek rajta.
Már biztos a magyar válogatott továbbjutása az Eb-n, csoportelsőként.
Biztossá vált a magyar válogatott továbbjutása a középdöntőbe, miután az északmacedón és az újonc török csapat döntetlent játszott a részben debreceni rendezésű női kézilabda Európa-bajnokság csoportköré
F1: Max Verstappent megbüntették, mégsem ő indul az élről.
A Forma-1-es időmérő után a Ferrari számára sem maradt el a büntetés. Mutatjuk a Katari Nagydíj futamának rajtsorrendjét!
Itt nézheti élőben a Liverpool-Manchester City rangadót
Az angol Premier League 13. fordulójának záró mérkőzésén a címvédő Manchester City az éllovas Liverpool otthonába látogat. Mutatjuk, hol tudja élőben követni a csúcsrangadót.
Pusztulj, Fradi. - üzentek a lilák a zöld-fehéreknek
Közeleg a derbi kezdete, az Újpest futballszurkolói azt remélik, hogy kedvenceik lezárják a hosszú rossz sorozatot, és vasárnap este végre legyőzik a Ferencvárost. Ezt többek között Budapest egyik leglátványosabb
A Liverpool lefocizta a Man. Cityt a csúcsrangadón
Sosem látott mélységbe csúszott a címvédő Manchester City, és nem csak a vereség miatt: totálisan alárendelt szerepet játszott Guardiola csapata az Anfielden.
10 cselkirály futballista, aki őrületbe kergette a védőket
A gól után talán a második legfontosabb szórakoztatói faktor a futballban a csel. Néha egy-egy trükk nagyobb megelégedést vált ki a szurkolókból, mint egy gól vagy akár egy győzelem. Összeszedtünk tíz olyan futb
Pécs
Ég már az első gyertya a város adventi koszorúján
November utolsó napján, kora este meggyújtották az első gyertyát a Széchenyi téren felállított adventi koszorún.
Mégis bemehet egy gyermekvédelmi intézménybe Magyar Péter, méghozzá Pécsett!
A Tisza Párt elnöke erről Facebook-oldalán számolt be.
Megnyílt az adventi vásár – KÉPGALÉRIA
Péntek délután megnyílt a pécsi adventi vásár, december 23-ig koncertek, különböző foglalkozások és rengeteg kitelepülő várja a pécsieket.
Borús hangulattal érkezik a december
Felhős időjárásra van kilátás a hétvégén, ám vasárnap a felhők eltűnnek. Advent első estéje kissé hűvös, de csapadékmentes lesz.
Cserbenhagyásos baleset szemtanúit keresik a pécsi rendőrök
A rendőrség kéri, jelentkezzen, aki látta a balesetet.
Felgyúlnak a fények, hivatalosan is kezdetét veszi az idei adventi vásár
A meghitt koncertek, mesék, különböző foglalkozások és a kitelepülők december 23-ig várják a pécsieket.
Pécsi siker, jó gyakorlatok: bronzot értek a nemzetiségi értékek
A Települési Önkormányzatok Országos Szövetsége (TÖOSZ) által meghirdetett „Legjobb Önkormányzati Gyakorlatok Program 2024” pályázaton az innovációk kategóriájában kiemelkedő harmadik helyezést ért el Pécs városa. A pécsi önkormányzat „A Nemzetiségi Tanács szerepe a nemzetiségi értékek generációkon átívelő megőrzésében” című pályázatával érte el a remek helyezést. A Legjobb Önkormányzati Gyakorlatok Programját a TÖOSZ az Európa Tanács Helyi […]
Adathalászok próbálnak visszaélni a Biokom nevével
Adathalász e-mailekkel próbálnak visszaélni csalók a Biokom nevében.
Pécs volt fideszes alpolgármestere állta útját Magyar Péternek Bicskén
Nem engedték be Magyar Pétert a bicskei gyermekotthonba, ahová korábban már jelezte, hogy be szeretne menni mint EU-s képviselő. Magyart ehelyett a belügyminisztérium képviselői várták az intézet előtt. Magyar röviden elmondta, mit szeretne, ezután a Belügyminisztérium részéről Csizi Péter szociális ügyekért felelős helyettes államtitkár, volt országgyűlési képviselő, Pécs volt alpolgármestere, illetve Magyar Péter egymás szavába […]
A pécsi vérellátóba is megérkezik a Mikulás
Idén az édességek és gyümölcs mellett a mikuláscsomag meglepetéseket is tartogat majd az önzetlen segítőknek.
