RSS

Békéscsaba, ...°C
2025. december 16, kedd, Etelka, Aletta

Gazdaság

Békéscsabainapilap » Gazdaság » Egyre keresettebbek a felújítandó lakásokok

Egyre keresettebbek a felújítandó lakásokok

2017.08.30.

Az elmúlt években kicsit háttérbe került felújítandó házak és lakások egyre népszerűbbek, az idén több mint 29, illetve 43 százalékkal nőtt a kereslet irántuk.

● A felújítandó lakások az országos átlagot nézve közel 20 százalékkal olcsóbbak, mint a felújítottként hirdetettek.

● A családi házak esetében a felújítandókat közel 50 százalékkal alacsonyabb négyzetméteráron kínálják.

A lakáspiaci élénkülés a korábban átmenetileg háttérbe szorult felújítandó ingatlanok iránti keresletet is felrázta. Az idei év első nyolc hónapjában a felújítandó házak és lakások iránt 29, illetve 43 százalékkal többen érdeklődtek, mint az előző év azonos időszakában - derül ki az ingatlan.com legfrissebb, az őszi lakásfelújítási szezon kezdetén készült elemzéséből. Az elemzés több mint 40 ezer hirdetés alapján vizsgálta a felújítandó és felújított lakások, valamint házak piacát.

Elmozdulás

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az elemzést kommentálva elmondta, hogy a felújítandó lakások népszerűsége elsősorban az alacsonyabb árral magyarázható. Hozzátette: a felújítandó házak és lakások iránti kereslet jelentős növekedése arra utal, hogy a kereslet az olcsóbb ingatlanok irányába mozdult el. „Egy-egy felújítandó lakásnál vagy családi háznál a vevőjelölteknek nagyobb mozgástere lehet az alkura. Emellett érezhető egy tendencia, hogy a vevők inkább a saját elképzeléseiknek megfelelően szeretnék felújítani a kiszemelt lakás vagy családi házat” - fogalmazott a szakember.

Az ingatlan.com megkérdezte azokat a hirdetőket, akik felújítandó állapotú lakást vagy házat árulnak, hogy milyen munkálatokat végeznének el az ingatlanjukon 1 millió forintból. A legtöbb válaszadó a nyílászárók (ajtók és ablakok), illetve a beltéri burkolatok (padló és csempe) cseréjét tartotta a legszükségesebbnek. A felújítandó házak tulajdonosai közül sokan a hőszigetelés és a tetőszerkezet javítását látták a legfontosabbnak. Balogh László szerint a válaszok arra utalnak, hogy sok használt lakóingatlan energiafogyasztási szempontból elavult, és ezzel a tulajdonosok nagy része tisztában van. Az építőiparban tapasztalható szakemberhiány azonban a lakásfelújítási munkálatok elvégzését is megnehezíti.

Mi a helyzet az országon belül?

Az ingatlan.com elemzése szerint országos átlagban egy felújítandó lakás átlagára idén augusztus végén 331 ezer forint volt, míg a felújított lakásoknál 402 ezer forintos átlag jött ki. A családi házak esetében a felújítottként hirdetett ingatlanoknál az országos átlagos négyzetméterár 173 ezer forint, ezzel szemben a felújítandók átlagosan mindössze 91 ezer forintos áron szerepelnek a kínálatban. Balogh László elmondta, hogy az országos átlag egy technikai érték, mert egyrészt a budapesti árak felfelé húzzák az átlagot, másrészt az egyes országrészek között jelentős különbség van árszínvonalban. A számok azonban jól szemléltetik a felújított és a felújítandó házaknál, lakásoknál megfigyelhető árkülönbséget, ami országszerte tapasztalható.

Az ingatlan.com szakembere szerint a felújítandó lakások és családi házak iránt stabil kereslet várható a következő időszakban. Részben azért, mert vannak, akik az elmúlt években végbement áremelkedés miatt csak az olcsóbb, felújítandó lakóingatlanokat engedhetik meg maguknak. A vásárlás után pedig fokozatosan hajtanak végre korszerűsítéseket.

Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?

Földrengés rázta meg Horvátországot, Pécsett is érezni lehetett, anyagi károk is keletkeztek

Horvátországban újabb földrengés volt tapasztalható, az MTI azt írja: ezúttal 6,3-es erősségű földrengés rázta meg Horvátországot kedden kora...

hírek innen, onnan

A szexi nem egy testalkat, hanem egy döntés, ami fejben dől el– Így érheted el te is

A szexi nem centiméterben, kilóban vagy konfekcióméretben mérhető. Ez egy belső döntés és hozzáállás, amely mindenki számára...

DPD Hungary: fenyegető vagy zaklató üzenetek nem segítik a helyzet megoldását

Egészen a kormányzatig jutott, hogy összeomlott az egyik futárszolgálat a karácsonyi rohamban, az államtitkár vizsgálatot követel, az...

Teherán ultimátumot adott: aki ezt nem teszi meg, az nem lehet az ENSZ vezetője

Nem alkalmas olyan jelölt az ENSZ következő főtitkári posztjára, aki a szervezet tisztviselőjeként nem ítélte el az iráni civil...

Eldőlt: drogbáró után kapja nevét a magyarok kedvenc tigriskölyke

Lezárult a Fővárosi Állat- és Növénykert szavazása, a voksolók majdnem 50 százaléka döntött a kistigris nevéről. Végül nem...

Több készúrrással végzett 10 éves iskolatársával, többeket megsebesített egy diák Oroszországban – képek

Késsel támadt iskolatársaira egy 15 éves fiú kedden a Moszkva melletti Gorki-2 kertvárosi településen, egy tízéves gyermek életét...

Tragikusan fiatalon meghalt az NCIS és a McLeod lányai gyönyörű sztárja

Csupán 45 évesen elhunyt Rachael Carpani, akit az NCIS és a McLeod lányai című sorozatokból jól ismerhettek a nézők. A színésznő...

A Baywatch-lányok elbújhatnak mögötte: Szabó Franciska szexi fotójától felrobbant az internet

Újabb szexi fotóval lepte meg rajongóit Szabó Franciska.

Megvan, mikor tűzi műsorra a TV2 a Hogyan tudnék élni nélküled?-et

Már nem sokat kell várni!

Horvátországban terjeszkedik a Mészáros Lőrinchez köthető Hunguest Hotels

Egy 110 szobás, öt épületből álló tengerparti szállodakomplexumot szereztek meg.

Késhet és tízmilliárdokkal drágulhat a HÉV-beszerzés a problémás kiírás miatt

Svájci vagy kínai érdeket látnak különböző források a MÁV-HÉV tender mögött, amely annyira kaotikus, hogy még az is felmerült: a...

"Nekem már ne mondja senki" - kiakadt a Fradi legendája a vereség után

Szokolai László szerint alig van mentség.

Keane elmondta, mit nem érezne Angliában és őszintén beszélt a jövőjéről: "Hamarosan jön a bejelentés"

A Ferencváros ír vezetőedzője arról is beszélt, miért nem volt még Angliában edző.

Sport

A lehető legrosszabb hír érkezett Liverpoolból Szoboszlai Dominikról

Most kezdhetnek csak igazán izgulni a drukkerek.

Szédületes gólzápor az Old Traffordon a PL-történelem egyik legjobb meccsén

Háromszor is vezetett a Manchester United, mégse győzött.

Botrány a vb-n: a favorit elszúrta a meccsét, aztán mérgében szétverte az asztalt – videó.

A 26. kiemelt Cameron Menzies majdnem a közönség közé dobott egy palackot is.

Szörnyű balesetben halt meg a magyar focista

A 21 éves játékos az őszi utolsó bajnoki mérkőzésén még gólt szerzett.

