Ezt olvasta már?

Békéscsabainapilap » Gazdaság » 20 százalékot is alkudhat, aki készpénzzel vesz ingatlant

20 százalékot is alkudhat, aki készpénzzel vesz ingatlant

Megosztás

Másfél év múlva ismét a csúcson lehet az ingatlanpiac

Több mint 50 százalékkal esett vissza az elmúlt egy évben az ingatlan adásvételek száma és az érdeklődők szintjén is jelentős volt a csökkenés. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa közölte, most az tud igazán jó vételt nyélbe ütni, aki készpénzzel vásárol, ebben az esetben ugyanis akár 20-30 százalékot is lehet az alkudni.


hirdetés

A szakember arra számít, hogy egy-másfél év múlva lendül fel újra a piac.

Az ideális ingatlanpiaci forgalomhoz az optimizmus és a jó hitelezés kettősére lenne szükség, de jelenleg egyik sem adott. A vevők jellemzően kivárnak, a kamatkörnyezet még mindig csak közelít az egészséges szinthez, emiatt pedig 70 százalékot esett vissza a hitelezés reálértéken az elmúlt időszakban.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elmondta, a tranzakciószámok országszerte jelentősen visszaestek, jóval kevesebbszer csörög az eladók telefonja. Ez a trend ugyanakkor nagy lehetőséget jelent mindazok számára, akik készpénzért vásárolnának új ingatlant.

„Elég jól járnak ezekben a hónapokban azok, akiknek nincs szüksége hitelre az ingatlan megvásárlásához. Tapasztalataink szerint több mint 20 százalékot is le lehet alkudni egy lakás árából, ha valaki készpénzzel állít oda a tulajdonoshoz. A 36 milliós áron kínált, sztenderd kétszobás panellakásokra például jellemzően 30 milliós ajánlatok érkeznek, és vannak olyan érdeklődők, akik megnéznek 50 ilyen típusú ingatlant és azt veszik meg, ahol ezt az engedményt meg is kapják” – mutatott rá.

Hozzátette, előfordult olyan helyzet is, amikor egy 100 millió forintért kínált, felújítandó ingatlanból 30 millió forintot elengedett az eladó leginkább azért, mert az árat egy összegben, azonnal megkapta.

Gadanecz Zoltán kérdésre válaszolva kifejtette, arra számít, hogy egy-másfél év múlva lendül fel az ingatlanpiac, ennyi idő után tapasztalható majd a lakások újabb értéknövekedése.

„A kormánynak feltett szándéka lehet jövőre, hogy az életszínvonalon javítsanak, ezért élénkíthetik a lakástámogatásokat. Ha az uniós pénzek megérkeznek, az az ingatlanpiacot is felélénkítheti” – mutatott rá.

Mindent összegezve úgy fogalmazott, aki most vásárol ingatlant, az hosszú távon nagyot kaszálhat az üzleten, hiszen amint stabilizálódik a piac, úgy nő majd az adott ingatlan értéke is. Akár 40 százalékot is tudnak keresni majd azok, akik a közeljövőben vesznek, jó alkuval lakást.


Megosztás





0

Földrengés rázta meg Horvátországot, Pécsett is érezni lehetett, anyagi károk is keletkeztek


Horvátországban újabb földrengés volt tapasztalható, az MTI azt írja: ezúttal 6,3-es erősségű földrengés rázta meg Horvátországot kedden kora...

hírek innen, onnan

Repülő csótányok lepték el az országot: így védekezhetsz ellenük

Egyre több településen okoz aggodalmat.

Botrány az angol fociválogatottnál, az első meccse előtt kirúgatnák az áruló kapitányt

A nyári Európa-bajnokság után leköszönő Gareth Southgate ideiglenesen kinevezett utódja, Lee Carsley körül már az első meccse előtt...

Újabb hírek érkeztek a leégett miskolctapolcai fürdő állapotáról

Újjá fogjuk építeni a Miskolctapolcai Barlangfürdőt - mondta szombaton Miskolc megválasztott, október elején hivatalba lépő...