Bulvár
Hadházy Ákos: A sok botrány között én sem figyeltem fel erre az újabb mocskos húzásra
Nemrég a tankerületi gimnáziumok szigorú ajánlást kaptak a fenntartótól.
Ebben a pillanatban érkezett a friss hír Koncz Gáborról
Karácsonyi emlékeiről beszélt.
Forradalmi változás készül az egészségügyben, nem győzzük kapkodni a fejünket
Az Európai Innovációs és Technológiai Intézet által rendezett startup versenyen Ukrajna háború utáni újjáépítése kapcsán is számos ötletet mutattak be a résztvevők. A versennyel párhuzamosan tartott konferenci
Orvosok, mi volt a legszomorúbb halál a kórházban?
Vannak esetek, amik még a legedzettem orvosokat is megviselik. 1. A fonat A néni, aki sztrókot kapott, lebénult a fél oldala és olyan hálás volt, hogy elsírta magát, amikor a halála előtti napon befontam a haját. Azt
Áll a bál Orbán Viktor barátainál – egyre nagyobb a politikai botrány
Illegitimnek nevezte a georgiai parlamentet és a kormányt Szalome Zurabisvili államfő, és egyben bejelentette azt is, hogy nem fog távozni hivatalából decemberben, amikor lejárna a mandátuma. Az ország, amely Orbán Vik
Évekig bérelt egy lakást egy titokzatos férfitől az idős nő, hihetetlen gesztussal kedveskedett neki élete végén
A megható történetről riport is készült.
„Végre kiestek” - Tóth Gabi és Papp Máté Bence kieséséről így vélekedtek a Dancing with the Stars nézői
Tóth Gabi és Papp Máté Bence a Dancing with the Stars ötödik évadának hatodik kieső párosa.
Elzárt völgyben ismeretlen magyar népet találtak Európában, elképesztő felfedezés
Nem mindennapi felfedezés, azóta is a legérdekesebb történet magyarokról.
Egészen váratlan folyamat indult be Ukrajnában
Egészen eddig a pontig még csak halvány jele sem volt annak, hogy Ukrajna és Oroszország hamarosan békét köthet egymással.
Új választás lehet Budapesten, a Tisza Párt juttathatja a Fidesz kezére a fővárost?
Baranyi Krisztina szerint Magyar Péter pártja nem erre kapott felhatalmazást.
Van okunk aggódni? Brutális támadás történt Magyarország szomszédjában
Nagy és erőteljes hibrid támadási kísérlet érte Szerbiát akkor és azt követően, hogy valaki felrobbantott egy észak-koszovói csatornát - közölte Aleksandar Vucic szerb elnök a szerbiai állampolgárokhoz intézett
Szívfacsaró hír érkezett Halász Juditról
60 éves kora előtt szembesült súlyos betegségével, a mellrákkal.
blogmorzsák
A leghíresebb szellemhajó rejtélye
A másfél évszázada megfejtetlen rejtély, amit már nagyon sokan kutattak.
Tombol a szamárköhögésjárvány
Így előzheted meg a munkahelyi terjedését.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
- A talált madárfiókák többsége nem árva, nem szorul megmentésre, ne szedjük össze őket!
- Már csak pár napig lehet pályázni az ingyen falfestékre
- Hosszú hétvégi változások, kedvezmények a vasúton
- Online térképen láthatóak a tervezett áram- és gázszünetek az E.ON oldalán
- Nagy összegű készpénzzel érkezik az Európai Unióba? Akkor erre figyeljen!
- Lezárásokra, forgalomkorlátozásokra kell készülni ma és holnap Budapesten
- Óvjuk adatainkat úgy, mint a pénztárcánkat
- Két hétvégén is változik a vonatok közlekedési rendje
