Ezt olvasta már?

Békéscsabainapilap » Gazdaság » Augusztusban bővült az ingatlanpiac a Duna House elemzése szerint

Augusztusban bővült az ingatlanpiac a Duna House elemzése szerint

Megosztás

A nyár közepén tapasztalt mélypont után erősödött az ingatlanpiaci forgalom augusztusban a Duna House adatai alapján:

Az ingatlanközvetítő cégcsoport által regisztrált 9748 adásvétel az előző hónaphoz képest több mint 8 százalékos emelkedést, az előző év hasonló időszakához képest azonban még mintegy 14 százalékkal gyengébb forgalmat mutat. A társaság közölte, a hagyományos tendenciának megfelelően, a szakemberek további bővülést várnak az átalakulás előtt álló őszi ingatlanpiacon.

 

Az elemzés szerint fokozatosan erősödik a befektetők jelenléte az ingatlanpiaci tranzakciókban Budapesten és vidéken is: a budapesti tranzakciók több mint 40 százaléka befektetési célú vásárlás volt. A fővárosban augusztusban is népszerűek voltak a belvárosi kerületek, valamint az ezekben található 20-40 négyzetméteres kislakások, míg a 120 négyzetméter feletti ingatlanok szinte teljesen kiestek a vásárlók által kedvelt körből Pesten. A befektetett összeg a júliusi 54 millióhoz képest 46 millió forintra csökkent átlagosan idén augusztusban.

Budapesten és vidéken is - a befektetési célú vásárlás után - a nagyobb lakásba költözés ösztönözte a tranzakciók 21-21 százalékát. A szakértők szerint azonban az átalakulás első jelei már látszanak a vidéki ingatlanpiacon, hiszen a júliusihoz képest 6 százalékponttal, az előző év azonos időszakához képest pedig 10 százalékponttal csökkent a nagyobb ingatlanba költözők aránya. A vidéken vagy a nagyvárosok agglomerációjában nyugalmat kereső, otthonteremtési céllal vásárlók kivárása is érezhető - írták. Ugyanakkor vidéken kétszer akkora a felújítási kedv, mint a fővárosban, és az elemzés alapján duplájára nőtt a 60 év feletti ingatlanvásárlók aránya vidéken.

Az augusztusi értékesítési adatok alapján az ingatlanok forgási sebessége az előző év azonos időszakához képest gyorsulást is mutat: a panellakásokat viszik el a leghamarabb, Nyugat-Magyarországon, illetve a főváros pesti oldalán az eladáshoz két hónap sem kell, de az ország többi területén sincs szükség 2,5 hónapnál többre a sikeres üzletzáráshoz ennél az ingatlantípusnál. A használt téglalakások eladási idejét vizsgálva Budán stagnált a lendület, Pesten némiképp emelkedett az értékesítéshez szükséges idő, a főváros belvárosi kerületeiben pedig közel fél évre is szükség lehet.

A Duna House szerint az ingatlanárak alakulásán nem érzékelhető a trendváltozás, az alacsony fenntartási költségű ingatlanok, például a panellakások árazásában az előző évhez képest országosan átlagosan 37 százalékos emelkedés látható idén augusztusban.

A közlemény szerint a jelzáloghitel-piacon is érezhető a nyári szezon. A Duna House Pénzügyek becslése alapján 2022 augusztusában 90 milliárd forint jelzáloghitel realizálódott, ami a júliusi hónappal megegyező nagyságrendet mutat. A visszaesést a pénzügyi szakértők szerint az ingatlanpiac nyári lassulása okozta és az, hogy az év elején lekötött Zöld Otthon Hitelek szerződéses folyamata és folyósítása befolyással volt a szerződött hitelállományra az első félévben.

 


Megosztás





0
0

Földrengés rázta meg Horvátországot, Pécsett is érezni lehetett, anyagi károk is keletkeztek


Horvátországban újabb földrengés volt tapasztalható, az MTI azt írja: ezúttal 6,3-es erősségű földrengés rázta meg Horvátországot kedden kora...
0

hírek innen, onnan

PSG- és Arsenal-huligánok estek egymásnak Budapesten, rendőrségi eljárás indult

Összecsaptak a PSG és az Arsenal szurkolói a budapesti Király utcában. A rendőrség csoportos garázdaság miatt indított eljárást. A PSG-...