Orbán Viktor gazdasági semlegességet hirdetett Kötcsén, szerinte jól halad az egészségügy, Magyar Péterrel pedig fog vitázni

A melegorgiákra járó Bese Gergő ügyét viszont inkább a katolikusokra bízza.

Sokan nem eszik ezt az ételt, ezért alakul ki a súlyos betegség

Újabb fontos felfedezést tettek.

Cukkini: egy igazi jolly joker a konyhában

Sokféleképpen elkészíthető.

Gyurcsány büszke a pártja fiataljaira, hogy pénzt szórtak Orbán lábai elé

A volt miniszzerelnök most nem verset posztolt, hanem az DK ifjúsági részlegének tetteit regélte meg. 

Dembélé-mágia: a lövés, ami után visszafelé repült a labda

Franciaország úgy kapott ki simán az olaszoktól, hogy 13 másodperc után vezetett. De ha megnézzük Dembélé lövését, akkor az sok...

Poloskacsípés: nem eszik, csak megkóstolják az embert

A nyár végi aszályos, forró időszakokban alkalomadtán a poloskák megcsíphetik az embert: ellenőrzik, hogy ehető-e vagy sem. A szúrás...

Tűz van a M5-ös mellett, nagy a torlódás az autópályán

Gaz és avar ég az M5-ös autópálya közelében, ezért Lajosmizse térségében forgalomkorlátozásra kell számítani szombat délután a...

Megint össztűz alatt Kijev: brutális támadásba lendült Oroszország

Oroszország összesen 67 Shahed drónt indított egy tömeges éjszakai támadás során, amelyek közül az ukrán légierő 58-at lelőtt.

Időjárás-jelentés: Páros lábbal rúgja ránk az ajtót az ősz

A növények fellélegezhetnek, mi talán annyira nem.

Sport

Ennél undorítóbban nem lehet a paralimpikonok kárára viccelődni - óriási a botrány a komikus miatt

Hatalmas tisztelet övezi világszerte a paralimpikonokat, csodálják őket, és elismerik fantasztikus teljesítményüket, amire fogyatékosságuk ellenére képesek. Vannak azonban betegesen gondolkodó emberek, akik gúnyt ű

Rossi elképesztő dolgot mondott Szoboszlairól a németek elleni meccs előtt

A magyar válogatott szövetségi kapitánya támadófocit ígért szombat estére.

Összeomlott a francia válogatott Párizsban

Kevin de Bruyne vezérletével Debrecenben nyert a belga válogatott.

Ezért lesz érdemes bekapcsolni a televíziót szombaton

Nemzetek Ligája A-LIGA 20.45: Németország–Magyarország, Düsseldorf (Tv: M4 Sport)  20.45: Hollandia–Bosznia-Hercegovina, Eindhoven (Tv: Spíler2)  B-LIGA 1. Csoport 18.00: Grúzia–Csehország, Tbiliszi (Tv: Spíler2).

Nagelsmann a magyarok elleni meccs előtt nevetségessé tette a „szakértőket”

Ma este Düsseldorfban kezdi meg szereplését a Nemzetek Ligájában a magyar válogatott. Első ellenfele Németország lesz, amelynek ifjú szövetségi kapitánya a meccset felvezető sajtótájékoztatón nekiment az úgyneve

Szombaton lesz a nagy nap – Jürgen Klopp edzőként tér vissza

Ahogy azt már korábban megírtuk, Jürgen Klopp azon a búcsúmeccsen ül le a kispadra, amelyet a Borussia Dortmund két korábbi játékosának Lukasz... Read More... A Szombaton lesz a nagy nap – Jürgen Klopp edzőként t

Tulajváltás Eszéken? A Red Bull bejelentkezett Mészáros Lőrincnél

Egy horvátországi napilap szerint Mészáros Lőrinccel felvette a kapcsolatot a Red Bull, hogy tárgyaljanak a horvát élvonalbeli labdarúgó-bajnokságban szereplő NK […] A Tulajváltás Eszéken? A Red Bull bejelentkezet

Távozott a válogatott középpályás a Ferencvárostól, már új csapata is megvan

A labdarúgó NB I-ben szereplő Ferencváros hivatalos honlapján jelentette be, hogy szerződést bontott a bosnyák válogatott középpályással, Stjepan Loncarral, akit új csapata már be is jelentett.