Ennél meglepőbb döntést aligha hozhatott volna magyar válogatott kézilabdázónő

Győri-Lukács Viktória új csapatot talált magának – nem is akárhol.

Az Újpest elleni vereség után edzőt vált a fővárosi klub

Három és fél év után döntött a személycsere mellett a vezetés.

Óriási pofont osztott ki a románoknak a magyar válogatott kézilabdázó

Az ETO klasszisa, Győri-Lukács Viktória határozottan reagált a román sajtóban róla megjelentekre.

Űrösszeget fizethet a Barcáért egy koronaherceg, Juve-Milan csúcsüzlet készülőben - külföldi körkép

Ezek voltak a legfontosabb és legérdekesebb hétfői hírek a külföldi foci világában és a nemzetközi átigazolási piacon.

Szörnyű tragédia érte a legendás debreceni kézilabdaedzőt, a DVSC gyászol

Elhunyt a DVSC női kézilabdacsapát négy nemzetközi kupadöntőben vezető mesteredző fia.

Tatabányán csap össze a magyar válogatott a világ legsikeresebb nemzetével

A párharcra kedden kezdődik a jegyértékesítés.

Anglia nagy klubjai versenyeznek a Premier League legújabb sztárjáért

Csak Erling Haaland előzi meg a góllövőlistán a fiatal brazilt, akiért legalább 70 millió eurót kérnek.

Megalázta a FIFA a Puskás-díjat, és Yamalnak is adott egy pofont.

A legszebb gól szerzőjét megillető Puskás-díj nyertese az argentin Santiago Montiel lett.

Bulvár

Rendkívüli bejelentést tett Gyurcsány Ferenc, eddig titkolta, úton van a következő, fura részletek szivárogtak ki

Gyurcsány Ferenc meglepő lépésre szánta el magát, és most először beszélt arról, amin már hónapok óta dolgozik.

Megfegyelmezte Gáspár Evelint a magyar milliárdos

Felföldi József Facebook-bejegyzésben ment neki Gáspár Evelinnek az Oroszországban készült, nagy visszhangot kiváltó videói és posztjai miatt – vette észre a Debreceni Nap. A debreceni nagyvállalkozó hangsúlyozta

Lesifotó, egy magyar panel erkélyén olyat láttak, ami azonnal világszenzáció lett

A Szabadság megvilágosítja a lakótelepet.

Kincsvadászok: vissza kellett hívni a stúdióba az eladókat, mert a kacifántos üzlet mégsem zárult le

A Kincsvadászokban Nagyházi Lőrinc megvásárolta egy gyűjtemény részét, de ami ezután történt, arra senki sem számított.

Házastárs öröklése: a legfontosabb tudnivalók

A házastársi kapcsolat jogi értelemben is az egyik legközelebbi rokoni kapcsolat két ember között. Ezért az egyik házastárs halála esetén a túlélő házastárs megalapozottan számíthat arra, hogy örökölni fog az

Minden sofőrt érint a rendőrség figyelmeztetése, a mai naptól életbe is lépett

Magyarország közútjain érdemes lesz figyelni a mai naptól, már a rendőrség is kiadta a figyelmeztetést!

Kutatások szerint ebbe a vércsoportba tartozók szervezete a legellenállóbb

A vércsoportod többet árulhat el rólad, mint gondolnád. Nemcsak az orvosi kartonodon számít, hanem bizonyos betegségekkel szembeni reakcióidban is szerepet játszhat. Kutatások szerint van egy típus, amelynél az immunv

Nagyon súlyos állítást tett Orbán a 2026-os választásról

A miniszterelnök a Patrióta YouTube-csatornának adott interjúban kijelentette: a jövő évi választás dönti el, hogy Magyarország békepárti vagy „Brüsszel-párti" kormányt kap, ami szerinte egyenlő a háború vagy