Hatalmas szerencse és váratlan pénzeső vár erre a 3 jegyre az év második felében

A Jupiter, a szerencse és bőség bolygója az év második felében jegyet vált, és három csillagjegy számára különösen kedvező...

Videóra vették a brutális király utcai tömegverekedést: ilyet még nem láttál

A BL döntő ultrái kaptak össze hajnalban.

Megszólalt a volt miniszterelnök: a pénzcsapokat el kell zárni, a bűnösöket meg kell büntetni

A demokráciának nem tesz jót a kétharmad, mert nem kényszeríti rá a szereplőket a megegyezésre, márpedig annál nincs jobb dolog - mondta...

Könnyű odajutni, nehéz elszakadni – vajon melyik országról lehet szó?

Ez a szlogen és élmény kísérte végig a LifeClass Hotels & Spa Portorož európai roadshow-ját, amely április 21-én Prágában indult, majd...

Sem 2, sem 3 liter víz naponta: az egészséges test fenntartásához szükséges mennyiség számos tényezőtől függ

Évtizedeken át az egyik legszilárdabb, megkérdőjelezhetetlen egészségügyi ajánlásnak számított, hogy mindenkinek kötelező jelleggel...

Ebben a pillanatban érkezett Magyar Péter üzenete: ez mindenkit érint

Történelmi napot él Magyarország.

Magyar Péter: Ma az egész világ Budapestre figyel

A miniszterelnök a fia meccse után jelentkezett be Újpestről egy aktuális helyzetjelentéssel.

Az öntözés hiánya miatt bukhatjuk a GDP-t?

A vízhiány nem csupán mezőgazdasági probléma: a magyar GDP jelentős visszaesését okozhatja, ha továbbra is elmaradnak a hatékony...

Apró gyorshajtásból lett nagy ügy

Rendszerhiba miatt egy mindössze 8 km/órás gyorshajtás miatt komoly bírságot kapott egy autós Németországban. Nem hagyta annyiban..

Elhunyt kisfának állított volna emléket L.L. Junior: mégsem valósulhat meg a Charlie-val közös projektje

Lesi László, művésznevén L.L. Junior a Duna Család-barát magazinjának vendégeként mesélt jubileumi nagykoncertjéről, valamint arról,...

Kérve kér a szakértő: Ezt a vitamint minden nap szedd, lassítja az agyad öregedését

Az agy öregedését nem lehet teljesen megállítani, de az nagyon nem mindegy, milyen gyorsan indul be. A forrásban megszólaló neurológus...

0

Sport

Tömegbunyót okoztak az Arsenal és a PSG drukkerei a budapesti BL-döntő előtt

Szombat hajnalban csaptak össze az ultrák Budapesten.

Tizenkét év hallgatás után megszólalt a helikopterpilóta, aki kórházba vitte Michael Schumachert

Sokáig nem árulták el neki, kinek az élete került veszélybe.

Videó: 11 éves az egyik legcsodálatosabb Messi-gól

11 éve szerezte pályafutása egyik legszebb és legemlékezetesebb gólját az argentin zseni.

4 ok, amiért a címvédő PSG fogja megnyerni a budapesti BL-döntőt

Előző cikkünkben összeszedtünk négy érvet amellett, hogy az Arsenal nyeri meg a Bajnokok Ligája döntőjét. Most jövünk négy olyan indokkal, amely a PSG győzelme mellett szól.

Már a Fradival tárgyal a bajnok Győrtől távozó Borbély Balázs

Az ETO-val bajnoki címet szerző Borbély Balázs egyre közelebb van ahhoz, hogy a Ferencváros edzője legyen.

Deutsch Tamás milliárdos testvére miatt mondhat le a Magyar Atlétikai Szövetség elnöke

A szövetség elnöksége sérelmezi a transzparencia hiányát.