Kaszparov csalt a magyarok ellen, ezért nyertek a szovjetek

Portisch Lajos a sakkolimpiákhoz fűződő emlékeiről beszélt, szerinte a magyar csapat esélyes az éremszerzésre.

Nem ül többet egy hajóba a két világklasszis magyar kajakos

A két magyar kajakos sztár párizsi kudarcából, máris levonta a tanulságot Varga Ádám edzője.

Vége a magyar bajnok BL-álmainak

A magyar bajnok Chicago a nyolcaddöntőben búcsúzott a cseh Brno együttese ellen a minifoci Bajnokok Ligájában – számolt be róla […] A Vége a magyar bajnok BL-álmainak bejegyzés először nb1.hu-én jelent meg.

Elképesztő dolog derült ki Marco Rossiról

A magyar válogatott szövetségi kapitánya meglepő történetet osztott meg a németek elleni Nemzetek Ligája-meccs előtt.

0

Bulvár

Nyílt levelet írt Karikó Katalin - Felháborítja, ami történt

Ismét visszaéltek a világhírű tudós nevével!

Íme 10 fotó a múltból, amik láttán nem hiszel majd a szemeidnek

A fényképezőgép az emberiség egyik nagy találmánya, olyan pillanatokat is megörökíthetünk, amiket később gyönyörködve nézhetünk vissza.

Puzsér Róbert: Orbán Viktor nem országot vezet, hanem a magyarok többségét az orruknál fogva

Szerinte a kormányfő a magyar állam felszámolóbiztosának áll.

Botrányos dolog történt egy magyar körzeti fogorvosnál, már a magánrendelés is egyre döcögősebb

Bedagadt arccal ment az orvoshoz, ám az üres váró ellenére sem látták el.

Orbán Viktor még meg sem érkezett, de már áll a bál Kötcsén

Egy Bödőcs-beszéd is felcsendült az egyik megafonon.

„Szóljon a férjének″ – Karácsony Gergely kemény választ adott Szentkirályi Alexandrának

A Fidesz „B jelöltjének″ is nevezte a politikust.

7 szobanövény, amivel csak a baj van. Jobb, ha be sem szerzed 

Míg arról rengeteget hallani, hogy melyek azok a növények, amelyeket egyszerű tartani, arról már kevesebb szó esik, hogy melyek azok a zöldek, amiket a kezdő növénybarátoknak jobb messzire elkerülni, hacsak nem akarj

Kétezren futottak bele a nagy balatoni traffipax-csapdába

2024. szeptember első két hetére lezárták az M7-es autópálya egy szakaszát a Köröshegyi völgyhíd felújítása miatt. A munkálatok idején az utat a Zamárdi-felső lehajtótól a balatonszárszói lehajtóig használ

„Nem ok nélkül sikít a kislányom” – Rettegnek Nagy Feró kutyáitól a szomszédai, megszólalt a zenész

Kutyái miatt állították pellengérre Nagy Ferót az őrbottyániak. Egy helyi édesanya arra panaszkodott, hogy a zenész kapuja sokszor nyitva marad, két pulikutyája pedig kijutott az utcára, és többször megtámadta a j

Új, nem hivatalos ajánlás a D-vitamin-fogyasztásról

Új ajánlás látott napvilágos a D-vitamin megelőzési célú alkalmazásáról, amit egy nemzetközi multidiszciplináris munkacsoport adta ki. Az ajánlás a túl gyakori D-vitamin-szint tesztelés és az indikáció nélkü

Páros lábbal rúgták ki a nőt az állásinterjúról miután válaszolt egy kérdésre, súlyos traumát szenvedett a bicskanyitogató főnöktől

A nőt évekre visszavetették a munkakereséssel.

Két pedofil pap bukott le a Kalocsa-Kecskeméti Főegyházmegyében

R. Gábor plébános és Róbert atya a vád szerint súlyos abúzusokat követett el.

0