Újabb veszteségek érhetik a Győrt: a Rába-partiak két magyar alapembere is külföldre távozhat

Borbély Balázs után további veszteségekre készülhet az ETO.

Torghelle Sándorék leiskolázták Xavi Hernándezt és csapatát a telt házas Sportarénában

Bő másfél órával később viszont már szembejött a 20 évvel korábbi futballvalóság.

Durva forgalomkorlátozások lesznek Budapesten a BL-döntő miatt, ezeket a helyeket érinti

Nem csupán a finálé napján, hanem előtte és utána is.

Hatalmas meglepetésre Novak Djokovics is kiesett a Roland Garroson

A szerb legenda kétszettes előnyről bukott 19 éves ellenfelétől.

Nem bírta el a Szeged a veszprémi rohamokat, a dunántúliak nyerték a bajnoki döntő első meccsét

Hiába egyenlítettek a Tisza-partiak a második félidő elején, remekeltek a hazaiak szélsői.

Mégsem él tovább a bizalom, Arne Slot távozik a Liverpool kispadjáról

Azonnali hatállyal bontják fel a holland szakember szerződését.

0
0

Bulvár

Mindenkit váratlanul ért, a TV2 után az RTL is leveszi a képernyőről a nagy sikerű produkcióját?

Nem várt átrendeződés látszik a hazai TV-műsorok kínálatában.

Kiderült Magyar Péter titkos szenvedélye, eddig tudta véka alá rejteni

Magyar Péter őszintén vallott arról, mivel vezette le egykor a stresszt.

Már külföldön is a magyar hatóságok készültségéről írnak, ezért félnek a Bajnokok Ligája döntőtől az angolok

Súlyossá válhat a helyzet, ha elszabadul a pokol Budapest utcáin és a Puskás Aréna környékén.

Fontos bejelentés jött a kormánytól péntek este – új korszak jön

A kormány jelentős fejlesztésekre készül az EU-s pénzek felhasználásával.

Kiderült az igazság Donald Trump egészségügyi állapotáról – bejelentést tett a Fehér Ház orvosa

Az elnöki orvos szerint a 80. életévéhez közeledő Donald Trump egészségi állapota kiváló és munkára alkalmas.

Ursula von der Leyen: „Ön, kedves Péter, erőteljes üzeneteket küld a világnak”

Az Európai Bizottság elnökének beszéde a Magyar Péter miniszterelnökkel közös sajtótájékoztatón.

Az 52 éves Vágó Piros színes bikiniben: fiával nyaraltak a Balatonnál

Vágó Piros bikinis fotóját a Retro Rádió tette közzé. Nagyon jól nézett ki színes bikini felsőben.

Azonnali közleményt adott ki a Katasztrófavédelem az M1-esen történt súlyos balesetről

Fennakadásokat okoz a közlekedésben egy szombat délelőtti baleset az M1-es autópályán, ahol három személygépkocsi ütközött össze a Győr térségében található elkerülő szakaszon.

„Önnek köszönhetően munkanélküli vagyok" – bocsánatkérést követel Rétvári Bencétől a volt őrmester, aki nem akart a KDNP reklámarca lenni

A rendőr nyílt levelet írt az egykori belügyi államtitkárnak.

Szoktál beszélni a kutyádhoz vagy a növényeidhez? Akkor van egy szuper hírünk.

Mindent egybevetve, a kisállatoknak és szobanövényeknek mondott szavak sokkal mélyebb emberi tulajdonságokat tükröznek, mint azt elsőre gondolnánk.

„Csak olyan férfihoz menj feleségül, akivel ez megvan köztetek” – Mi az az egy dolog, amitől sikeres lesz egy házasság?

A kémia a legalulértékeltebb faktor egy kapcsolatban. Fedezd fel, miért olyan fontos, és hogyan befolyásolja a házasság sikerét.

A tökéletes fürdőruha telt alkatra: 5 fazon, ami magabiztossá tesz a strandon

A telt alkat is bőven bír olyan vonzerővel, amit érdemes kihangsúlyozni, különösen a strandszezonban. Ezekkel a fürdőruhákkal pedig könnyen meg is teheted.

0